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海景房狂跌!4室2廳成交價僅25萬;遭速刪!為什麼都擔心中國的產業轉移?【阿波羅網報導】

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中國海景房狂跌!4室2廳成交價僅25萬元,大量待售。 有知乎網友在提問「為什麼都在擔心中國的產業轉移?」回答各顯千秋,引發關注。 中國電東汽車路在何方?理想汽車市值蒸發700億,蔚來虧207億。 中國經濟正遭受房產、通縮和人口「三重危機」,習近平5%的增長目標能實現嗎? 黃金價格周二(5日)創下歷史新高,進一步突破每盎司2100美元。

中國海景房狂跌!4室2廳成交價僅25萬元,大量待售。

有知乎網友在提問「為什麼都在擔心中國的產業轉移?」回答各顯千秋,引發關注。

中國電東汽車路在何方?理想汽車市值蒸發700億,蔚來虧207億。

中國經濟正遭受房產、通縮和人口「三重危機」,習近平5%的增長目標能實現嗎?

黃金價格周二(5日)創下歷史新高,進一步突破每盎司2100美元。

回復遭速刪!為什麼都擔心中國的產業轉移?

近期,有知乎網友在提問「為什麼都在擔心中國的產業轉移?」(該問題2022年9月發布)下作答,該回復遭到了404。

用戶@道朗馬泰爾的回覆:

因為中國大部分人,並不是父母早早替自己把未來的路鋪好。

大部分人,是從小沒有什麼擇校的資格,有什麼讀什麼,碰到誤人子弟的屑老師就自認倒霉,碰到欺負自己的霸凌者也未必有爸媽叔舅跳出來給自己伸張正義,初中升高中就是一道坎了,很多人都沒機會讀高中,高考又是一道坎,大部分省份不像一線城市,教育資源多,考去外地大學還表相加分,他們考去一線或者外省的大學是減分的。

等工作了,父母和自己一樣兩眼一抹黑,好不容易進了一家還算正常的公司,要應付人精老闆的畫餅。

這還算好的,至少是文職工作,更多的人,在初中那個坎就栽了,進了中專,然後順理成章進廠,上流水線,一個月休三天,一天12小時。干幾年實在吃不消了,去城裡找個低端服務業,送外賣快遞。

大部分中國人,不是周公子,也不是鲶魚,讀書差也沒事。中國人,大部分人連父母不給自己拖後腿都做不到,自己苦讀十幾年,最後也就讀個雙非一本,或者二本,也考不進什麼像樣的碩士,出國留學沒錢,找工作沒介紹。

他們的經濟狀況和精神狀態一樣,是很脆弱的,他們經不起高高在上的偉大的全知全能的人的折騰。他們是手停口停,每個月工資一到手的那一秒是最富裕的時刻,然後下一秒就房貸拿走一些,爸媽寄回去一些,信用卡還一些,再留點緊急備用金,一看沒了。

海景房狂跌!4室2廳成交價僅25萬元,大量待售

近幾日,惠州碧桂園十里銀灘海悅灣備受關注,起因是一張某二手房源成交圖顯示,「4室2廳的154.11平方米房源,成交價僅25萬元,折合單價約1623元/平方米。」

在社交媒體上,被網友熟知的「白菜價」房源地,一個是鶴崗,一個是乳山。前者地處廣袤東北,後者位於山東、標籤便是「海景房」。

一種廣為流傳的說法是,「威海的海景房一大半是北京人買走的,而三亞、北海的海景房,大多是東北人買走的。」據

克而瑞曾發表研報表示,2016年威海房價伴隨旅居市場快速上升,市區均價由5000元/平方米翻倍至8000元/平方米,其中恆大海上帝景入市房價率先破萬元。

但在過去的2023年,騰策機構數據顯示,2023年威海商品住宅市場平穩運行,供應量同比下降6.6%,降幅收窄;成交量同比上升10.1%,成交均價同比下降4.1%。

