連城投都要回家待崗，房地產太難了…
這兩年，地產行業有句流傳甚廣的話：
「年少不知城投香，錯把地產當作寶。」
說的是當潮水褪去，越來越多地產人發現城投公司是最好的避風港，雖然工資不高，但幾乎是鐵飯碗。
一時間跳去城投成為很多地產人的職業目標，不少人降薪50%甚至更多，各種找關係加入城投公司。
濤哥也跟很多跳槽到城投的朋友聊過，普遍反饋確實挺好，工作生活更平衡，不加班，也不用擔心裁員。
不過，隨著樓市持續下行，城投現在也難以自保了，去年以來多家城投公司都傳出經營困難或陷入債務困境。
不久前，四川大型國企城投公司蜀道集團，旗下四川蜀道城鄉投資集團，發布了一則《關於管理人員待崗的指導意見》，讓人們看到地產城投的艱難。
蜀道集團，是重組整合四川省交通投資集團和四川省鐵路產業投資集團組建的省屬國企。
集團所屬各級全資和控股企業500餘家，業務遍及30多個國家和地區，員工5.5萬餘人。
截至2023年底，蜀道集團資產總額超1.34萬億元，世界500強排名389位，綜合實力位列全國省級交通企業「第一方陣」。
蜀道城鄉集團，是蜀道集團全資子公司，著力新型城鎮化、地產開發、相關多元三大板塊，塑造「蜀道產城」、「蜀道物業」、「蜀道商管」三大品牌。
截至2022年12月，蜀道城鄉集團下設直屬公司14家，員工2330餘人，項目總投資超1200億元，土地儲備超9000畝。
然而，就是這樣一個含著「金湯勺」，四川最強國企之一旗下的城投平台，現在也要讓部分員工待崗了。
據濤哥了解，由於近年房地產業務持續萎縮，蜀道城鄉集團一些項目入不敷出，為控制成本減員增效，因此要求部分管理人員待崗，甚至鼓勵他們去擇業。
說白了，就是一種特殊的減員手段，給大家最長2年時間過渡，這從某種意義上說還是不錯的，不過不知道是不是以此減少了應有的N+1補償。
蜀道城鄉集團下發的《關於管理人員待崗的指導意見》的中表示：
1）待崗人員須為與集團各直屬公司或項目公司簽訂正式勞動合同的在編在崗管理人員，也就是說非編制人員想待崗都沒資格，編制還是很重要的。
2）待崗期限原則上不超過兩年，待崗期滿，集團可根據經營實際確定是否繼續待崗。
3）待崗期間工資待遇最高不超過5000元/月，最低不低於公司所在地最低工資標準，相當於就發個餬口的基本工資。
4）員工在待崗期間五險一金繳納仍由勞動關系所在公司代扣代繳，其中單位繳納部分由公司承擔，個人扣繳部分按照有關規定在工資中扣發。
這種待崗操作，之前很多房企也出台過，基本就是因為公司陷入經營困難，只發基本工資，希望員工願意等就等著，不願等就自謀出路。
在濤哥看來，以前大家都覺得城投是旱澇保收的鐵飯碗，現在隨著市場越來越難做，很多城投的項目也入不敷出，無力再養人了。
公開信息顯示，蜀道城鄉集團2022年實現總營收198.7億，淨利潤約-10.54億元。
2023年前三季度其總資產約582.95億，實現營收88.71億，淨利潤約-1.40億元。
濤哥看了下，在蜀道集團諸多業務板塊和子公司中，蜀道城鄉集團是為數不多的虧損板塊。
房地產真的從過去的利潤香餑餑，變成了如今的虧損老大難。
這也再次提醒大家，即使城投公司也不能違背市場規律。
當確實經營困難時，鐵飯碗也就不再鐵了。
