2022年12月3日，中國房地產開發商恆大在中國江蘇省淮安市建造的住宅區。
2023年伊始，風雨飄搖中的恆大就消息不斷。最新消息是恆大集團的高管柯鵬被抓，據稱事涉恆大6000億（人民幣，下同）的深圳舊改事宜。
1月1日，恆大董事局主席許家印照例在內部發表了公開信，並向員工打氣：「我們一定能完成保交樓任務，一定能償還各種債務、化解風險，一定能開啟涅槃重生的新篇章。」
1月3日，恆大集團有限公司、恆大現代農業（武漢）有限公司因「金融借款合同糾紛」新增被執行人信息，執行標的7.58億餘元，執行法院為武漢市中級法院，申請人為中國農業發展銀行武漢市漢南支行。至此，恆大集團有限公司存在多個被執行人信息，被執行總金額超297億元。
1月5日深夜，風財社報導，恆大集團原執行總裁柯鵬被警方帶走調查，事涉恆大深圳舊改（城改）事宜。
對此，有接近恆大人士向觀察者網表示，事情應該是真的，早在一個多月前就有類似消息傳出，且柯鵬近期確實沒在公司各個場合露面。
這已經是第二次傳出柯鵬被調查的消息。有知情人稱，去年中柯鵬離職之際，已被帶走調查。柯鵬曾向許家印求情，後被放出。
柯鵬，男，1979年出生於安徽，深圳市人大代表，畢業於復旦大學國際經濟法專業，復旦大學法學學士，清華大學工程管理碩士。
作為許家印心腹大將，柯鵬是地產圈少有的「銀行+媒體出身」的地產高管。他從2001年至2008年先後在中國銀行、《上海青年報》、《上海證券報》等單位任職。
柯鵬2008年加入恆大集團，歷任恆大集團總裁助理、副總裁，副總裁兼恆大文化集團董事長、恆大足球俱樂部董事長、恆大排球俱樂部董事長，恆大集團吉林公司董事長，恆大集團黑龍江公司董事長。
2016年9月，恆大集團總部遷入深圳後，柯鵬調任恆大集團深圳公司董事長，2018年9月兼任恆大集團珠三角公司董事長，2020年10月升任恆大地產集團總裁，後繼續升任為恆大集團有限公司執行總裁。
2021年3月，因涉及恆大物業134億存款強制執行事件，柯鵬聯同其他五名高管一起辭去恆大集團執行總裁一職。
微信公眾號「上海信託圈」的文章表示，如果柯鵬出事是因為身涉恆大深圳舊改事宜屬實，很有可能就是在擔任恆大集團深圳公司董事長這期間出的問題。
媒體曾報導，2015年9月，恆大在深圳的意向開發項目是15個，預期總建築面積770萬平方米，可售面積461萬平方米，預計貨值達2500億元。
但到了2016年底，柯鵬首次以深圳公司執行董事長身份調亮相時，恆大突然在深圳拋出一個6000億的計劃。當時柯鵬披露，恆大已在深圳擁有房地產開發項目32個，其中6個位於南山，在深圳全部項目開發後總貨值約6000億元。
尤其是舊改，恆大在總部遷到深圳之後，僅2016年—2019年就儲備了大規模的舊改項目。到2020年中，恆大布局的104個舊改項目中，深圳就占了55個，深圳以外的大灣區舊改項目還有12個。
短短一年時間，恆大在寸土寸金的深圳的貨值就從2500億變成6000億，擴張速度如同坐火箭般快速。這一切都被認為是出自柯鵬的手筆。
其中最引人注目的是，2022年10月24日恆大的深圳南山餅乾廠舊改項目擬賣給招商蛇口的消息。餅乾廠是深圳灣廈城市更新項目的一部分，單一貨值淺估已達到75億元項目，屬於相對優質的資產。而這個大項目2016年簽約時，代表恆大簽約的就是當時恆大深圳公司執行董事長柯鵬。
2020年10月，柯鵬又再度升職，接替甄立濤，成為了恆大地產集團的總裁。
2021年8月17日，柯鵬卸任恆大地產集團總經理及法定代表人。
此後恆大集團債務危機開始爆發，包括柯鵬在內的恆大系高管再也無法獨善其身。
2022年3月，恆大物業被曝出134億存款「消失」的醜聞。此後，事件調查結果出爐，恆大物業不翼而飛的存款，最終被證實是質押貸款後通過第三方回流到了中國恆大。
當年7月22日晚，中國恆大、恆大物業公告初步調查結果稱，因涉及恆大物業134億元存款質押被相關銀行強制執行事項，子公司恆大集團有限公司執行總裁柯鵬，已被要求辭任相關職務。
天眼查的數據顯示，目前柯鵬在恆大的任職，只剩下珠海一家公司董事長的職務，其它職務均已辭任。
而由柯鵬擔任高管的恆大系公司，曾經一度多達73家。天眼查信息顯示，與柯鵬有關的周邊風險多達13,788條，其中大部分與恆大的債務違約有關。
