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中國房地產崩潰 從業人員悲觀:「活下去就行」 倖存者薪資少90%

隨著占全中國總財富三分之一的經濟支柱——房地產市場的崩潰,首當其衝受到影響的是該行業的從業人員,很多人因此失去工作。而其中的倖存者,他們中有的人薪資減少了90%,不得不降級消費,以期度過經濟低迷期,但希望又似乎遙遙無期。

圖為江蘇省鎮江的一棟建築頂部的碧桂園標誌。(STR/AFP)

隨著占全中國總財富三分之一的經濟支柱——房地產市場的崩潰,首當其衝受到影響的是該行業的從業人員,很多人因此失去工作。而其中的倖存者,他們中有的人薪資減少了90%,不得不降級消費,以期度過經濟低迷期,但希望又似乎遙遙無期。

根據大陸房地產研究機構可研智庫的數據,在截至2023年的三年內,房地產行業的不景氣已導致約50萬人失業。這還不算建築和營銷等相關行業的員工。

據不完全統計,中國已經有近三十家房企遭遇了債權人的申請破產清盤。進入5月,又有兩家債務違約的中國房地產企業爆雷,分別是雅居樂集團和東原地產母公司迪馬股份。

《財富》(Fortune)引述新加坡國立大學高級講師、研究員亞歷克斯‧卡普里(Alex Capri)的話,「房地產崩盤正在引發更廣泛的沉痛反思」,中國的房地產從業人員都面臨著職業生涯中期的挫折,被迫「大規模」進行技能的調整。

《財富》採訪了一位中國房地產資深從業人員艾薇‧張(Ivy Zhang),張曾因業績好被公司評為「銷售冠軍」,每天工作到晚上11點的她會定期購買價值550美元的水療套餐犒賞自己,張說,「(當時感覺)銀行帳戶里的錢只是一串數字。」

但是,好景不長。自從房地產巨頭恆大2021年被勒令清盤後,中國房地產市場陷入困境。

30歲的張說,她幫助碧桂園賣出了價值近10億元(1.39億美元)的公寓,曾經拿著相當於8.3萬美元的年薪。現在的她為了支付帳單,不得不在社交媒體上兜售保健品。到目前為止,她的生活仍入不敷出。

張甚至推遲了和丈夫要孩子的計劃。「如果你還想過以前那樣的生活,那基本上是在做夢」,張說,「過去我花3千元,現在我想看看能不能減到2千元,然後再看看能不能減到一千。只要能活下去就行。」

《財富》採訪的查理‧曾(Charlie Zeng)曾經在萬科房地產工作過,在好年景時年收入超過25萬美元。

房地產市場崩潰後,曾花了一年的時間尋找工作,在最絕望的時刻,他自願接受90%的降薪。經過70次面試後,他最終找到了一份工作。曾說,「這個行業沒有未來,已經被拋棄了。」

一些房地產公司把奔馳汽車作為年終獎發放的日子已成為遙遠的記憶,但許多分析師認為,現在還不是谷底。

根據彭博經濟研究(Bloomberg Economics)的數據,到2026年,房地產業在中國GDP中的比重可能縮減至16%左右。分析師認為,這種預期可能會使約500萬人面臨失業或收入減少的風險。

即使是正值就業黃金期的年輕人也很難找到工作,中共政府最新數據顯示,3月全國城鎮不包含在校生的16至24歲青年失業率15.3%,與2月持平;25至29歲青年失業率上升至7.2%。由於中共政府數據經常隱瞞不利情況,實際數據可能更糟糕。

「人們非常沮喪和恐懼」,《財富》引述美奇金投資諮詢公司(J Capital Research)的聯合創辦人楊思安(Anne Stevenson-Yang)的話說,「形勢非常嚴峻」。

責任編輯: 方尋  來源:大紀元 轉載請註明作者、出處並保持完整。

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