房屋所有權狀無論寫誰的名字，已不重要了？這四條「新規」需提前了解。
「娃哈哈帝國崩塌？」宗馥莉全面接管後「被掏空」，國資幾成空殼。
周四川習通話，但並未解決美中貿易進展關係的核心問題，市場也不買帳。周五人民幣兌其主要貿易夥伴國的匯率跌至近兩年低點。
房貸利率一降再降，提前還房貸是聰明還是糊塗，銀行員工直言：很多人還在「白送錢」。
美5月非農就業新增13.9萬人高於預期，失業率持穩。
房屋所有權狀無論寫誰的名字，已不重要了？四條「新規」需提前了解
即使現在房價下跌，普通人買房，依舊要承受掏空家底，甚至幾十年房貸壓力。所以買房時，房屋所有權狀上的名字，亦尤為重要。究竟怎麼去判斷房屋的所有權呢？
作者「萬公子」撰文說，首先，房屋所有權狀上有名字，房子就歸誰的說法，其實是不正確的！
早在2020年，民法典就明確了，房屋所有權狀的署名，不再是判定房產歸屬的唯一且決定性因素。真正起決定作用的是以下這四條"新規"。
1、父母出資購房：
如果房子是一方父母獨自出資購買，那麼不管是婚前還是婚後買的，房子的所有權都只屬於出資方的子女。
如果是雙方父母共同出資購買的房子，那麼這個房子就屬於雙方子女的共有財產，
將來如果年輕人過不下去，分道揚鑣，房子就會按照雙方父母實際出資比例進行劃分。
2.婚前全款買房：
根據民法典最新規定，婚前由任意一方全款購置的房產，其所有權不因婚後配偶加名而自動轉化為共有，房屋所有權就依然屬於付款方。除非有明確的書面約定或法律另有規定。
3.婚後夫妻共同買房：
如果是婚後共同買房，不論房子寫的誰的名字，只要沒有特別約定，那麼房子就屬於夫妻共同所有。
也就是說，哪怕女方一分錢也沒出，根據法律，女方仍享有房產的共有權。
不過，為了避免後續有爭議，最好婚後買房登記在雙方的名下，或者簽署書面約定，明確雙方產權份額。
4.婚後共同還貸：
如果是一方婚前買房，但是婚後兩個人共同還貸款，這種情況，新的法律也有明確的規定：產權依然歸於首付支付方。
但是離婚分割財產時，需要對婚後共同還貸和房屋增值部分進行分割。
「娃哈哈帝國崩塌？」宗馥莉全面接管後「被掏空」國資幾成空殼
博主「貨殖新傳」發文表示，6月6日國社下屬《經參報》整版刊發《娃哈哈「體外」迷局待解》，直指國有股東和職工權益涉嫌受損兩大要害！
指控之嚴厲，非常罕見。以致其他媒體轉載時，將標題改為更直接的「娃哈哈集團幾成「空殼」！官媒調查：利潤被轉移！國有股東權益被「懸空」。
前段時間，被關閉18家工廠、持股老員工舉報、找同行業代工、推出新品牌等事沸沸揚揚，當事的小姐和國資均緘默不言。
部分娃哈哈集團前高管說，龐大的娃哈哈體系正在逐步走上一條「去娃哈哈化」的道路。
去娃哈哈，不就是掏空、轉移資產的另一種說法？
而且，報導直接將矛頭對準了娃哈哈集團董事長宗馥莉，稱其主導的娃哈哈一直風波不斷，給娃哈哈品牌帶來負面影響。
大量項目及經銷商改與小姐直接控制的公司，而非有國資參與的合資公司簽，致國資、股東、老員工利益普遍受損，從而站到了對立面。
川習通話未解決問題，人民幣下跌
周四（6月5日），美國總統川普（川普）與中共黨魁習近平通話，但未解決美中貿易緊張關係的關鍵問題。周五，人民幣兌美元匯率下跌，兌其主要貿易夥伴國的匯率也跌至近兩年低點。
美國智庫蘭德公司（RAND）中國研究中心副主任傑拉德‧迪皮波（Gerard DiPippo）點評雙方聲明說，川普強調貿易進展、稀土和國事訪問，但隻字未提台灣。而中方則強調美國不遵守協議，對台灣問題發出警告，但未提及稀土問題。
路透社6月6日報導，法國外貿銀行高級經濟學家吳卓殷（Gary Ng）表示：「儘管隨著高層對話增多，中美達成協議的可能性增加，但投資者仍懷疑雙方只是在拖延時間來解決一些緊迫問題。」
周五（6月6日）08:30，在岸人民幣兌美元匯率收於7.1847，較前一晚下跌0.08%，離岸人民幣兌美元匯率收於7.1852。
提前還房貸是聰明還是糊塗，銀行員工直言：很多人還在「白送錢」
「房貸利率從5.3%一路降到了3.3%，要不要提前還房貸？」
如今，很多人都有這樣的疑慮，畢竟投資理財收益越來越低，拿著錢反而要承擔更高的利息支出。
然而，市場的判斷也有不一樣的聲音，比如上海的吳女士就說：「我的房貸利率原本是4.2%，現在下調到3.3%了，後悔提前還房貸了。」
但網友的評論一邊倒：提前還貸真香，一點也不後悔！
到底選擇哪種方式更好呢？作者「萬公子」撰文說，提前還房貸有多香？
1、投資回報更高
網友@Steven說：目前房子還欠45萬貸款，利率下調了，以後每個月利息只要1200元。
手上這45萬現金打算買5個車位，出租收益一個月5×350=1750元，租金減去房貸利息支出，還有550塊的淨收入。
而且往後房貸利息會越來越少，但是我的租金收益會越來越高。
2、有機會賺息差
很多貸款人計算的是名義利率，實際上，貸款要看實際利率。
舉個簡單例子，如果你貸款的利率是5%，剪減掉通貨膨脹3%，實際利率只有2%。
網友@熾熱的心說：2024年全年居民消費價格指數同比上漲0.2%，房貸利率已經降到了2.9%，算下來，實際利率才2.7%。
今年計劃把錢拿去買大額存單，3.05%的存錢利息，算下來，還倒賺0.35的利息差。今年通脹上來，賺的息差就更多。
要不要提前還房貸？
1、看投資回報
如果你的投資收益可以覆蓋掉貸款利息，提前還貸就不划算；
2、看個人風險偏好
如果你沒有投資經驗，而且投資的方向主要也是存在銀行裡面吃利息，就不如提前還貸。
3、看還款方式和期限
一般來說，等額本息的還款方式前期是償還的利息多，本金少。
如果你的還款期限已經超過了一半時間，也可以不考慮提前還款。
畢竟後續還的利息其實都很低，可能還沒有通脹率高。
倘若你的還款方式是等額本金，這種方式前期償還的本金多，利息少。
這種情況下，提前還貸肯定更划算，尤其是你在貸款前1/3年內，提前還款最為划算。
4、對未來經濟的預期
如果你預期未來還會繼續通縮，那麼提前還貸肯定更划算。
所以要不要提前還貸，一定要根據自己的狀況來定。
美5月非農就業新增13.9萬人，高於預期失業率持穩
美國勞工部表示，美國5月非農就業新增13萬9000人，低於4月的14萬7000人；失業率維持在4.2%不變，時薪月增幅達0.4%優於預期。
整體數據顯示，儘管川普今年來頒布一系列關稅措施，對金融市場、供應鏈與消費者信心造成打擊，美國就業市場仍相對健康。
表明外界關注美國總統川普廣徵關稅的影響之餘，勞動市場仍具韌性，失業率維持穩定。
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