專家認為，加拿大人負債比美國人要沉重，對央行加息更敏感。家庭對加息越敏感，消費能力就越受影響。央行最近幾次加息還沒加回到2020年1月的水平，房市就已經有反應了。最近房屋銷量大跌，房價漲幅放緩，此前失控的房價漲勢一夜之間戛然而止。BMO高管說，加拿大房價如果出現兩位數下跌一點都不...

美國房價飆漲和抵押貸款利率的竄升，致使房地產泡沫越來越明顯。（Shutterstock）美國抵押貸款30年期固定利率在周一（5月30日）達到5.36%，然後在周二（5月31日）再次走高至5.47%。全球市場在周一的波動，促使債券收益率上升，抵押貸款利率大致跟隨著10年期美國國債收...

示意圖(PHILIPPE LOPEZ/AFP/Getty Images)中國大陸各地正集中掀起一場拯救樓市潮，各地出台樓市扶持政策的節奏明顯加快。有陸媒認為，這輪救市行動的落地效果至今未見明顯起色，這場樓市鬆綁或只是一場喧囂。近日，北京、上海、廣州和深圳等一線城市房貸利率下調，引...

根據路透調查，分析師認為全球房價漲勢可能即將終結，一些市場的房價明年將轉為小幅下跌。美聯社路透對房市專家的訪調顯示，隨著利率上升，新冠疫情期間的全球房市熱潮正在降溫，房價漲幅料將趨緩。依據路透在全球九個主要房市進行的調查，分析師們認為，過去兩年來飆漲50%的房價漲勢可能即將終結，...

約已取代舊金山，成為全美租屋最昂貴的城市；圖為曼哈頓中城東河邊的公寓樓群。(記者曹健╱攝影)據公寓租賃網站「Zumper」最新研究顯示，紐約市房租在5月份相較去年同期飆升38%，更是取代舊金山，成為全美租金最高的城市；原因指出，紐約市雖在新冠疫情期間經歷人口流失，但比起舊金山也有...

現在房市賣家急著脫手，紛紛降價以求。（路透）房貸利率大幅上漲導致房屋銷售驟然回落，現在賣家正急於在火熱的市場急劇降溫之前進場獲利。根據Realtor.com的數據，上周待售房屋的供應量較去年同期增加了9%。這是該公司自2017年開始hr追蹤該指針以來所紀錄的最大年增率。房地產經紀...

調查顯示，4月份新建住宅的銷售量比3月份下降了16.6%，同比下降了26.9%，遠超預期。（ FREDERIC J. BROWN/AFP via Getty Images)調查顯示，4月份新建住宅的銷售量比3月份下降了16.6%，同比下降了26.9%，遠超預期。經季節性調整，年化...

2020年10月5日，紐約市布碌侖店面的出租標誌。（ANGELA WEISS/AFP via Getty Images）美國各地的住房租金價格飆升。根據RedFin的分析，與一年前相比，2022年3月美國的月租金中位數增加了17%，至1,940美元。幾個大都市地區的租金上漲幅度超...

為了抑制通貨膨脹，加拿大央行開始加息，貸款利率一下子提高了很多。不過保守黨領袖候選人溥禮瑞（Pierre Poilievre）卻說要把央行行長麥克萊姆炒魷魚，因為加拿大央行想通過提高利率壓抑通貨膨脹，現在看來是失敗的。不過這位行長推高利息，倒真是給房市潑了一盆冷水，現在不僅成交房子的周期比原來長了一倍多，價格也有所下降。

圖為示意圖。房地產經紀網站最新公布的數據顯示，美國正在經歷著有史以來最熱的房地產市場。根據房地產經紀網站（Realtor.com）4月份的報告，上市房屋價格中位數同比增長14.2%，達到42.5萬美元。房地產專家預計，通常繁忙的春季購房季節，將會出現更激烈的競爭。該房地產網站在一...

美國許多地區房屋市場火爆，圖為賓州一棟剛售出的房屋。(美聯社)蓋洛普(Gallup)民調顯示，考量房價暴漲和房貸利率升高，認為現在是買房好時機的美國成人愈來愈少。「消費者新聞與商業頻道」(CNBC)4日報導，蓋洛普這項民調結果並不令人意外。蓋洛普4月1日到19日進行一年一度的「經...

近兩來，許多熱門美國房地產市場的價格呈兩位數增長，眾多想購房的人因此陷入恐慌和絕望。不少待售房屋外面都排著超長的隊伍，一個搶字已經成為當前市場買房的關鍵詞。有評論說，購買一套房子比尋找一個伴侶都難。但似乎勢不可擋的房價上漲，而今開始受到美股雪崩和利率上升的阻撓。在十個房價同比下跌...

美國房地產市場，三月份掛牌中位價格同比下跌最多的城市，洛杉磯都會區也在其中。近兩來，許多熱門美國房地產市場的價格呈兩位數增長，眾多想購房的人因此陷入恐慌和絕望。但似乎勢不可擋的房價上漲，而今開始受到利率上升的阻撓。在十個房價同比下跌最多的大都會區中，甚至包含西岸一個大都市。今年春...

在整個三角地區，房價中值在3月份繼續加速上漲。圖為上市房屋資料照。(Scott Olson/Getty Images)4月末，美國抵押貸款利率出現幾周以來的首次小幅下降。而圍繞美聯儲升息後房價是否會回落問題的討論仍然持續。那麼房地產專家對該問題是怎麼看的呢？據福克斯商業頻道（Fo...

美國全國3月底僅有95萬戶房屋住宅可供銷售，相較去年同期大減9.5％，按照全美當前成交速度來算，等於現有房屋只剩2個月存量。儘管3月成交量比去年同期低4.5％，但因現有房屋急遽減少，反而再次出現中階價位房屋價格破紀錄的情況。綜合外電報導，根據美國全國房地產經紀人協會統計，3月現有...