中國樓市低迷不振，中共央行忍不住，終於出手了，但能拯救中國房地產行業嗎？
深圳4月份一般公共預算收入縮水44%！長三角城市南京和蘇州比深圳還慘。
印度今年的GDP增幅將達8%，成為大國之中，GDP增速最猛的國家，有望趕超中國嗎？
中國4月新增社會融資同比腰斬，顯示寬鬆貨幣刺激經濟的政策已經失敗。
中共近日下令收緊中國人海外投資移民。有美國律師透露，許多中國人早已放棄投資移民，改辦跨國公司L1簽證移民美國。
上海官方宣布周一分階段推進復商復市復工，網友認為不現實，簡直就是開玩笑。
「想到差，沒想到這麼差！」有些數據無法造假
據《路透社》5月13日報導，三位要求匿名的銀行業消息人士稱，上海作為中國的金融和商業中心，卻由於應對疫情的封鎖措施，造成的流動性限制使手續變得非常困難。
消息人士稱，公司通常會在向銀行提出跨境資金支付請求之前，向監管機構備案，並在報送的申請報告公布該計劃的細節。
一些企業代表告訴貸方，由於高管們被限制在家裡，他們無法簽署銀行進行購買和付款所需的文件。
一位直接了解情況的高級銀行家表示，「一些公司討論並要求銀行尋求可能的解決方案。」
他們補充說，一些高管可以在家中使用企業網上銀行，但在中國，傳統的商業慣例是在文件上加蓋官方紅色印章，使合同和交易具有合法性。
美聯儲加息並收緊貨幣政策導致美元升值，疊加中國經濟前景黯淡，令人民幣兌美元匯率在過去的四周內下跌超過6%，創下數十年來的最大跌幅。
5月9日，中國央行發布《2022年第一季度中國貨幣政策執行報告》，在人民幣對美元匯率自4月下旬開始急跌的背景下，央行在最新報告闡述下一階段貨幣政策思路時表示，「堅持以市場供求為基礎、參考一籃子貨幣進行調節、有管理的浮動匯率制度......保持外匯市場正常運行，保持人民幣匯率在合理均衡水平上的基本穩定」。
從中國央行的態度來看，人民幣還將繼續貶值。
華泰證券認為，隨著近期國內疫情快速蔓延，防控措施覆蓋面更廣且更不可控，可能導致本輪疫情對經濟的影響持續時間更長、恢復更慢，從而導致增長預期明顯下調。而相關金融穩定的不確定性，房地產相關及以外的，都有所上升。人民幣快速走弱反應的資產開始避險。其次，美聯儲四月以來再次加碼了對貨幣政策前景「鷹派」的表述，推升美元升值，這也加劇持有人民幣的機會成本。
東北證券研報則認為，人民幣貶值空間或較有限。原因一是在二季度美國密集加息、縮表落定之後，美元指數預計會逐漸走弱；二是隨著國內穩增長政策的落地，預計經濟在二季度內能逐步改善，下半年經濟增速有望小幅回升。
但不可忽視的是，如今匯率的大幅波動也使擁有國際業務的中國企業面臨更嚴峻的考驗。
撐不住了！中共央行下調房貸利率
為應對房市持續滑坡，中國央行星期天宣布房貸降息舉措，居民購買第一套房的商業貸款，其房貸利率下限較原先下調20個基點，貸款利率最多可以低至4.4%。
中共央行宣布了兩個穩定房市的舉措。其一，居民購買第一間住房的貸款利率下線下調20個基點。其二，按照「因城施策」原則，實現省級市場利率定價自律機制，自主確定第一間和第二間住房的房貸利率下限。
財聯社的報導稱，如下調房貸利率能落實，各地第一間房貸利率最多可以低至4.4%，第二間房貸利率最低為4.6%。
中國房地產今年前4個月持續滑坡，來自房地產信息平台克而瑞的數據顯示，中國百強房企4月份實現銷售操盤金額同比下降58.6%。此前，備受壓力的開發商一季度銷售已出現大幅下降。
疫情影響之大超乎想像！連深圳都這麼窮了，南京蘇州也慘了
