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知名基金經理:習有意讓房市崩盤 為戰爭準備

巴斯說,這些房地產的痛苦是故意而為的,中共領導人習近平的使命是要解決中國日益惡化的人口危機。巴斯在採訪中說:「如果你聽習講的話,你會發現他正在為此做準備。」「毫無疑問,他會對台灣採取行動。」

海曼資本創始人兼首席投資官凱爾‧巴斯(Kyle Bass)。(大紀元

總部位於達拉斯的對沖基金經理凱爾‧巴斯(Kyle Bass)預測,中國在整個2023年都將面臨重大經濟問題,這些問題源於過度槓桿化的金融體系、崩潰的房地產市場和不可持續的出生率。

在過去10年裡,中國的國內生產總值(GDP)增長率習慣在7%以上,但現在出現了經濟低迷的跡象。貝萊德投資研究所(BlackRock Investment Institut)在10月份的一份報告中預測,「2022年和2023年的出口量實際上可能平均萎縮6%。」

巴斯是資產管理公司海曼資本(Hayman Capital)的創始人,也是著名的對華鷹派人士。他指出,中共正陷入自己製造的金融困境中。「他們有結構性問題」,這位基金經理在12月17日接受播客《前瞻性指導》(Forward Guidance)的採訪時說。

巴斯對房地產在中國GDP中不斷增長的份額發出警告,指責中共的刺激方案和貨幣政策造成了「房地產行業的投機」環境。儘管對房地產市場在中國經濟中所占份額的估計各不相同,但經濟學家、哈佛大學教授肯尼斯‧羅格夫(Kenneth Rogoff)估計,截至2021年9月,房地產占中國GDP比重約為30%。

房地產行業的增長帶來了住房負擔能力的前所未有的下降。

巴斯的數據顯示,去年,中國一線城市的房價收入比的中位數超過36,這意味著受薪階級需要30多年的時間才能攢夠買房的錢。這位基金經理將這些數據與2008年美國房地產泡沫的數據進行了對比。

「我們來評估這些數據的重要性,美國發生次貸危機時,房價中位數是收入中位數的六倍多一點。」

2022年4月15日,江蘇省南京市一個正在建設的商品房小區。自3月以來,由於市場需求減弱,全國有100多個城市的銀行自願降低了房貸利率。(Costfoto/Future Publishing via Getty Images)

習對房地產的戰爭

儘管房價高企,但中國房地產市場正在降溫。中國國家統計局的數據顯示,過去16個月,全國房價一直在下跌。

房地產開發商們感受到了衝擊。標普全球評級公司(S&P Global Ratings)9月份估計,中國房地產市場需要近1,000億美元的救助金,以確保項目能夠繼續進行。

巴斯說,這些房地產的痛苦是故意而為的,中共領導人習近平的使命是要解決中國日益惡化的人口危機。

這位基金經理解釋道:「習近平很清楚,中國女性的平均出生率從超過2.1下降到現在的1.2。」巴斯將出生率與房價聯繫起來,指出擁有住房對結婚成家至關重要。

「他們不能在父母房子的地下室結婚,他們不這樣做」,他補充說。「出生率開始崩潰,我們都知道,由於獨生子女政策,中國的人口曲線看起來很糟糕,這使房地產問題更加嚴重。」

「獨生子女政策」是指1980年由中共前領導人鄧小平實施的中國人口控制計劃,該政策懲罰生育多個孩子的父母,大幅減少了中國的年輕人口,導致嚴重的性別失衡,已於2015年廢除。

巴斯稱,習近平認識到中國人口問題的嚴重性,並決定不惜一切代價扭轉這一趨勢。

習近平決定打壓房地產,他知道房價必須下降並保持下降。

入侵台灣的風險因素

這位基金經理長期以來一直對中共入侵台灣的計劃發出警告,並警告西方資本配置者們,在他們仍然來得及的情況下,從中國撤資。在巴斯看來,入侵是「何時」而不是「是否」的問題。

巴斯在採訪中說:「如果你聽習講的話,你會發現他正在為此做準備。」「毫無疑問,他會對台灣採取行動。」

巴斯是「四方安全對話」(Quadrilateral Security Dialogue,簡稱Quad)基金的董事會成員,這是一家新成立的投資基金,由來自華盛頓、澳大利亞、日本和印度的內部人士創立。「四方安全對話」的目標是推進各項舉措,使西方國家對中共有競爭優勢。

巴斯認為,如果中共入侵台灣,美國應該毫不留情,特別是主張將中共從SWIFT系統中移除,這是今年早些時候﹐國際社會針對幾家俄羅斯銀行採取的行動。「我們可以在幾個月,甚至幾周內讓他們的經濟崩潰。」這位基金經理表示。

一些經濟學家不同意美國會在全面貿易戰中占據上風的說法,因為他們認為北京可以通過拋售美國國債來將國債武器化。根據美國財政部的數據,截至10月份,中共持有的美國國債略高於9,000億美元。

不過,巴斯認為,中共不可能一次性出售債券,因為這樣做會給北京帶來經濟困境。

「人們需要美元來運作經濟……他們86%的結算是美元,所以他們迫切需要美元來與世界其它地方打交道」,巴斯說。

原文:Kyle Bass: China’s Xi Intentionally Crashing Housing Market, Preparing for War刊登於英文《大紀元時報》。

責任編輯: 楚天  來源:英文大紀元記者Liam Cosgrove報導/原泉編譯 轉載請註明作者、出處並保持完整。

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