新聞 > 中國經濟 > 正文

資金鍵斷裂頻傳「爆雷」 中國房地產發展商各出奇謀自救

作者:

中國房地產頻傳「爆雷」,為解決現金流動性不足,各發展商只好各出奇謀自救。

 

中國不少房地產公司因資金鍵斷裂頻傳「爆雷」,為解決現金流動性不足,各發展商只好各出奇謀自救。《澎湃新聞》報導,成都東區新區保利中糧湖光錦雲項目,由原先每平方米1.5萬元至1.7萬元(人民幣,下同),降至每平方米9000元均價求售,降幅達40%,但卻遭到舉報「惡意降價擾亂市場」。而深圳的舊區中古屋,價格甚至「腰斬」。

據公開資料,湖光錦雲項目開發商是成都悅東置地有限公司,樓盤單價13500元/平方米,項目規劃總戶數為907戶,地下車位1290個,總共20棟樓;大悅城控股集團(成都)有限公司持股51%,保利(四川)投資發展有限公司持股49%。

成都東部新區管委會表示,這一建案由於價格波動過大,涉嫌擾亂房地產市場正常秩序,目前暫無法辦理網簽備案;據北京產權交易所資訊,建案第一波推出時單價約落在每平方米1.1萬元至1.7萬元之間。

《中國房地產報》報導,建案降價求售,估計可能是上市房地產開發商為求資金快速回籠而作出的決策,也有可能是為了調節市場銷售策略的措施,不過降價幅度過大時,或引發市場質疑,對於建案銷售反而產生負面影響。

另外,深圳為刺激樓巿,上周四(23日)起執行2項房市新政,一為下調第2間住房貸款頭期款比率,二是放寬可享優惠政策的房屋條件;但有房屋仲介指出相較於2至3年前的高峰,深圳許多區域中古屋房價皆為下降,有些老舊學區價格甚至腰斬。據統計,深圳中古屋成交案逾7成是低於參考價售出。

阿波羅網責任編輯:劉詩雨

來源:RFA

轉載請註明作者、出處並保持完整。

家在美國 放眼世界 魂系中華
Copyright © 2006 - 2024 by Aboluowang

投稿 投稿