參考消息網4月22日報導外媒稱,今年4月,盈科大衍地產發展有限公司和電訊盈科有限公司宣布,已簽署協議出售盈科中心。
據美國《福布斯》雜誌網站4月20日報導,出售這一位於北京市中心的地標性項目——兩棟辦公大樓、兩棟服務型公寓和一座購物中心——表明李嘉誠及其子李澤楷看跌中國房地產。
自去年8月以來,被稱為亞洲首富的李嘉誠及其家族就一直在出售其大陸資產。在這期間,綽號「超人」的李嘉誠賣掉了廣州的西城都薈廣場、上海的東方匯經中心和南京的國際金融中心大廈。加上其子李澤楷出售北京的盈科中心,李氏家族似乎在大陸不再擁有大規模地產項目。
李嘉誠並非浪得虛名。一名觀察人士寫道,他「一直能預見大陸房地產市場」。
李嘉誠的動作現在已成了風向標。那麼他最近的出售行動有何意義呢?就在宣布出售盈科中心之前,他說,出售大陸物業不過是「高賣低買」行動,「說我們撤資是個大笑話」。
然而,以310億美元資產在上月福布斯富人榜上排名第20位的李嘉誠正在大陸只賣不買。行業內部人士說,這位超人「總是在危機發生的前兩到三年出售資產」。
報導稱,這一次,危機無疑會來得更快。為什麼?因為價格已在下跌。例如,人們認為盈科中心的售價比去年的要價低了30%。
現在,李嘉誠已經從中國主要房地產項目中脫身,其他人可能也會得到暗示。英國《歐洲貨幣》雜誌稱:「當李嘉誠出售資產時,為何還要買入呢?」