深圳4月份一般公共預算收入縮水44%！一個城市的一般公共預算收入主要指稅收和非稅收部分，一般是稅收占大頭。
深圳4月份這個數字的減少就意味著這個月工資減少了，但是支出未必減少。那麼當地財政就得想辦法縮衣節食或者負債。
深圳的解釋稱，主要原因是中央實施增值稅留抵退稅、製造業中小微企業緩稅等組合式稅費支持政策導致的政策性減收。
今年有1.5萬億元增值稅留抵退稅新政在4月1日起正式實施，由於疫情衝擊下企業困難加劇，財稅部門加快退稅進度。
不但深圳如此，據報導前四個月，廣西南寧市一般公共預算收入同比下降約6%，江蘇常州同口徑下滑4.5%，湖南株洲同比下降約4.9%。
深圳這種城市尚且如此，上海更是封了近兩個月，「工資」收入不用想也知道會大幅下滑。
那麼延伸到二三四線的市縣，地方財政的緊張會更加明顯！
面對在需求收縮、供給衝擊、預期轉弱，迭加新冠肺炎疫情和烏克蘭局勢影響，但經濟建設該花的錢還得花，解決辦法主要有兩種，一是借債，二是上級補貼。
很多城市負債高到嚇人，年預算即「工資」收入可能只有20來億的縣城，但是負債卻可能達到兩三百億以上。
被爆出來最出名的應該屬貴州獨山縣，一個年預算收入不足5億左右的貧困縣，負債高達400多億！這個數字不吃不喝也得100來年才能還清！
從目前已經公布財政收入的城市來看，有不少城市下跌幅度超過30%以上。
南京4月份財政收入只有95億元，同比下降54.9%；蘇州4月份財政收入只有139.6億元，同比下降49.6%；杭州4月份財政收入154.3億元，同比下降37%。
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中國殞落！今年全球GDP增速，老對手拔得頭籌
《經濟學人》最新分析指出，印度今年的GDP增幅將達8%，成為大國之中，GDP增速最猛的國家。
《經濟學人》以2篇文章分析中國及印度經濟表現，對於印度近7年經濟表現給予高度肯定，從2014年至今GDP增長了40%，今年更為突出，據IMF估計，2022年GDP年增率將達8%，是大國之中GDP增速最強者。
IMF還預期，到了2027年，印度將從先前的全球第10大經濟體躍升至第5大，屆時，按市場價格計算，其國內生產總值約為5兆美元。就其股票市場規模而言，全球排名4，僅次於美國、中國和日本。更令人驚艷的是獨角獸，印度獨角獸企業可望高達100家（價值超過10億美元的未上市初創公司），擠進全球第3。
報導提及，印度因疫情於2020年上半年封鎖，導致GDP暫時衰退4分之1。隨著大流行的消退，支持未來10年經濟增長的4大支柱清晰可見，包括打造單一國家市場、因可再生能源的轉變和供應鏈從中國轉移，工業急速擴張，以及IT領域保持領先和提供高科技福利安全網。
印度最著名的IT外包產業蓬勃發展，過去10年中，印度的IT服務和外包行業規模翻了一倍，每年創造2300億美元產值，使得印度成為世界第5大服務出口國，目前大約500萬人從事科技行業，就業市場火燙。
在印度崛起當下，經濟學人還對中國因封城造成外貿萎縮進行剖析，文章直指，中國非凡的出口熱潮即將結束，封控措施重創國際貿易。
中共限制國人投資移民，美律師：許多人改辦L1簽證
中共近日下令收緊中國人海外投資移民。有美國律師透露，許多中國人早已放棄投資移民，改辦跨國公司L1簽證移民美國。
今年5月，中共下令嚴控投資移民申請人的身份公證，被指有意收緊投資移民，封堵資金外逃。但灣區移民律師透露：「本地許多投資移民正採取變通方法，資金照樣外流。」
