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過年前佛山3千工廠倒閉? 中國房價、房租雪崩 專家 : A股終將「現出原形」

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廣州某開發商12月26日為回籠資金,低價3折拋售精裝修特價房源。圖:翻攝自海外爆料 X帳號

中國近日經濟仍沒起色的現象,依舊持續衰退,不僅房價與房租雪崩,還有大量工廠倒閉。

X帳號「海外爆料」今(3)日發文表示,廣州房價最近崩塌。廣州某開發商12月26日為回籠資金,低價3折拋售精裝修特價房源。原備案價2萬人民幣(約9萬台幣)/坪,現價5,500人民幣(約2萬台幣)/坪,推出88套持續拋售。

中國不僅房價雪崩,房租也在崩潰。X帳號「德潤傳媒」指出,北京的房子租都租不出去,連降價20%都無人問津。有中國網友反饋,北京租房一個次臥的租金,從之前的2千人民幣(約9千台幣)跌到了1,400人民幣(約6千台幣),直接跌了30%。

X帳號「新聞調查」聲稱,在過年到來前,佛山2千到3千家門窗工廠就面臨倒閉潮。「新聞調查」推測,整個中國製造業2025年會再倒一半。

中國雲南昆明經開區林溪路的大諾方舟天地原定2023年底竣工交付,卻因開發商遭遇資金及經營困難成為爛尾樓。圖:翻攝自@whyyoutouzhele X帳號

另外《大紀元新聞網》專家秦鵬認為,中國面臨股房匯債皆空的困境。秦鵬分析,中國 A股終將現出原形。雖現在 A股在3千多點,但經濟沒有真正改善,而是當局利用宣傳及政策吊著人們胃口,同時透過國家隊基金維穩。只要經濟現出原形和中美衝突加大,資金必會而逃。

秦鵬推測,中國房市也會繼續衰頹,房價和交易量都會繼續下降。因為房屋交付遲緩造成的購房者與開發商的衝突也會加劇。人民幣匯率也將失守,《路透社》此前指出,中國很可能為應對川普的高額關稅而讓人民幣貶值,雖然當局趕緊闢謠,但司馬昭之心路人皆知。

秦鵬主張,中國債市也將承壓。中國國債投資報酬率此前不斷下降,一年期國債收益率跌破1%,30年期國債比日本還低,這是極度危險的現象。利率是錢的租金,而國債投資收益率下降,代表中國經濟前景不被期待與看好。

北京的房子租都租不出去,連降價20%都無人問津。圖:翻攝自德潤傳媒 X帳號

在過年到來前,佛山2千到3千家門窗工廠就面臨倒閉潮。圖:翻攝自門窗史官

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