周三（9月27日）爆出中國債務規模最大的房地產開發商恆大集團主席許家印被廣東警方控制。這個消息雖然來的突然，但也在人們的預料之中，立刻成為中國和世界主串流媒體關注的焦點。應該說，這也是中國房地產業債務危機爆發以來最具爆炸性的一條新聞。
美國財經媒體彭博社可能是最先報導此事的媒體。彭博社說，知情者透露，許家印這位深陷債務危機的恆大集團董事局主席已經受到警方的控制。他在本月早些時候就被警方帶走，在某個指定地點受到監視居住。
受這個消息的衝擊，恆大系股票當天在香港股市集體跳水。中國恆大、恆大物業、恆大汽車均重挫10%。三家恆大公司的市值已經從峰值縮水98.8%。
彭博社說，目前尚不清楚警方為什麼要對許家印採取監視居住的措施。這個措施即不是正式拘留或逮捕，也不表示許家印即將受到犯罪指控。
路透社說，恆大集團、廣東警方和公安部都還沒有答覆路透社的詢問，對此事作出說明。
彭博新聞9月27日引述知情消息來源報導說，恆大集團董事局主席許家印本月早些時候已被警方帶走，目前處於監視居住狀態。報導說，許家印監視居住的具體原因和目前所在地點尚不清楚。中國地產業巨頭恆大兩年前開始出現債務危機。該集團300多億美元的境外債務重組計劃一再受阻。 pic.twitter.com/P9BX0Dnz3J
— 美國之音中文網 (@VOAChinese) September 27, 2023
一名跟恆大關係密切的人士表示，最近幾天，許家印都沒有跟公司其它人有過聯繫。房地產行業的一名人士說，人們根本聯繫不到許家印了。
根據中國刑事訴訟法，在指定地點監視居住是所謂「雙規」的一部分，也就是在規定時間和規定地點交代問題接受調查，被雙規的官員必須把他們的護照和身份證交給警方。雙規期間，被控人員不得離開居住地，不得與外界聯繫。法律規定，雙規期限不超過六個月，但實際上超過六個月的情況非常普遍。
恆大集團負債金額高達三千多億美元，是世界債務最高的房地產開發商。在中國房地產業的流動性危機中，恆大一直處於人們關注的焦點。
許家印被控制是恆大債務問題性質升級的一個最新跡象，它從一個商業問題演變成為一個刑事問題。在此之前，有報導說，恆大旗下的恆大財富的一些員工和兩名高管被警方帶走。
彭博社認為，恆大制定的債務重組方案遭遇挫折引起金融市場的不安，恆大資產被法院強制進行清算的風險明顯增加。
恆大在上周日表示，由於監管部門正在對恆大旗下的恆大地產公司進行調查，恆大無法滿足發行新票據的資格，於是，恆大在三月份提出的離岸債務重組計劃陷入困境。
恆大的離岸債務重組涉及總額為317億美元，其中包括債券、抵押品和回購義務，這可能是世界上規模最大的債務重組行動之一。
根據恆大的境外債務重組方案，恆大向境外債權人提出了選擇方案，包括將現有債務轉換為期限為10至12年的新票據。
如果恆大不能在10月30日之前提交新的債務重組計劃，那麼，這些債權人將加入針對恆大的法院清盤請願書，尋求對恆大資產進行清算。
今年七月，恆大公布的財報顯示，公司在2021年和2022年先後出現淨虧損4760億元人民幣和1059億元人民幣。
今年65歲的許家印是一個木匠的兒子，他利用槓桿購買了大量的土地，收購了競爭對手，將恆大打造成中國最大的開發商，之後又涉足汽車、足球、瓶裝水等許多領域，建立起龐大的恆大帝國，他本人也成為了亞洲第二富有的人。
但是， 中共國家主席習近平向房地產業發起去槓桿化的行業整頓之後，銀行收緊了對這個行業的信貸，許家印的龐大帝國和其它大型地產開發商陸續開始崩潰。許家印的身價也從2017年的420億美元跌落至18億美元。恆大高達近三萬億元人民幣的巨額債務便成了引爆房地產業這個占中國GDP約三成的支柱性產業的債務危機。
彭博社的報導還特別指出，許家印是一名有著三十多年黨齡的中共黨員。他曾經當選中國政協委員，在政商兩界有著廣泛的人脈。
