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抑制租金飆升!德國柏林擬設房租上限 最大房東恐將年損7.97歐元(圖)
2019-08-28

為應對不斷飆升的租金,德國柏林市政府擬立法設房租上限,即每平方公尺的租金最高不得超過7.97歐元。倘若該法案通過,恐將重創德國最大房東之一公寓運營商諾維亞(Vonovia),預估該公司每年營收將因此減少2000萬歐元。 綜合外...

李克強胡春華啃骨頭前景不妙 怕了川普!中石油首拒進口 美智庫發重磅報告揭中共
2019-08-18

中共高層集體「隱身」兩周後,陸續露面。中共總理李克強主持召開國務院常務會議,解決「融資難」和穩定常用藥價格兩大難題,而副總理胡春華則接手另一難題。中國經濟頹勢不斷加劇。中國樓市「橋頭堡」,寫字樓租金驟降4成。華盛頓智庫「信息技術與創...

中國樓市「橋頭堡」寫字樓租金降4成!(圖)
2019-08-17

最近,央視做了一組報道,說在寸土寸金的深圳,寫字樓的租金價格最近下降的很多,數據顯示,截至2018年底,深圳甲級寫字樓平均租金為每平方米每月237元,同比回落0.6%。第一太平戴維斯發布的數據也顯示,今年一季度,深圳甲級寫字樓市場平均租金環比下跌1.7%,同比下跌4.1%,跌到了每平方米每月225.8元。

15個美國城市一居室租金排名 舊金山紐約最貴(圖集)
2019-07-29

舊金山一居室公寓平均要價為3,600美元。舊金山市景。 美國主要大城市的租金繼續增長,截至2019年6月,一卧室公寓的全國中位數租金為1,216美元,今年迄今為止增長了1.5%。舊金山和紐約的租金最貴。 隨著經濟靚麗、外...

中國的房子已經被證實淪為負資產(圖)
2019-07-16

房子是不是資產,取決於現金流的流向,12年前房子是資產應該加槓桿投資,風險非常低,但那時候卻沒人敢這麼干,因為看不到現金流流向自己。12年後的今天,房子已經是負債,現金流在不斷遠離自己,卻敢於大比例的加槓桿炒房。不但要付首付,還得每月拿出2倍的租金來償還貸款,相當於這套房子是房客和房東,向銀行合租的,房客出三分之一,房東出三分之二,這就讓自己置身於博傻的陷阱當中。

500年房租沒漲價!德國社區年租金僅一美元(圖/視頻)
2019-05-01

德國福格公益社區,年租金一美元 德國近年來隨著就業增加,經濟看好,各大城市的房價,房租也日見看漲。慕尼黑是德國房價最高的城市,平均價格為6800歐元一平米。但離慕尼黑79公里的一個小城市奧格斯堡(Augsburg),這裡有個社...

深圳寫字樓跌到低谷:租金最高下跌30%
2019-04-24

深圳寫字樓的壓力已經爬上山頂。 2018年年中起,由P2P爆雷引發的金融企業離場、包租公司退租的風波仍在持續。大半年過去,深圳寫字樓市場並無明顯起色。 夏日的氣息已經充溢整座城市,但寫字樓的市場尚未入春。作為從業十數載的資深中介...

一線城市寫字樓租金跌 深圳空置率升18%(圖)
2019-04-18

今年第一季度的數據顯示,大陸一線城市寫字樓市場依然面對:租金下跌、空置率上升等問題。* 在大陸經濟減緩下,隨著企業不斷的撤離,一線城市寫字樓市場仍然走不出冬天,今年第一季度的數據顯示,甲級寫字樓依然面對:租金下跌、空置率上升…...

全美第1州 俄勒岡州將通過「控制租金」法案(圖)
2019-02-26

俄勒岡州為了保護租戶利益,即將成為全國第一個控制租金的州。圖為支持禁止房東無故驅趕租客的民眾舉牌抗議。 由於房源短缺和租金飛漲,俄勒岡州為了保護租戶利益,州眾議會預計將通過強制性的租金控制法案,由於法案已在參議會過關,以及民主...

悉尼房屋空置率飆升 平均租金直跌(圖)
2018-12-19

過去一年,隨著新房源進入市場,悉尼的租賃市場已經開始疲軟,導致空置率飆升,並壓低了租金要求。 據據《澳洲金融評論報》報道,諮詢公司SQM Research周二公布的數據顯示,11月空置住宅物業數量從一年前的2.1%躍升至2.2...

全美最貴的舊金山 1年來竟又漲3.5%(圖)
2018-10-06

最新的租金報告顯示,舊金山目前的公寓租金,仍是全美最高;過去12個月,公寓租金又上漲了3.5%。(本報檔案照片) 公寓網站Apartment.com的報告顯示,舊金山的兩卧公寓,9月的中間租金(median rent)是3110元,紐...

租金持續猛漲 深圳發布房租限漲令
2018-09-01

深圳南山區商品房樓盤。(志願者提供/記者喬龍) 大陸一線城市的租金上漲近日成為熱門話題。深圳市針對這種情況,決定明年試行房租管制,初期會以地鐵上蓋公寓為試點,規定每年只能調整租金一次,每次不能超過5%。不過計劃受到部分業界人士批評,認...

租金持續猛漲 深圳發布房租限漲令(圖)
2018-09-01

大陸一線城市的租金上漲近日成為熱門話題。深圳市針對這種情況,決定明年試行房租管制,初期會以地鐵上蓋公寓為試點,規定每年只能調整租金一次,每次不能超過5%。不過計劃受到部分業界人士批評,認為違反市場規律。 今年以來深圳的住宅租金持續上漲...

