就中共官方最新拉動房市措施，中國資深媒體人馬江博分析表示，期望這次能迅速拉高房價的，就洗洗睡吧。
一個確定的趨勢是：政府基於自身的土地財政考慮，會力保新房，而無法帶來土地收入的二手房，將會被政策一步步邊緣。
430政治局會議提出：要統籌研究優化增量住房的政策措施。
翻譯成人話，直白點說就是得房率會變高了，你可能買了一個100平方米的房子，但實用面積卻有120平。比如：廣東佛山提出：住宅套內陽台的「折半」計容面積上限，由套內建築面積的18%提高至20%；取消飄窗與地面高差小於0.45米的要求。
這樣：二手房的性價比將會持續貶值。二手房對應的地段福利也會加速打破，對於大多數城市而言，隨著人口大盤的見頂，人口競爭進入「零和博弈」，各個城市的戶籍放開一定是大勢所趨，而公共服務均等化的推進，也讓城市福利不再和房子過度掛鈎。結果是二手房越來越只是「劣質資產」。
所以，商品的基本屬性之一，就是貶值，馬江博認為：二手房會像二手推車一樣，隨著時間的推移，越老越貶值。
阿波羅網評論員王篤然表示，所有的新房，業主一買就成了二手房，這樣中共的新政策，就讓全國的業主都遭了大劫。
