日本在建築設計和裝修材料上有嚴格的法律法規約束，而且對建築和裝修工人有明確的上崗證考核制度，也沒有毛坯房銷售的概念。房子出了問題，肯定是開發商的事。我來上海工作十幾年，換了無數次的房子，從開始的租房到後來自己買房，折騰不少，所帶來的麻煩更是令人恐懼。...

中國受到沉重打擊的房地產市場似乎正在回暖，這強化了一個重要的經濟增長支柱，減少了中國經濟的放緩在下半年變成停滯的可能性。一項針對房地產開發商和房地產仲介公司的調查發現，中國100座主要城市的平均房價在連降九個月之後，於6月份出現環比上漲。在這次調查之前，另...

郎咸平最近頻繁的發表評論，說要靠推動房地產發展來提振中國經濟，甚至瘋狂的說只要房地產一旦下滑，中國經濟就完了。理由是：中國其它產能都過剩了，所以，必須靠房地產了，如果房地產也不行了，那中國經濟就完了。　　郎咸平這種說法看似有道理，實際是黑白顛倒、混淆視聽。...

中國5月份的房價進一步下跌，顯示中央政府遏制樓市泡沫的政策起到了預期的效果。統計數字顯示，中國70個大中城市中有55個城市的新房銷售價格同比下降。但是也有經濟學家擔憂，如果房價下降太快太勐，將對中國的整體經濟帶來損害，事實上中國經濟增長目前已經在持續放緩。...

一、中國高房價的秘密中國的房價，自1998年房地產市場化改革後，一路上漲。特別是2003年後，房價更是猛漲。對於中國高房價之原因，眾說紛紜，本文將對此深入探究。首先，決定房價高低的是人口經濟聚集結構。說到房價，多數專家和評論員都忽略一個決定房價高低的最基本...

月供，這個被「房奴」們常掛在口邊的詞兒，如今成了開發商的噱頭。近日，燕郊樓盤夏威夷南岸在通燕高速旁掛出了碩大的「日供70元」戶外廣告。無獨有偶，香河一個樓盤更是打出了「日供50元」的招牌，引來一片驚嘆之聲。 然而，廣告中提及的房子不是鳳毛麟角，就是根本不...

中國房價跌幅可能很快會達到25%，未來兩到三年內，可能還要繼續同樣跌幅。這是中國經濟重新找回平衡的必要前提。房價下跌的過程，會讓財富從政府轉向居民，並為未來十年實現內需拉動的增長打下基礎。短期內的經濟陣痛可以承受，為了獲取一個更好的未來。如果政府屈從...

什麼「深圳千人買樓」、什麼北京一個二手房從180萬跌倒135萬這次又漲到160萬。這樣的傳說，市場上太多了。當年股市從6124點跌到3500點時，剛反彈到3619點時，水皮在電視上喜出望外，大叫：這次能夠衝上5000點，結果呢？跌倒1664點才罷休。一個這...

一、雇用民工排隊，製造銷售緊張氣氛。二、開盤時，讓仲介或內部員工等虛假客戶以高於申報價格10%到20%的價格簽訂部分房源的合同。三、仲介公司以虛高價格為參考價，到排隊的真實購買者中兜售。當然，要收一定數額的「諮詢費」（有的高達10萬元）。這時，真正的買房者...

你的房貸利率是多少？8.5折？基準利率？還是基準利率上浮？實際上，首套房最低7折利率從未取消。昨天，記者從商業銀行獲悉，就在這次降息的前一天晚間，央行向各商業銀行下發特急文件，要求商業銀行對個人住房貸款利率浮動區間的下限仍為基準利率的0.7倍。http:...

什麼「深圳千人買樓」、什麼北京一個二手房從180萬跌倒135萬這次又漲到160萬。這樣的傳說，市場上太多了。當年股市從6124點跌到3500點時，剛反彈到3619點時，水皮在電視上喜出望外，大叫：這次能夠衝上5000點，結果呢?跌倒1664點才罷休。 　　...

阿波羅網編者註：中國大陸經濟的水，不比政治水淺。以下文章供參考，看看以江澤民老家揚州所謂新政為代表的利益集團如何對抗溫家寶宏觀調控。朱大鳴此文《調控政策失守 房價已有暴漲衝動》在為江系攪局溫家寶宏觀調控造勢。 中國企業家網 朱大鳴：調控政策失守 房價已有暴...

在溫家寶一再「堅持樓市調控政策不動搖」情況下，5月份，中國多省地樓市交易反而明顯回暖，一反過去近1年來樓市走向冷清的局面。反常的樓市走勢令外界詫異，消息稱，溫家寶的樓市調控政策受到挑戰和攪局。 在這一經濟上反常現象的背後是政治上中共高層角力未止。自周永...

針對各地政府微調架空調控政策的行動，住建部新聞發言人做出了回應，三點值得關注：要繼續嚴格執行差別化住房信貸和稅收政策。一方面，要在中央統一政策框架內，落實好對居民家庭購買首套普通自住房的信貸支持和稅收優惠政策；另一方面，要嚴格執行商業性個人住房貸款的二套房...

3月31日，為摸清實有人口和實有房屋的底數情況，北京市公安機關組織開展了實有人口基礎信息大調查百日專項工作，目前已核對流動人口信息725.5萬人，標註出租房屋139萬戶，核對空置房屋381.2萬戶。 不摸底不知道，一摸底真開竅。僅在北京，除了已經標註...

　　 居民住房擁有率長沙居首上海最末 　　據報導，近日，《中國居住小康指數》報告發布，報告顯示，在40個城市中，居民擁有住房比率為90.1%的長沙位居榜首，上海以67.9%的比率排末位。 　　報告還顯示，有21.4%的受訪者表示沒有買房，65...

已滿兩周歲的「史上最嚴厲調控」，可能已讓樓市中的投資大軍土崩瓦解。來自滬上多家大型房地產代理行、仲介機構向《第一財經日報》提供的信息顯示，根據其對一線門店以及所代理樓盤的統計發現，目前，上海樓市中95%的投資需求已經在「限購令」等嚴政「洗禮」後「清場」。而...

近期，杭州、寧波接連上演「房鬧」事件，導火線就是房價下跌給老業主造成巨大經濟損失，而開發商又拒絕補償差價。不過業內人士預計，雖然房價下降預期仍然存在，但是短期來看，房價或維持穩定。 　　中國指數研究院日前發布的4月住宅價格指數顯示，全國100個城市住宅平...

　　昔日讓人眼紅心跳的高價地，如今已經榮華不再。記者昨日從市國土局獲悉，曾在2009年以溢價率325.25%拿下百子灣路14號用地的北京雅居樂，由於未能按時繳納地價款，被收回使用權。這是在「京十五條」調控政策出台以後，本市出現的首個開發商退地行為 　　雅居...

　 日前，廣州首例通過「限地價、競配建」模式拍賣的土地成功出讓，受讓人是一位在競拍中擊敗了12位房地產企業的自然人。這起拍賣，因其自然人購地和土地出讓高溢價而成為各界關注的熱點。 　　「正規軍」不敵「個體戶」是「一個人戰鬥」還是「背後有別人」？ ...