名古屋是日本比較大的城市(第四大)，人口密度也不小，我同學花了120萬，買了136平方米自有土地，配兩層小樓，配車庫。當然有稅，年0.5%的稅(產權是永遠的)。有人說咱們不用交稅，我想問，70年產權，一次性交錢，不相當於1.4%的年稅嗎？更加噁心的是，這個房子拿到後，真心住不了70年，很多理論上也就50年(因為開發商拿地的時候，10多年才開始建設房子)，而且我們住的是樓房。不要跟我說日本人少，這個東西是要算人口密度的。我們國民所得年均不到5萬，要買120萬房子，一線城市甚至二線市內能買多大？

一度堅不可摧的人民幣升值預期被打破後，中國最精明的投資者開始出售手中的房產。而幾年以前，他們可以坐收房價上漲和人民幣升值所帶來的雙重收益。 為客戶提供投資諮詢的證大集團董事長助理談佳隆表示，除去自住房產和車輛以外，擁有800萬元人民幣以上資產的一些「高...

今天香港公布的一則消息，讓所有人吃了一驚，就是一塊地拍賣價格暴跌70%，不管是什麼因素，如此大幅度的下跌，加上之前又出現幾期流拍的案例，讓人不得不相信，香港房地產的寒冬已經來了。 香港房地產的價格已經自去年高位以來下跌了約10%，隨著經濟的持續低迷，資...

無論政策調控存在與否，市場對房地產看漲的預期已經發生變化，房地產政策的改變已經無法扭轉房地產行業的整體下行趨勢。

以史為鑑，房地產長周期也最終將在股市泡沫破滅後半年左右見頂。人民幣貶值將會是中國資產價格上漲的強大阻力，這些資產主要是房地產，而股票也將難以倖免。」 中國的外匯存底將在匯率維穩的過程中繼續消耗。儘管政策干預，房地產泡沫最終將無法逃脫如其他泡沫破滅的宿命。以史為鑑，相關的表徵有可能在2017年更加顯而易見的。

在國內生活和工作過的同學們，都知道中國是一個潛規則盛行的社會。什麼潛規則？谷歌說，潛規則是指看不見的，沒有明文規定的，約定俗成的，卻是廣泛認同和實際起作用的，人人必須遵循的規則。哈哈，光是這個定義，就頗具玩味。沒有明文規定的東西，卻是實際起作用的，換言之，...

進入2016年後，大陸北京、上海、廣州、深圳四個一線城市樓市延續2015年的漲勢，尤其是深圳樓價漲幅位居前茅。但這個現象引發了大陸銀行業的憂慮，有的銀行開始收緊貸款。有業界人士認為，如此高的房價和漲幅已經難以持續。日前，中共統計局發布了2015年12月全國...

過去一年，除了美元以外，全球金融市場的大類資產指數包括股票、債券、商品全數下挫。分析認為，伴隨著國際大宗商品的一路下行，通縮也成為今年中國經濟面臨的最大風險，未來政策重心應是更果斷出台寬鬆政策，帶動總需求恢復。 國泰君安首席經濟學家林采宜指出，2015...

中港股市連日大瀉，令香港中古屋市「雪上加霜」，連市場稀有肯入市的買家都被嚇窒，有投資者今日原先預約到屯門市廣場及屯門時代廣場睇樓，打算在淡市中「執筍貨」，但見股市急挫即時縮沙；同時，市區上車盤牛頭角淘大花園有原則兩房戶實用尺價跌穿1萬元，只以尺價9,7...

最新的數據顯示，12月份深圳新建住宅價格同比上漲38.65%，環比上漲3.53%，另有消息稱，深圳12月底推出的每平方米均價在十萬元人民幣以上的兩個樓盤銷售火爆，但有大陸財經人士表示，深圳的房價正在進入最後的瘋狂。據香港《經濟日報》1月2日消息，北京、上海、...

去年以來，大陸資本外流越演越烈，導致人民幣匯率連續下跌，12月29日更是跌至2011年9月23日以來新低。改變了這近十年來人民幣超發，對內貶值，物價飆升，而對外升值，出口乏力的畸形狀態。由此可預期有些商品在2016年會調低價格。三四線城市房子在人民幣匯率升...

12月31日，大陸知名財經人士發表文章，認為人民幣的大幅貶值將會引爆大陸房地產的泡沫。大陸喜投網董事長、中國知名投資人、貨幣專家黃生在黃生專欄發表題為人民幣驚天一擊，房地產泡沫破滅在即的文章。黃生在文章中寫道，12月31日人民幣匯率的走勢吸引了所有關注金融...

這兩天，我看了兩個爆炸性的新聞，關於治理華北的霧霾和污染。有一個學者提出：把北京北面的山炸出一個口子通風。另一個北大的學者提出：把北方人南遷。這兩天我一直心情不平靜。這要怎樣的蠢貨和智商才能想出來的辦法啊！////童大煥：「中國學術團體裡的蠢貨是世界上最多的，因為沒有市場淘汰機制。」

今年以來，深圳的房價據說漲了4成，北京也是上漲，上海屢屢爆出日光碟。在全國二、三線城市到處都是房子過剩的情況下，一線城市卻走出了不一樣的行情。通常，大家的解讀是，因為二、三線城市的需求不旺，而一線城市由於各種政策福利，以及戶籍制度，所以需求是沒有問題的。...

房地產市場面臨兩大問題：行業周期、人口周期雙重疊加國家統計局最新公布的數據顯示，全國70個大中城市10月份新建商品住房價格按月上漲0.2%，漲幅有所回落，為連續第6個月上漲，但漲幅較9月的0.3%回落0.1個百分點。10月房價上漲的城市減少，下跌的城市增加...

中央經濟工作會議12月18日至21日在北京舉行，習近平李克強作重要講話。會議公告顯示，中國2016年的五個主要任務包括：去產能、去庫存、去槓桿、降成本、補短板。此外，中國明年將會適度擴大財政赤字並採取措施防範金融風險。 會議強調，推進供給側結構性改革，...

近日，看到一篇「奇葩」文章，實在忍不住要牢騷一下。「著名的房地產看多派」楊紅旭先生寫文章發問《中國房價一直被唱空卻一直沒崩盤？》這一切究竟是為了什麼？ 文章列舉了清華大學的魏傑教授，社科院的易憲容，媒體評論人牛刀，還有投行經濟學家謝國忠，說他們看空樓市1...

中國城市無房戶只有12%，人民幣貶值已成定勢，富豪們忙於全球資產配置，98億多平方米的房產需要數千萬買家。不論從什麼角度看，中國政府拯救房市行動，都是逆勢而行，難有勝算。

很多家庭，小孩未出生，家長就開始四處尋覓學區房了！但是最近有一個消息，對買學區房簡直是晴天霹靂！ 11月26日教育部召開新聞發布會上，國家教育督導委員會指出：縣域均衡並不能滿足學生家庭對優質教育資源的渴望，在收費擇校、推優等形式相繼被禁之後，學區房成為...

中國社會科學院財經戰略研究院3日發布《中國住房報告（2015-2016）》。報告指出，2015年房地產市場的住房形勢超出預期。一方面投資增速呈俯衝式下降，對經濟成長直接貢獻幾乎為零；另一方面，庫存高企，去化壓力增大，商品住房過剩總庫存高達21億平方米，...