周四發布的一份報告稱，十月份全國平均要價租金在同比基礎上首次下降，這是三年多來的首次。
加拿大十月份的平均要價租金為$2,152，比2023年同月下降了1.2%，這是自2021年7月以來首次全國性下降。
這一下降主要集中在加拿大的主要城市中心，多倫多、溫哥華、卡爾加里和蒙特婁等城市的租金都出現了下降。
Urbanation總裁 Shaun Hildebrand表示，全國範圍內的租金同比下降是罕見的。
「近年來租金增長的主要推動因素——經濟的增強，人口的快速增長，和住房擁有能力的惡化——正在開始逆轉，」Hildebrand說。
「因此，我們可能可以預計這種租金趨勢在短期內會持續，特別是在公寓完工數量仍處於歷史高位的情況下。」
在各省中，B.C.省和安省記錄了最顯著的年度租金下降，前者的公寓平均要價租金下降了3.4%至$2,549,而後者下降了5.7%，跌至$2,350。
Saskatchewan的租金上漲了17.1%，成為全國租金增長最快的省份，此前9月經歷了23.5%的年增長。
按城市來看，多倫多十月份記錄了公寓要價租金的最大年度下降，為9.2%，平均達到$2,642。溫哥華的租金同比下降8.4%至平均$2,945，而卡爾加里公寓租金下降4.7%至$1,995。
在蒙特婁，平均租金下降2.9%，至$1,987。渥太華公寓租金持平，年增長0.4%至$2,207。
然而，在加拿大最大的市場中，Edmonton領跑租金增長，因為公寓租金年上漲8.4%至平均$1,584。
根據報告，加拿大單居室的平均要價租金十月份達到$1,923，比去年下降0.8%。兩居室單位的平均要價為$2,308，下降0.2%。
總體而言，一般出租公寓的十月要價租金同比上漲1.7%，至平均$2,100。
同時，公寓租金平均為$2,265，下降了3.8%。