大紀元15日引述矽谷知名移民律師蔡旌明的消息指，因為辦理投資移民（EB5）的排期需要6～7年時間，大約四年前，灣區很多投資移民改變了移民方式，最多的是改成跨國公司高管L1簽證。辦理L1簽證順利的話，只需要3～6個月就可以赴美。
蔡旌明說，疫情緩解後，辦理L1簽證的人特別多，不少人辦好後又「回國發展」，但現在他們又紛紛回到美國。中共「政治化抗疫」造成的民生災難讓他們清醒了，而且精英也不容易被洗腦。
據他介紹，與EB5相比，L1簽證擁有眾多優勢。L1簽證只需要投資30萬～50萬美元，而且沒有資金來源的限制。L1簽證也沒有最低的學歷要求，沒有勞動條件審查，以及工資最低額的限制。
此外，拿到L1簽證一年後就可以辦綠卡。L1簽證持有者的家屬可以向美國移民局（USCIS）申請工作授權，可自主選擇工作，無需擔保人。
談到大陸每年5萬美金的外匯限制，蔡旌明表示，「資深的會計師、律師，能找到解決方案，可以化整為零把資金弄出去」。
上海下周一復市復工，微博網友當笑話
中國上海副市長陳通周日在疫情防控工作記者會宣布，上海明起分階段推進復商復市。
中國網友在微博則反批，「地鐵都沒開復什麼工？」、「靜默區連樓都出不去，不先恢復物流與供應嗎？」、「他們居委還要求不能出門，今天還走不出小區，明天外面就復工，魔幻世界」、「一邊要求靜默一邊要求復工復產復商」、「他家樓下至今還封了木板，他們樓0確診，防控卻強制升級，全街道還集體核酸，消息騙外地人還是領導們」等。
中國網友也到上海地鐵微博留言詢問，「明天復駛嗎？」，上海地鐵發聲明說，「上海地鐵停運不停產，積極做好逐步恢復營運的準備」，一旦確定恢復營運的方案與時間，將透過官方媒體提前告知。
另外有一批網友則看好上海復商復市，他們說，「希望這次是真的」、「太好了」、「慢慢恢復吧」、「想剪頭髮了」，「希望快點恢復正常秩序」等。
4月新增社融同比腰斬，分析：中共「寬貨幣」刺激政策失效
中共央行周五（5月13日）發布的金融數據顯示：今年4月新增貸款為6454億元（人民幣下同），僅為去年同期新增貸款的44%，創2018年以來的單月新低；而今年4月新增社融為9102億元，與去年同期的1.86萬億元相比已經被「腰斬」；居民按揭貸款、企業中長期貸款則再度負成長，與此同時，居民存款則大幅上升。
海外獨立中文媒體希望之聲在相關報導中分析指出，上述數據表明，中國的企業和居民都不願意向銀行貸款了，「錢趴在銀行手裡轉不動了」，中共央行推行「寬貨幣」的刺激政策已失效。
目前中國的銀行面臨的窘境是，銀行存款增速高於貸款，銀行手握大量信貸額度但無處投放。從官方公布的數據來看：4月銀行間的隔夜拆借利率一度低至1.3%，4月底時三個月的票據轉貼現利率快速下跌到0.25%水平。這表明，中共央行採取的各種各樣「寬貨幣」刺激政策，雖然使得市場資金寬鬆，利率下降，但是企業不想貸款，資金流不到企業，不能形成有效投資，經濟照樣刺激不起來。
今年4月當局投向實體部門的人民幣貸款只有3616億元，僅相當於去年同期的28%。從占比來看，貸款在新增社融中的占比僅有40%。政府債券融資在社融的占比大幅拉升至43%，超出去年同期23個百分點。這種現象說明「現在主要是靠政府發行專項債拉動基建投資」。
今年4月，居民貸款減少2170億元，同比少增7453億元，住房貸款、消費貸款、經營貸款也是全面負成長。這反映出4月許多城市封控後，人們只得居家，消費一片冷清。
阿波羅網林億綜合報導