圖源：CTV
購買房產是一項重大決定，涉及大量文書工作和法律文件，如果在加拿大境外買房，流程可能會更加複雜。一名多倫多男子試圖在英國買房時，就因不懂行吃了大虧，最後房子沒買到，還痛失4.4萬加元。
在多倫多經營咖啡店Café on the Hill的Mazher Jaffery出生在英國，有兩個兄弟住在那裡，所以他想在倫敦買一套公寓，以便有更多時間陪伴他們。
2022年5月，Jaffery在一個英國在線拍賣網站上看到一套四樓的一居室公寓待售。他參與了競標，並以26萬英鎊（約42.1萬加元）的價格中標。
Jaffery被要求支付2.72萬英鎊（約4.4萬加元）的定金。
在英國購買公寓，租賃產權是比較普遍存在的，買家可能還需要為土地租賃支付額外費用。
租賃產權房產就是買家以契約的方式向房東（土地所有者）租借土地權，買家只對房屋擁有所有權。租約會寫明買家對物業的使用權限有多少年。
Jaffery競標這套公寓時，他認為土地租賃費用為14萬英鎊（約22.6加元），但實際上仍需協商，並且可能高達45萬英鎊（72.8萬元）。
Jaffery改變主意決定不再想購買該房產，並試圖取回他的定金。
圖源：CTV
圖源：CTV
然而，當Jaffery去銀行試圖撤銷匯款時，這筆錢已經匯出並且定金不可退還。
多倫多CTV News聯繫了主辦此次拍賣的倫敦拍賣行（Auction House London），公司董事Andrew Binstock表示，發生的事情很不幸，但在英國購買房產，涉及土地租賃，可能是一個複雜的過程。
Binstock表示，在英國購買有年限的租賃公寓產權僅適用於內行人。任何考慮在英國購買房產的人都必須進行盡職調查，並閱讀與購買相關的所有法律文件，以了解所有額外費用，這是非常重要的。在英國購買房產，買家必須支付10%的首付，而且是不可退還的。
Binstock補充說，「我們不希望看到任何人失去定金。」
Jaffery說，失去44,049加元令他很難過，但他仍希望有一天他能在英國擁有一處住所，離家人近一些。
Jaffrey向銀行服務和投資監察員提出申訴，但銀行表示他們不對損失負責，因為他們聽從了他的指示並採取了合理的步驟試圖收回匯款。
