中國樓盤示意圖。
中國經濟低迷，民眾收入持續下降，房價和房租也跟著下滑。包括北京、上海、廣州和深圳等一線城市在內，多地房租都跌回到十年前。
大陸財經新媒體「智谷趨勢」日前引述經濟大數據平台Wind的資料報導，廣州2024年房租跌回2014年的水平，北京、上海和深圳跌至2015至2017年，成都跌回2018年。而天津更是跌回2010年。
進入2025年，租金仍在持續下跌，同時出租房源掛牌周期顯著上升。這顯示即使房租下跌，房子也越來越難租出去。
據房市機構58安居客研究院數據，1月全國40城的平均掛牌租金較上月下跌1.2%；全國40城租賃房源掛牌周期51.9天，較上月顯著增加6.9天。
文章總結，房租下降的原因之一是民眾收入預期偏低。據陸媒此前報導，去年共有15省公布財產淨收入增速，其中北京、江蘇等5省市財產淨收入下跌。過去三年，北京財產淨收入也都是持續下滑。房租下降的另一個原因是官方的保租房進入市場。
文章說，經濟動盪和房租下跌的趨勢下，不少年輕人出現「向下換房」的趨勢。房市機構中指研究院此前調查顯示，60%的受訪租客稱租約到期後計劃換房，原因包括想換租金更便宜的房子、工作變動及收入預期降低。
