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中國房地產持續低迷 前兩月賣地收入減少15.7%(圖)
2025-03-28

圖為中國重慶一處建築工地。(Getty Images)一直以來,土地出讓金都是中共地方政府重要的財政收入。然而,房地產持續低迷,該項收入連年下降。最新數據顯示,今年前兩個月的土地出讓收入跌破5000億元(人民幣,下同),同比下降15.7%,與疫情封控期間的2021年頭兩個月相比,...

2024年中共賣地收入下降16% 連續三年下滑
2025-01-26

中共財政部日前發布的數據顯示,2024年,中共地方當局政府性基金中的國有土地使用權出讓收入(賣地收入)為48,699億元(人民幣,下同),比上年下降16%。這是自2022年以來連續第三年出現兩位數下降。據《第一財經》1月25日消息,中共當局2024年賣地收入同比下滑16%,這是自...

顏寶剛:港府所謂「片區開發」就是「打包賣地」
2024-12-03

所謂「片區開發」,簡單理解就是政府「打包賣地」。根據政府公布,三個試點片區的工程成本預估在100億至200億元之間,目標是可以減低政府庫房的公帑投入,但資金成本壓力卻轉嫁予發展商,需承擔高昂土地平整和公共設施建設的開支,並根據「價高者得」的原則競投。這意味著發展商不僅要支付高額地價,還需自行承擔基建和設施成本,進一步增加財務負擔。

中國前十月賣地收入下滑23% 學者:還未見底(圖)
2024-11-21

今年前10個月,中國賣地收入同比下滑23%。(AFP)中共財政部11月18日公布的數據顯示,今年前10個月中國國有土地使用權出讓(賣地)收入26,971億元(人民幣,下同),同比下降22.9%。有業界人士表示,土地市場還沒有見底企穩。中共財政部最新數據顯示,從2019年到2024...

中國經濟最新數據 上半年中共賣地收入雪崩(圖)
2024-07-23

中共官方最新數據顯示,今年上半年,地方政府賣地收入同比減少了18.3%,證券交易印花稅更暴跌了54%。凸顯出中國房地產業及股市交易持續萎靡不振的狀況仍然相當嚴重。

中共地方賣地收入持續大幅下滑 近七成房企未拿地(圖)
2024-06-26

圖為中國河南省鄭州市籠罩在霧霾中的公寓建築群。中國房地產市場近幾年持續萎靡,導致中共地方政府賣地收入持續下滑。今年前5個月的土地出讓金大幅下降,凸顯地方政府財政困境日益嚴重。大小房企紛紛債務暴雷,大批在建樓房爛尾,斷供法拍房劇增,土拍市場遇冷。這些衰敗現象正是中國房地產行業當前的...

北京賣地成交均價降7% 一線城市賣地規模下降(圖)
2023-12-29

中國樓市低迷,當局賣地規模和收入均在下滑。(Wang Zhao/AFP)北京市今年賣地成交均價同比去年下降了7.1%,同時,中國的四座一線城市土地成交面積除北京以外同比均下滑,其中,深圳成交規模同比降幅超過七成。北京市12月28日完成了2023年最後一筆土地拍賣,兩宗土地以76億...

村委賣地不分錢! 質疑貪污 漳州數百村民堵高速公路抗議(圖/視頻)
2023-11-14

據 X(前推特)帳號「@YesterdayBigcat」今(14)日報導,昨(13)日上午,福建省漳州市台商投資區龍池片區角美鎮金山村數百村民,因不滿村委賣地後不分錢,還要繼續變賣村裡的石頭資源,遂將村口的 G228國道阻斷進行抗議,導致 G228國道廈門至漳州段交通大堵塞,大量車輛滯留。

搶錢嘍!陸房市低迷土地賣不動 地方財政困難靠罰款補缺額(圖)
2023-09-14

疲軟的中國經濟促使一些資金短缺的地方政府尋求非常規收入來源。一些地方政府的執法人員已逐漸成為當地政府收入的一大來源,這種被稱為「逐利執法」正無所不用其極地從民營企業與民眾手中搶走可能用來救命的錢,用來彌補地方政府龐大的財政缺口。

土地真的賣不動了,公務員們的工資怎麼辦?(組圖)
2023-08-29

在過去的幾十年裡,土地財政一直是地方政府的重要收入來源,也是推動房地產市場和基礎設施建設的重要動力。然而,隨著房地產市場的調控和遇冷,土地財政也面臨了後繼乏力的困境。據統計,2022年全國1-2月國有土地使用權出讓金同比下降29%,賣地收入持續減少。而2023年中央和地方預算草案...

王赫:中國地方債風險莫測(圖)
2023-06-29

2022年中國地方債付息支出首次超過1萬億。圖為中國上海的一位銀行職員在清點現鈔。中國經濟淒風冷雨,中共財政尤其是地方財政日子更難過了,而地方債務風險則是地方財政最大的雷。關鍵是,即使是中共最高層,也不清楚這個雷有多大,爆炸的概率幾何。中共財政部公布過一個數據:截至2023年4月...

港府賣地及租約加入國安條款 評論指或引發撤資潮(圖)
2023-02-22

資料照片:一塊位於香港商業區的紅色廣告屏(2021年7月19日)《港區國安法》實施超過兩年半,國安條款無處不在。據多家香港傳媒最近報導,去年11月初開始,地政署在多幅官地的賣地條款及短期租約的招標文件加入國安條款,列明港府有權以中國國家安全為理由,取消投標者資格及中止租約。賣地是...

中國的一大批城市,都揭不開鍋了…(組圖)
2023-01-23

突然間,一大批城市的財政,都窮的幾乎揭不開鍋了。 因為口罩影響,因為核酸花費太多,因為收入在收縮。 但最主要的原因在於:地方財政里占大頭的土地,賣不上價、賣不動了。