Xianzhong_1953：官方承認房地產進入存量時代，就是新房賣不出去了。但同時要求4層及以上要裝電梯，你們不買房是吧？總要找個理由把你們口袋裡的錢掏出來。至少可以賣掉數億部電梯，而且安裝費用、後期維護以及未來的淘汰，都可以解決很多就業，以及讓有門路的人發大財。

照片：金多才多藝，在其單位晚會上抖空竹吃喝嫖賭抽，坑蒙拐騙偷。一般好人也都占好幾樣，金似乎也如此。當然，間諜不是小偷是大盜。國家重器間諜，更是如此。美國英文媒體報導（WP.1985.Feb22）金無怠在美國的家人和親戚，加起來有四十多人，金熱衷賭博和房地產。他經常去拉斯維加斯賭博...

阿波羅網王篤若報導/預售制廢不了！中共房地產危機陷入死循環據中共大外宣《南華早報》9月6日刊登的評論文章，北京策緯諮詢（Trivium China）總體經濟與政策分析師張廷軒指出，儘管商品房預售制導致大量購房者陷入房未交、貸照還的困境，北京至今仍不敢全面取消。阿波羅網評論員王篤然...

2026年上半年，中國工商銀行等六大國有銀行房貸餘額比去年末減少了5082.84億元（人民幣，下同），這已經是大陸個人住房貸款餘額各季度的同比增速連續13個季度為負。據《第一財經》8月31日報導，據中共央行最新發布的數據顯示，7月份，居民貸款減少4603億元，同比少減290億元；...

恆大倒了，許家印被判無期，於是有人說，中共改革開放終於失敗。這個判斷下得太快。評價一項政策是否成功，不能只看它今天出了多少問題，還要看它使執行者得到了什麼。把時間停在2026年，不預支未來的崩潰，也不替任何一方提前慶功，結論並不複雜。站在中共角度，改革開放是巨大成功。1978年的...

在一個真正承認私人財產的制度里，財產權當然包括選擇貨幣、銀行和存放地。可在中國，房屋所有權狀上寫著你的名字，帳戶也寫著你的名字；只要黨仍然能夠決定財產能不能賣、人民幣能不能換、資金能不能走，這筆錢就從來沒有完整屬於你。它只是黨暫時允許你保管的錢，等黨需要時，再通過房價、利率、稅收或管制把它收回去。

7月份宏觀經濟數據最令人驚恐的是貸款負3400億，這意味著利息再低，普通人和民間企業不但不願借錢，還排隊還錢。經濟增長總體4.5%，比預期4.9%差了一點，似乎還過得去。但是把總帳攤開來看，情況就很不妙：房地產開發投資1~7月份同比下降19.2%，房屋新開工面積直接掉了24%，住...

所謂「潘石屹紅利」，是一個企業家很早學會利用全球化時代打開的邊界。所謂「潘石屹陷阱」，則是二十多年以後，他這一代人可能突然發現：邊界沒有消失，但國家已經能夠越過邊界找人。 而中國經濟真正需要回答的問題，並不是最終能從潘石屹這樣的富豪那裡追回多少錢，而是一個更大的問題：當國家終於有能力找到財富以後，怎樣讓財富繼續願意在這裡創造？ 這才是從「潘石屹紅利」走向「潘石屹陷阱」之後，中國必須面對的下一道題。

恆大地產及許家印一案一審宣判，鏡頭裡許家印白髮蒼蒼、兩鬢斑白，令人唏噓。這一幕，也讓不少人想起大他三歲的兄長許家欽。出身河南太康農村，許家印求學時，許家欽省吃儉用補貼弟弟。待許家印登頂首富，哥哥憑血緣紅利悶聲暴富。如今弟弟身陷囹圄，哥哥怎麼樣了？從村里賣醋的兄弟，到恆大體系里的關...

2015年5月7日，標準普爾宣布將恆大地產的長期企業信用評級由「BB-」下調至「B+」，展望為負面。「美帝詆毀中國資本市場！」2015年6月16日，中國三大評級機構中誠信證評、大公國際、聯合評級同時給予恆大AAA的主體最高信用等級，評級展望為穩定。

恆大集團和許家印被控集資詐騙等8宗罪，包括非法吸收公眾存款、集資詐騙、違法發放貸款、違法運用資金、欺詐發行證券、違規披露重要信息、職務侵占、單位行賄。單說8宗罪里的單位行賄罪，也是眼見他起高樓，眼見他樓塌了，恆大曾是中共高官們共享的房地產盛宴，涉及到了一眾高官。8宗罪內容複雜，這...

隨著中國恆大集團創辦人許家印被判無期徒刑、個人全部財產被沒收，中共似乎迅速為這場規模空前的房地產危機完成了刑事追責。然而，判決並沒有回答最現實的問題：在中國數十座城市，數以百萬計的業主依然面對未完工的爛尾樓，房子尚未交付，房貸卻仍要按月償還。對真正承受損失的人來說，命運並沒有因為...

當年的許家印有多奢華？恆大總部41到43層私域禁區，影院、KTV、私人會所應有盡有，普通員工終生不得踏入；海外遍地頂級豪宅，倫敦四十多間房的超級別墅、香港山頂一線頂奢房產全部收入囊中；回鄉祭祖專屬祖墳專人值守，返鄉探親隨手給全村村民發大額現金，風光排場轟動十里八鄉！手握多架頂級私...

中國民間現在有句話很有意思：私企是國家的，國企是私人的——趙家人的。當然，這是一句誇張的黑色幽默。但它真正諷刺的，並不是簡單的公有制還是私有制，而是中共黨國資本主義最核心的產權悖論：名義上的所有者，往往不是真正的控制者；真正的控制者，卻不用承擔最終風險。許...

資本可以買到多個制度的入口，卻不能買到一個沒有制度的世界。 財富能夠大幅提高逃離底層的概率，但它無法單獨構成可靠的安全。稅法會變，資本管制會變，居留項目會變，資產價格會變，社會對某種財產權的理解也會變。一個人擁有一百個出口，仍然可能沒有一扇門屬於自己。 窮人的問題，是很早就沒有選擇。富人的焦慮，是發現選擇再多也有盡頭。兩者不對稱，卻共享同一個更深的結構：他們都在尋找一種無法被更強系統單方面取消的位置。

剛剛看了政經魯社長直播的許家印大審判，確實有虛擬九段的水平。我點了大拇指。連看了兩天國際傳媒和油管上對許家印判刑的評論，基本都是圍繞新華社電訊的再報導。魯社長的直播，說的是一個豪爽、講義氣，有血有肉的許家印。從他從小吃百家飯的苦孩子，到恢復高考成為大學生；從他離職到深圳打工接觸房...