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中國房地產根本就沒有底部可言

三季度以來,中國關於房地產市場的所有救市手段,在國家統計局剛剛發布的9月份數據面前,可以說被全部證偽,沒有絲毫意義。

市場下滑幅度在持續擴大。分季度看,今年一季度商品房成交29946萬平方米,二季度成交29569萬平方米,三季度成交25291萬平方米。注意,房地產市場的一般規律是下半年比上半年的成交量要大,一般下半年的成交規模占全年的比值約為6成,但是在今年三季度,這個規律完全沒有發揮作用。

按目前的趨勢來看,四季度的成交能夠達到2億平方米就不錯了。這樣算起來,今年的商品房總成交量大概就是10.4億平方米,回到2010年的水平。

注意,這並不是所謂的底部。房地產的底部遙遙無期,乃至根本就沒有底部可言。

此外,1-9月份的中國GDP,當然還是萎縮狀態,沒有正增長。

GDP的三大構成,投資萎縮了11%,淨出口萎縮了足足18%。唯有消費稍微好一點,4.5%的正增長,但是這並不足以補上前面兩項的缺口,連零頭都補不上。

責任編輯: 李華  來源:老蠻 轉載請註明作者、出處並保持完整。

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