阿波羅網記者唐寧報導/自「7·15樓市政策」出台後,廣東深圳樓市三年來持績下行。今年深圳房價更出現「踩踏」式崩跌。深圳房價出現腰斬或成常態。近期一篇中國業界人士發表的文章表示,其中深圳寶安區中心地帶有商品房價暴跌逾55%,其它地區跌幅也多在40%上下,「給市場帶來了相當大的震動」。此文引起熱議,但很快被刪除。
中國大數據專家老蠻4日在X平台分析,深圳,作為中國房地產泡沫最嚴重的城市,也是2023年樓市最慘的城市。
深圳的房奴們曾經給這種虛幻的泡沫找了很多理由,什麼改革開放先行區,高科技都市,南方金融中心,等等等等。然而這些扯淡的面紗,沒有任何意義,它下面所包裹的,依然是慘澹的產業空心化和外資成批量撤離,沒有任何泡沫可以承受得住。於是泡沫破滅了,一切回歸原型。
深圳,作為中國房地產泡沫最嚴重的城市,也是2023年樓市最慘的城市,全市均價一年下跌兩成多,較2021年的房價峰值期,累積降幅已經達到了3成。並且越是所謂中心區段,降幅越大。
— 老蠻頻道 (@laomanpindao) January 4, 2024
在泡沫巔峰的2021年初,深圳相同區段的房價,比廣州高50%多。比如深圳南山中心區的房價達到18萬,廣州珠江新城只有… pic.twitter.com/nqoqYPHq2E
他斷言:首先,深圳的房價必須跌回廣州2021年的水平,也就是必須跌掉三分之一。然後,在此基礎上,再跟著廣州一起往下跌。廣州現在的房價較2021年已經跌了兩成,所以,深圳還得繼續急跌20%。
他預測:這還沒完,廣州房價根本就沒穩住,也不可能穩住,還在往下跌,跌無止境。這就意味著深圳樓市,會慘澹到無以言表的程度。腰斬?呵呵,腳踝斬差不多。
網友傅旻留言說,跌回2015年初的房價才算合理。老蠻回覆說:如果經濟不繼續崩潰的話,這是相對合理的。
網民反洗腦專家留言說,這個時候,堅持說北上廣深的房子沒事的大明白,出來走兩步?光哭也沒用啊!這時代好,就是不用辯論,立即檢驗,生死對決。要弄懂這次大亂世,比1949難。要付出,首先要付出時間,不婚不戀不賺錢,至少晚婚。