「海景房」聽起來美麗,但到實際居住環節,則是因人而異。

記者在某房產平台看到,在威海乳山銀灘旅遊度假區,一套面積64平方米的房源,售價僅10.6萬元,該房源去年年底掛牌,即便價格已經如此之低,近期還是降價了兩次。

威海乳山之外,同樣有不少類似房源,比如威海榮成某小區一套55平方米的房源,目前掛牌價17萬元,「出門就是大海,養老度假好地方」,該房源宣傳語顯示。

在遍布海景房的其他城市,上述情況也非孤例。比如惠州大亞灣片區一套38平方米的房源,目前掛牌售價僅12.5萬元;在惠東某品牌房企開發的小區,一套面積79平方米的房源,目前掛牌售價35萬元,其宣傳語也標明「一線海景房」。

整體來看,多個海景房城市,二手房市場都出現跌價情況。比如威海,安居客平台顯示,3月其二手房掛牌均價8089元/平方米,同比下跌9.72%,而在2021年初時其二手房掛牌均價超九千元;惠州3月二手房掛牌均價9926元/平方米,同比下降5.99%,2021年初時其二手房掛牌均價過萬。

海景房的度假性質,決定了在這一輪房價下跌周期中,海景度假房幾乎成為下跌幅度最大的產品類型。

中國電車路在何方?理想汽車市值蒸發700億,蔚來虧207億

3月5日消息,港股開盤後不久,理想汽車的股價就遭遇了大幅跳水,最低時一度跌超13%。截至收盤,理想汽車股價為152港元,跌幅接近12%。

據搜狐財經報導,當天,理想港股市值蒸發360億人民幣。而在美股,截至發稿理想股價大跌11.25%,市值又減少大約340億人民幣。

3月5日,蔚來汽車發布2023年四季度報和全年財報。

財報顯示,2023年第四季度,蔚來營收171.032億元,同比增長6.5%,全年營收556.179億元,同比增長12.9%。蔚來2023年四季度淨虧損為53.677億元,同比下降7.2%;2023年淨虧損為207.198億元,同比增長43.5%。

《商業內幕》:房產、通縮和人口「三重危機」下,習近平的目標能實現嗎?

中國定下了今年經濟增長約5%的目標,由李強總理宣布。相比之下,中國的GDP在2023年增長了5.2%。

商業內幕網站評論認為,這是一個雄心勃勃的目標。中國正在應對重大困難,包括房地產危機、通貨緊縮壓力和人口危機。

國務院總理李強表示:「實現今年預期目標並不容易。」

野村證券的經濟學家在周二的一份備忘錄中寫道:「實現『5%左右』的增長目標將非常具有挑戰性。」

經濟學家表示,中國面臨的主要挑戰包括「仍在搖搖欲墜的房地產部門、對12個高風險省份的地方政府債務積累進行打擊、新能源行業投資可能出現顯著放緩,以及1月和2月迄今為止提供的數據乏善可陳。」

荷蘭國際集團也表示,情況將會「具有挑戰性」。該銀行的大中華區首席經濟學家Lynn Song寫道,由於消費者信心疲軟,今年的消費可能不會像去年那樣強勁。

Song還補充說:「貿易也不太可能成為增長的主要引擎,隨著全球貿易增長預期將繼續低於歷史平均水平,尤其是在貿易保護主義加劇的情況下。」

正如德意志銀行的分析師所言,關於中國推動經濟增長的努力,「市場關注的重點將是他們是否能夠通過足夠的刺激支持其增長目標。」

中國和香港市場似乎並未對強的聲明感到鼓舞。

香港恒生指數在周二當地時間下跌了2.7%。恒生中國企業指數也下跌了2.7%。

黃金一舉漲破2100美元,飆出天價創史上新高

黃金價格周二(5日)創下歷史新高,進一步突破每盎司2100美元,因投資人對聯準會6月降息的押注增加,以及中東衝突引發避險需求。

道明證券(TD Securities)大宗商品策略主管梅萊克(Bart Melek)認為,金價上漲的其中一大原因是,市場越來越相信聯準會降息已近在眼前。

他表示,市場必須更加相信金價會走高,其認為在第2季金價每盎司會超過2300美元。

責任編輯: 方尋  來源:阿波羅網林億綜合報導 轉載請註明作者、出處並保持完整。

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