近期香港有個豪宅打折的消息洗版了社交圈。
具體位置就不說了，那個房子是豪宅，17年業主花了6700萬港幣買入，現在掛牌3700萬。
我跟相熟的仲介打聽了下，估計成交還要被砍一刀，去看的人也很多。
包括我都心動了。
但不得不感慨，連香港的房價都崩了，這套房子已經是豪宅，也是市中心地段，但7年時間也虧了小3000萬。
要知道以香港那邊的一些固定分紅保險（沒有風險那種）計算，3000萬7年已經可以分紅1000萬。
加起來，他虧了4000萬打底。
這不是個別案例，香港現在很多房子都回到7年前，現在回頭去看李嘉誠去年7折出售自己家新盤，那會很多人說他傻子，此刻才明白，這老頭真的牛逼啊。
連打折都是精準逃頂。
樓市這兩年確實是中產收割機，今年是經營貸到期的年份，但很多房子降價後銀行不會按原價給他們貸款。
預計法拍房會持續增加。
除了廣州的樓市，我關注最多就是上海，這陣子我感受很深，仲介給我推薦的房打折越來越嚴重。
幾乎都是高峰期的7/8折，可儘管如此，敢下手的依舊不多。
有一套房子，仲介第一次跟我說時是2000萬，我說太貴了，她還跟我說很便宜，說很快會被買走。
大概2個月後，也就是上周，仲介跟我說業主降價100萬，問我要不要去看看。
確實好殘酷啊。
樓市如此，股市其實也好不到哪裡去。
看到的一個視頻，某個雪球大V，20年牛市時他倉位有1800萬，其中1000萬本金，300萬盈利，500萬融資。
當時雪球搞了個嘉年華還請了他去演講，當時他的言論是「好公司不怕跌」。
結果現在虧慘了，因為持有的票連續下跌，他頻繁爆倉，現在1000萬本金已經所剩無幾。
都開始二次創業了～
回頭去看，20年那會樓市股市各種新高，大家談笑風生間，仿佛財務自由之路伸手可及。
沒想到，才幾年光景，滿地雞毛。
今天跟朋友聊到這些，還感慨了下，說中產真的是脆弱，在周期面前確實不堪一擊。
