2021年10月31日，中國房地產巨頭碧桂園公司在江蘇省興建的住宅樓附近豎立著該公司的標誌。(STR/AFP via Getty Images)
中國房地產行業2022年遭遇極寒，房企大面積爆雷。根據上市房企發布的2022年業績預告，預虧占比近六成，預虧最高的超過200億元（人民幣，下同），總虧損額將超過1,700億元。
截至本月8日，中國73家上市房企發布了2022年盈利預警或業績快報，其中43家企業預虧，占比近六成，預虧最高的超過200億元，而按照預告虧損利潤下限計算，總虧損額將超過1,700億元。
3月13日，中國規模最大房企碧桂園發布業績預告，公司預期截至2022年12月31日止年度，股東應占虧損處於55億元至75億元（人民幣，下同）區間，公司上年同期股東應占利潤約268億元。
據克而瑞數據，2022年，碧桂園約實現全口徑銷售額4,643億元，同比下降約39%，降幅略好於百強房企約41.6%的平均降幅。
綜合陸媒消息，2022年中國房地產銷售市場的情況較2021年下半年並未有明顯好轉，各大房企銷售下滑嚴重，「以價換量」成為常態。
另外，在34家央企、國企和混合所有制企業中，有17家預告2022年歸屬股東淨利潤虧損，預告虧損占比50%，其中包括華僑城、首開股份、美好置業、北辰實業、華遠地產、格力地產等知名房企。
民企虧損占比更高，39家民營企業中有25家預告去年歸屬股東淨利潤虧損，占比超過64%。
據中指研究院統計，2023年1—2月，TOP100房企銷售總額為9,841.1億元，同比下降4.8%，較去年同期降幅大幅收窄29.2個百分點。
