這是一次十分艱難的採訪。
本來房價下跌就非常讓人受傷,再加上夫妻矛盾更加令人破防。
有人把買房賠錢的鍋甩到愛人身上,也有人因為資產銳減著急離婚變現。
第一批房價下跌的夫妻,已經進入了離婚冷靜期。
以下是他們的自述:
01
房價跌了,我也要離婚了
我不是身邊第一個因為房價下跌而離婚的人。
不過我一直以為我倆不會,畢竟那些因為房價下跌而離婚的人都賊有錢。
人家本來就沒什麼感情了,因為孩子、房子這些東西綁在了一起。
現在房價跌了,都想把不動產變成存款,離婚分家也是皆大歡喜。
我們就不一樣了,我們是實打實的打工人。
我們有兩套房子,房山和青島各一套,都是貸款買的。
我前夫在大廠,我在央企做設計,當初買房的時候也是趕上我們事業上升期,想使勁拼一拼,周圍人基本上都是差不多在一個節點買的房,現在也是腸子都悔青了。
我們是想等北京房價上漲、我過幾年再生個孩子,然後把房山的賣掉,在市區里買一套小點的。
但時代在發展,房子也在破產,我們那套直接從230萬跌到了160萬。
我老公和我的感情也跟著破產了,北漂夫妻百事哀,我升職無望公司還來了一個空降,他績效減半隨時面臨被裁的危險,也說不上多大的問題,就是互相看不順眼。
雖然那段時間我倆時常吵架,但我真的沒想到他會有離婚的念頭,更沒想到他都已經想好了具體的方案。
「離婚」和「賣房」,這兩件事他是同時提的,他想在房子和婚姻都繼續貶值之前及時止損。
青島的那套寫了他的名字,他家出了首付我們倆還完了貸款,北京這套寫的我的名字,我們父母都有出資,我倆共同還貸中。
他想把青島那套留下,北京這套賣掉,分錢,我們父母出資的那部分算贈與。
當時聽到他講這個方案的時候我人都木了,他完全沒有給我反應和思考的時間。
我當然不願意,雖然他家出了首付,但我家負責了裝修,裡面還有很多事情錯綜複雜沒法一刀切。
我說如果要算,就先把所有的東西放在一起,找律師談平均分割。
如果他只說離婚,我可能還會傷心和內耗。
但他上來一套財產怎麼分割組合拳,我當時瞬間身上長滿了刺,腦子全是:離就離,你別想多拿走一分錢。
直接省去了痛苦的步驟,我每天想的都是幸好沒跟他生孩子,幸好是在我35歲的時候提的離婚而不是55歲。
目前我們還在扯皮階段,北京的房價好像有回暖的跡象,但我們都有點泄氣了。
我不著急,北京這套房子是我親自設計的,我對它很有感情,倒是我能感覺到他比較著急變現回青島,可能人家早就想好了退路吧。
挺唏噓的,夫妻本是同林鳥,如今房價下跌各自跑。
02
要是沒有買房,
我都不敢想我現在能有多爽
很難不吵架,尤其是你在房價最貴的時候,買了一套非必需的房子。
我們是21年秋天買的房子,老小區,二手房,說是精裝可以直接入住,其實就是人家不要了的舊家具。
開始我是不同意買房的,從我們鎮上到城裡開車10分鐘就到了,我在老家蓋了個小二層,住得也挺舒服,但我媳婦兒死活都要買,不買房就離婚。
因為買房我們倆就吵過不少架,她天天把「別人家都買,就我捨不得」掛在嘴邊上,不買就是跟著我沒過過好日子。
不是我不想買,主要是我們縣的房價貴得離譜,月收入人均三千的縣城,房價最高的時候能上萬,二手房也要八千塊錢一平。
那時候我開店也確實賺了點錢,還沒在兜里捂熱乎60多萬全砸房子上了,然後疫情來了,我的店一直在賠錢,現在換了一個小門臉只能說夠溫飽。
以前我累了還能關店休息休息,現在一分鐘也不敢停,轉著圈的干。
我老婆在銀行工作,工資都快發不出來了,我們倆兒子,老二全安親班一個月1200,老大明年上高中,成績不行,我老婆還想讓他上私立。
去年我就想賣房,掛了一年了還賣不出去,房價雖然在跌,但人家房地產也沒歇,好幾塊地都在施工,新小區都在降價,老小區有價無市。
只要吵架,不管是因為什麼理由我們都會扯到房子上來,她怪我便宜的時候不買,我怪她專挑最貴的時候買。
眼瞅著物業費和供暖費都要交了,現在我老婆就像是一個炸藥包,上罵領導下罵物業,左罵孩子右罵我。
我唯一慶幸的就是當初買房的時候送了個停車位,我還能在那裡歇一歇。
03
說到底,
也不全是房子的事情
在我們家,買房是一場持久戰。
從20年初,我就說趁著孩子年紀小我們先置換好學區房,我老公不同意,說學區房不著急買,到時候有的是人賣。
然後年底學區房突然開始漲價,漲了將近40%,我想買也不敢買了。
第二年他又想買學區房了,我們把老城的房子掛出去一直沒消息,終於有人來問價,比我們期望的少點,原本我想小退一步,但他又不行了,非要糾結那三五萬的,最後沒賣出去。
那段時間不知道從哪來的小道消息,說以後借讀政策會大改,本來好的學區房房源就那麼點,這下全靠搶了。
不是我雞娃,是我們住的老城區學校師資差,生源也差,鬼火少年滿街亂竄。
疫情的時候我一個遠房親戚想把她的學區房賣了,我專門跟人家說我有意向買,想著老房賣不出去就先放著,貸款再買一套。
他又說必須先賣老房再買新房,最後學區房沒到手我還得罪了親戚。
然後我們就等來了樓市一跌再跌,現在房子虧了將近50萬了,明年孩子去哪兒上學的問題還是沒解決。
我只要一想起這幾年他的墨跡勁兒就氣不打一處來,怎麼看他都不順眼。
我們倆在溝通上就沒有同步過,平時小事上感覺不出來,只要他堅持的事情,我都妥協了。
但房子這事,真的挺讓我絕望的,完美錯過每一個時機,最後什麼也沒幹成。
最氣人的是,我們周圍有人真「上岸」了,在最合適的時機入手,即使現在房價跌了,也還是比買的時候高。
我也明白了其實根本上就是他覺得我目光短淺,只願意聽他家裡人的意見,我說什麼也沒用。
一想到我要和這樣的人過一輩子,就感覺人生無望了。
富時漲感情,窮時生間隙。
這是我和這幾位朋友聊過以後的直接感受。
房價的一粒灰,落在個人頭上也是一座山。
聊到最後我發現,房價下跌所引發的一系列問題,其實是他們內心不安的一種投射。
@太陳了還在研究學區房的事情,這好像成了她的心病,她不光擔心自己未來,也擔憂起了孩子以後的命運。
@老金說自己像是被套牢的狗,感概還不到40歲就開始只圍著車子、房子、孩子團團轉。
@秋秋告訴我婚姻的本質是抵禦風險、繁衍後代和保護財產。
如果做不到前兩點,那就做好第三點。
年輕的時候我一直不理解,為什麼咱們中國人都對房子有這麼深的執念。
現在不再年輕的我也明白了,對於大多數人來說房子不僅僅是居住的地方,它代表著資產,代表著安全感,代表著家的溫暖。
就像我們對婚姻的期待一樣,都是希望有一個可以遮風擋雨的屋檐。