10月4日，中國恆大與旗下恆大物業港股突然暫停交易。據了解，廣東地產集團合生創展將收購恆大物業51%股份，交易金額估計超過400億港元（約51億美元），恆大預計能回籠200多億港元（約26億美元）資金，最終交易會在未來幾天內確認。
由於恆大物業上市不到一年，這筆交易也獲得港交所的特批。對此，合生創展回應，「一切以公告為準」。
截至今年年中，恆大負債約為3,040億美元，這包括890億美元的未償債務，其中42%在不到一年內到期。
恆大正在設法通過出售主營房地產開發業務之外的其他資產來籌集資金，包括其物業管理和電動汽車業務股份以及香港一處辦公樓。
恆大上周三（9月29日）表示，已與一家地方國有企業達成協議，將以15億美元的價格出售其在盛京銀行的大部分股權。有分析指，這透露出中共救助恆大的背後思路，即所謂「誰家孩子誰抱走」。據悉，中國東部某省的住建廳成立「恆大集團項目處置及風險化解專班」，全面核查恆大在該省的債務缺口。
合生創展行事低調但大有來頭
合生創展行事低調，名氣似乎沒有恆大、碧桂園、萬科等那麼響亮，卻名列廣東五大地產商之列，公司市值603億元港元。合生創展於1992年由億萬富翁朱孟依（Chu Mang Yee）與他人共同在香港創立，1998年在香港聯交所主板上市，總部設在廣州，以開發中高檔住宅項目和經營物業為主。
朱孟依持有合生創展53.26%股權，是該公司的實際控制人。據華爾街日報報導，朱孟依曾是中國大陸地方政府官員。
從股權來看，合生創展為一家民營控股家族房地產企業，朱孟依之子朱一航通過達富投資持有18.14%。2020年1月，朱孟依進行了權力交捧，由女兒朱桔榕（Chu Kut Yung）接替他成為董事會主席。
朱孟依及其家族，堪稱大陸老牌資本大鱷，旗下除了有合生創展，還有珠江投資集團，前者主業房地產開發，後者涉及城市更新等多重產業領域，被外界稱為朱孟依的隱形財富帝國。
2021年，朱孟依家族在《胡潤全球富豪榜》中，以人民幣555億元身價，位列全球312名，另在2021年福布斯中國慈善榜上，許家印排第二，朱孟依排第九。
合生創展業務橫跨地產、商業、生活、基建、投資等主要板塊，在科技、養老、文旅、教育、健康、金融、汽車等多元化業態也均有布局。
合生創展規模今年前六個月的收入相當於約21億美元，其中約7%的收入來自物業管理。旗下物業主要分布在深圳和廣州等中國南方沿海城市、上海和杭州等長三角地區、以及北京和天津周邊經濟區。
曾救助王健林
2017年，萬達遭遇困境，當時出手相助的除了融創和富力，還有與朱孟依家族密切相關的珠江人壽。
資料顯示，2017年珠江人壽以「股權收購」的方式受讓南昌西湖萬達廣場、益陽萬達廣場、大同萬達廣場、成都崇州萬達廣場、平頂山萬達廣場共5家項目公司100%股權，並以股東借款的形式提供項目後續開發建設資金支持。
珠江人壽前5大股東中，有三家背後的實際控制人是朱氏兄弟，後者在建築、投資和不動產領域起家，第一大股東廣東珠江投資控股集團法定代表人為朱孟依之子朱偉航。
今年上半年，合生創展營收160.74億港元，同比增長49.71%，淨利潤56.32億港元，同比增長10.39%。截至今年6月30日，剔除預收款後的資產負債率約為63%，淨負債率66%。
數據還顯示，截至今年6月末，合生創展總資產3333.6億港元，其中，流動性資產2417.6億港元，帳上現金及等價物達到397.6億港元。