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謊言揭穿!手裡有幾十萬套房子的一二線城市政府,包括多少呢?

—謊言就這麼被揭穿了…

老蠻:大概從2011年開始,中國一二線城市的拍地,拍到一定的地價高度之後,大都會轉為競爭配建保障房面積。到2016年之後,這種拍地模式開始常態化。基本上每一塊地的競拍結果,都要配建20-30%的保障房。

截至目前,以廣州政府為例,廣州政府手上現在已經有了30萬套保障房,相當於廣州整整四年的新房成交量。這些保障房現在在幹什麼呢?在沉睡吃灰,沒有用於任何用途。全廣州市符合保障房申請政策的總人數只有兩萬人,他們根本就不缺房子住,消化不了這30萬套房。

這些保障房也沒有辦法拿來出租,因為你無論怎麼定租金標準,無論怎麼選擇租戶,都不合適,都是利益輸送。也不好拿出去賣。衝擊市場的事就不說了,你無論怎麼定價都是錯的,都是國有資產流失。所以只能閒置吃灰。

手裡有幾十萬套房子的政府,包括多少呢?包括所有的一二線城市政府。廣州深圳佛山東莞,上海北京杭州南京武漢成都…每一個都是如此,沒有例外。這些房子全都處於閒置吃灰狀態。

指望地方政府繼續大規模從地產商手裡購買保障房?腦子被驢踢了!

財經資料庫:讓居民加槓桿買房渡過經濟危機!中國次貸危機的命運已經註定!

思路還是沒有變,一直是讓居民進一步加槓桿,強推房地產。降低首付忽悠居民買房。問題是,中國居民槓桿已經世界領先,遠超美國了。

中國式次貸危機的命運已經註定,因為管理層一直是後視鏡歷史歸納法,用過去曾經行之有效的方法,促進居民加槓桿,漲價去庫存,試圖一漲解千愁。但是,大趨勢早已經逆轉了,所有人都無法改變,即使是政府,也不是萬能的。所以,命運已經註定,唯有接受,唯有認輸。因為這是無法逃脫的宿命。

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