恆大在美國申請債務重組，被認為只能短暫續命。中國房地產行業距離全面破產還有多遠？來聽專家分析。
8月17日，中國最大房地產開發商之一恆大，在美國申請破產保護，希望達成債務重組計劃。一旦獲得批准，將可以保護恆大在美國的資產免受債權人影響，公司業務得以繼續營運。
資深時事評論員唐靖遠：「這個破產保護它只涉及到恆大在海外的資產和海外的債務，現在恆大它可能唯一的指望，就是通過恆大汽車這一部分獲得一個這個資產的重組，然後能夠把這部分的業務做起來獲得盈利，那麼有可能會能夠對恆大起到一個緩解的作用。」
目前恆大的總債務規模已超過3000億美元，海外債務約有190億美元，申請海外債務重組，對於解救恆大近乎杯水車薪。
而恆大申請破產保護，與此前瑞幸咖啡在美國申請破產保護，也有著本質的不同。
唐靖遠：「瑞幸咖啡它出問題，我們可以把它其實視為是一個公司在經營策略、經營方式上面的一個技術性問題，它還有相當大的餘地，可以鹹魚翻身。恆大跟這個是完全不同的，恆大出問題是它的這個結構性問題，它能夠擴張到現在的這種程度，它能夠負債到這樣的一種可怕的程度，是跟它的那種高負債高周轉的這樣一種模式，就前些年這個房地產整個它不健康的一種畸形的這麼一種模式走過來的。」
即使恆大能夠得到美國的破產保護，獲得喘息之機，最終能否逃過破產的命運，專家並不樂觀。
唐靖遠：「其實在我看來恆大可以說它已經破產了，它只不過是中共官方現在就『密不發喪』，死活賴著就是不宣布。然後還給它做出種種的一個動作，比如說類似於像這一次的申請破產保護，還有其他的相應的就是一些著種就是官方給它的一些政策等等，強制性的用這種行政手段，不讓恆大轟然倒塌。」
專家認為，恆大作為中國最大的房地產開發商之一，有直接影響中國經濟基本盤的能力，一旦無法續命，將成為中國樓市全面破產的第一張骨牌。
唐靖遠：「你可以把它視為是中國樓市破產的是第一張骨牌，因為恆大這種模式一旦說它要是倒下來了，那麼後面我們看到碧桂園它也緊跟著來了，所以恆大這麼倒下來，那麼這個碧桂園很有可能它也會是以相同的這種方式來解決。」
