據《華爾街日報》1月4日報導，一份新的報告和此前未披露的記錄顯示，在川普擔任美國總統期間，中國和沙特政府或與國家有關的實體向其房產注入了數百萬美元，在入榜的20個國家中位列榜首。這些記錄揭示了川普在尋求連任時可能存在的商業衝突。
美國眾議院監督與問責委員會民主黨人獲得的公開文件和內部財務記錄及經《華爾街日報》查看到的文件顯示，多國在川普位於華盛頓和拉斯維加斯的酒店大肆揮霍。在川普任職總統期間，多國還在其紐約的房產中支付了款項，總計花費至少780萬美元。
報導指，根據在該委員會占少數的民主黨議員周四發表的報告，中國政府及其相關實體花費了550多萬美元，是第二大花費國沙特的9倍。報告認為，由於披露的信息不完整，已確認的外國支出「很可能只是」真實總額的「一小部分」。
該報告以會計師事務所瑪澤美國（Mazars USA）向眾議院調查人員提供的文件為基礎，更全面地描述了川普的企業在他擔任總統期間是如何受益的，因為外國官員可能試圖討好川普。如果川普在今年11月的美國大選中贏得連任，民主黨人可能會再次提出此類問題。
美國眾議院監督與問責委員會民主黨人公布這一調查結果時，他們的共和黨籍同僚正在對拜登總統進行彈劾調查，重點是調查他是否從其子亨特及其家族其他人的海外商業交易中獲益。拜登夫婦否認有任何不當行為，而民主黨人則指責共和黨人虛偽，鑑於川普在海外業務方面的廣泛努力。
《華爾街日報》看到的數百頁開支中包括2018年沙特至少21萬美元的房地產和住宿費用，同年川普公開懷疑美國的情報評估，即沙特王儲穆罕默德·本·薩勒曼下令謀殺和肢解了《華盛頓郵報》專欄作家賈邁勒·卡舒吉（Jamal Khashoggi）。民主黨議員的報告估計，在川普擔任總統期間，沙特在川普的房產上至少花費了61.5萬美元。
報導稱，新披露的收據還顯示，當時與中國領導層有聯繫的海南航空控股（以下簡稱海南航空）在2016年川普當選前幾天開始的14個月期間，在拉斯維加斯的川普國際酒店支付了195662美元的費用。2017年9月，馬來西亞為時任總理納吉布在川普的華盛頓酒店支付了每晚1萬美元的套房費用，當時納吉布正被美方調查，因為他在涉及數十億美元的一馬基金案腐敗醜聞中扮演了重要角色，而這起醜聞最終導致了他的下台。該報告稱，馬來西亞的消費導致川普華盛頓酒店當月平均每晚客房收入比其他夜晚猛增70%。
在此數月前，一個沙特代表團在同一家酒店為茶几上的鮮花和餅乾塔支付了2000美元。民主黨議員的報告還估算了公開文件中的開支，如美國證券交易委員會的文件顯示，中國國有工商銀行在川普任職期間很可能支付了超過500萬美元的川普房產租賃費用。報告發現，卡達、科威特和印度政府位列前五名，合計花費超過100萬美元。中國駐美大使館的一名發言人說，中國政府「要求中國企業按照當地法律法規在海外開展業務」。
周四，川普競選團隊發言人沒有立即回應置評請求。沙特和馬來西亞駐美大使館以及瑪澤美國的代表也沒有立即回應《華爾街日報》的詢問。這些調查結果源於多年來對川普是否違反了美國憲法中的外國薪酬條款的訴訟，該條款禁止公職人員在未經國會許可的情況下接受「外國的任何禮物、薪酬、職務或爵位」。
2022年達成的一項協議允許美國眾議院監督與問責委員會查看一套精簡文件。但在民主黨於2023年失去對眾議院的控制權後，他們表示，該委員會的新任主席、共和黨籍聯邦眾議員科默（James Comer）實際上關閉了瑪澤美國的文件流。因此，可能有一些國家花了大錢，但卻沒有提供收據，報告中提到的國家的支出可能並不完全。
報導指，目前尚不清楚中國在川普房產上的支出是否影響了其政府的政策。儘管美國司法部指控中國工商銀行和其他中國銀行向一家涉嫌合謀逃避對朝鮮制裁的公司提供帳戶，該報告批評川普沒有對最大的支出方採取行動。但迄今為止，還沒有哪屆政府願意切斷一家大型中資銀行與金融系統的聯繫，因為擔心可能會引發意想不到的動盪，包括西方市場的動盪。在另一個花錢大戶，海南航空的案例中，美國和中國政府最終都對其當時的母公司海航集團採取了監管行動。
無論如何，該報告作者認為，美國憲法禁止外國薪酬條款的規定適用於任何商業交易，「外國政府可以通過這些交易巧妙地討好和巴結自己」。民主黨議員助理還表示，川普家族企業在中國獲得商標的能力「在川普上台後得到了明顯而迅速的改善」，並指控川普在擔任總統期間沒有披露其中的許多商標。
報告還援引瑪澤會計師事務所和法庭記錄估計，在川普擔任總統期間，華信能源的一個部門向紐約曼哈頓的川普世界大廈支付了至少180628美元。據美國國會共和黨人早前公布的記錄，從2017年8月開始，與已破產的華信能源有關聯的實體還向亨特·拜登的華盛頓律師事務所支付了470多萬美元。民主黨調查人員稱，華信能源部門向川普支付的款項造成了潛在的利益衝突，但他們並未將其歸類為中國國家支付的酬金，因為他們認為華信能源的所有權錯綜複雜。
川普的商業衝突也引起了聯邦議員外的關注，包括馬里蘭州和哥倫比亞特區總檢察長提起的訴訟。該訴訟認為，川普在美國首都華盛頓的酒店與該地區的競爭企業相比享有不公平的優勢，因為外國政府實體試圖利用川普擁有的地產來討好新政府。美國最高法院在拜登2021年就職典禮後幾天駁回了此案，稱此案沒有實際意義，因為川普已不再是總統。
