2024年8月,上海等22個城市試點房屋年檢、保險和養老金,網民痛批「割韭菜」。圖為上海居民樓。
近日,中共推出關於「房屋養老金」的試點後,引發網民一邊倒的質疑,中共住建部稱「不需老百姓出錢」,但網民斷言這種好處絕對輪不到普通百姓。對此,專家提示了這項政策背後的「魔鬼細節」。
不用居民掏錢?中共稱「人民至上」
中共住房和城鄉建設部(住建部)副部長董建國8月23日在國新辦舉行的新聞發布會上稱,研究建立房屋體檢、房屋養老金、房屋保險制度,目前,上海等22個城市正在試點。
消息一出,關於「房屋養老金」的話題立刻引發輿論關注,大陸民眾普遍認為,中共此舉是為了變相徵收房地產稅,搜刮民脂民膏。
隨著輿論不斷發酵,8月26日晚上,中共住建部再次做出解釋,聲稱建立房屋養老金制度,是堅持所謂「人民至上,努力解決群眾急難愁盼問題」。
住建部稱房屋養老金由個人帳戶和公共帳戶兩部分組成。個人帳戶就是業主交存的住宅專項維修資金,交存按現行規定執行。公共帳戶由政府負責建立。並稱不需要居民額外繳費,不會增加個人負擔。
網民一邊倒質疑:走著瞧吧
(網絡截圖)
儘管中共官方一再解釋不需要老百姓自己掏錢,但大陸網民還是一邊倒的提出質疑:
「不用老百姓掏錢?錢從哪裡來。」「不用掏錢,走著瞧吧,就像當年的只生一個好,政府來養老,現在怎麼樣了。」
「無利不起早的拼命鼓吹,你說圖什麼?錢從天上掉下來,餡餅也從天上掉下來!」
「捐血的時候也是這麼說的,只需要記住一點,但凡有一點好處的事情,是絕對輪不到普通人的。」
還有人說,「不讓個人掏錢,哪來的個人帳戶?騙吧!我就不明白,歐洲的放幾百年、上千年了還很好能住人;我們山西的那麼多大戶人家的什麼大院,幾百年了也很好,為何我們的住房僅僅二三十年,就老化了,需要大修。是我們的建築技術太差呢,還是人❤️壞了???」
「現在明明細化到棟,到小區,使用需要2/3業主同意,已經很好了,卻反向要搞資金池,到時又要和養老金一樣新房養老房,且腐敗也會更多,還要額外設立一套班子,少來惦記民眾這點錢。」
也有網民說,「這網上留言是一邊倒的不信任啊。」「把貪官貪的錢拿出來萬分之一,所有的養老金都夠了!」「每天都在想方設法搜刮民脂民膏!」
(網絡截圖)
三大魔鬼細節
長期深度觀察中國經濟、科技和時政的評論人士秦鵬,8月27日在《秦鵬觀察》節目中揭示,中共房屋養老金政策背後,至少隱藏著三大魔鬼細節。
第一、中共專家們宣稱,公共帳戶的錢,由財政經費出資,以國營土地出讓收入、中央財政城鎮保障性安居工程補助金(老舊小區更新改造經費)、地方財政補助金為主,其它房地產相關稅收為輔。
但是,秦鵬認為,「地方政府普遍沒錢了,當初收的土地出讓金也都花完了,而房地產的嚴重萎縮也讓地方政府賣地收入銳減,它們能拿出多少錢建立公共資金池呢?很值得懷疑。」
第二、公共資金池的用途,也值得懷疑。按照中共當局的說法,官方準備掏錢建一個資金池,用於房屋安全管理和維修補助。
對此,秦鵬認為,「這個資金池,可能會被政府用於一些房地產開發商跑路或倒閉的項目,由政府出錢維護。」
第三,秦鵬說,由於中國住房質量問題大增,現有的資金嚴重不足,所以新增的公共資金主要是用來給房子做「定期和強制檢測」。那麼,房屋檢測之後,如果需要大規模維護,錢從哪兒來呢?個人真的還可以不掏錢嗎?
另一個值得關注的話題是,中共住建部「闢謠」,稱房屋養老金不是房地產稅。但秦鵬認為,「這個闢謠其實更可怕,因為這意味著,幾年後,房屋稅依然可以堂而皇之的出爐。一魚多吃。」
秦鵬表示,從中共極力掩蓋的上述細節中,可以看出,「當局這一系列的做法,將會進一步打擊早已經風雨飄搖的中國房地產業。」