被騙了?中港口岸租金差異8100倍(圖)
2018-08-31

圖為深圳灣口岸。(圖片來源:維基百科) 高鐵香港段「一地兩檢」今日正式刊憲,並在9月4日生效,屆時高鐵香港西九龍總站將大部分劃為大陸口岸區。這個港府耗逾800億巨資建造的總站和鐵路段,將以每年1000港元「象徵式」租給大陸當局;不過,...

沒法住了!租金、托兒費這城市全美最貴(圖)
2018-08-31

舊金山不僅租金為全美最高,就連托兒費也是全美最貴。 一項最新分析報表示,舊金山不僅租金為全美最高,就連托兒費也是全美最貴。 房地產網站Zillow旗下租賃平台HotPads29日公布一份最新報告,指出舊金山目前月租中位價為3455元...

中國房價不斷上升 深圳率先研究租金管制(圖)
2018-08-31

中國房價不斷上升,全國租金面對脫軌情況,為了更有效抑制房租上漲,深圳市首次研究建立租金管制計劃,租金根據市場評估,一年調整一次,每年租金漲幅不超過5%。(黃樂濤報道) 據國家統計局深圳調查隊統計,深圳租賃價格指數已連續11個月按月上漲...

博弈高房租 中國多個城市租金突漲背後
2018-08-28

多家中國媒體報道,北京房租連續三個月暴漲,漲幅遠超以往,引發輿論熱議。 中國房價行情網的數據顯示,北京7月房租為92.33元/月/㎡,比去年同期增長21.89%,而2017年北京的人均工資為每月8467元。 作為中國的首都,北京的一...

加州人最大壓力 不是房價和租金(圖)
2018-08-26

舊金山中間房價今年第二季漲至162萬元。() 儘管加州房價和租金超高,但加州人卻說他們最大的經濟壓力,並不是房價和租金,而是「生活費」。 加州生活費高,不是秘密。全加州的中間房價是54元,中間租金是3000元,全美中間房價是21萬8...

難怪舊金山華人逃了 美國這城35年繳250萬租金(圖)
2018-06-17

最新研究發現,舊金山人租公寓,一生共要繳交租金250萬元,成為全美交租最高城市。圖為舊金山掛牌出售的房子。(美聯社) 在高房價的舊金山,如果買不起房,前景可能是十分很令人沮喪的。一項最新研究報告顯示,舊金山租住公寓的人,如果從25歲起...

北京「天價租金」租賃房8成已租出 租戶大多是高管(圖)
2018-05-14

萬科「翡翠書院」資料圖 自北京首個企業全自持租賃項目萬科「翡翠書院」啟動預租以來,高昂的租金頗受爭議。對於「10年180萬元會有人租嗎?租給誰?」萬科方面給出了答案。 5月13日,萬科方面透露的數據顯示,翡翠書院首推兩幢樓共計48套...

租房人哭了!萬科式「打劫」:90㎡三居10年租金180萬起(組圖)
2018-04-14

萬科這一次給租房客上了一課。 北京萬科翡翠書院,地產商自持租賃房,距西二旗8公里,90平米精裝修三居室,只租不售,租金一次付清,10年180萬起。考慮一下么? 自租售並舉、租售同權面世後,很多人都希望能夠這項政策能夠降低房價和房租,...

日本富士山竟是租來的?每年需支付天價租金!網友:這都可以租?(組圖)
2018-03-05

即使對於還在上學孩子來說,富士山都不是一個陌生的旅遊景區,如果說到日本有很多人第一反應想到的應該就是富士山。可是你知道嗎?作為日本的一種象徵,富士山這樣的一個景區竟然是租來的,並且為此日本政府每年都需要支付天價的租金!那麼它的所有權究竟在哪...

世紀惡房東挨告 每月10萬美元租金遭沒收(圖)
2018-02-15

美國三藩市包租婆凱哈吉(Anne Kihagi),因多次騷擾租客並且違法把租客趕走而被告上法庭,去年5月被判罰款240萬美元(1,872萬港元)後。當地市政府最近公開"收數"方法,原來是讓租客將每月租金直接交給市政府。 部分租客收到通...

房價飛漲傳導到租金 美國掀起「租房難」抗議潮
2018-02-06

隨著公寓租金大幅上漲,要求實施房租管控的呼聲遍布全美。加州、伊利諾伊州和華盛頓州的議員正推動廢除禁止管控房租的法律。去年美國租房花費創出歷史新高,租房者平均家庭支出過萬。

紐約市租金跌啦 皇后區6年來首降(圖)
2018-01-27

最新房地產報告顯示,紐約市租屋市場近期出現租金緩漲趨勢,因此如果要在曼哈頓、布碌侖和皇后區尋找公寓租住,如今正是時候。 國家廣播公司報導,根據房地產網站StreetEasy的銷售和租住市場的最新季度分析報告,在2017年的最後幾個月,...

十年8億租金遭侵吞 東莞村民連日抗議遊行(圖)
2018-01-10

廣東東莞麻涌鎮新基村集體土地,過去十年來租地收益至少超過8億元人民幣,疑遭當地村委隱瞞侵吞款項。日前,大批村民上街遊行示威,一名村民被警方帶走,引發村民包圍派出所抗議。 過去一周,麻涌鎮新基村村民連日在村委大樓前聚集示威遊行,希望當局...

清退之後 村子空了 租金沒了 本土北京人開始焦慮
2018-01-09

近一個月來北京市持續的清理整治之下,當地村民收入大幅減少,眾多村域產業生態也在數日之間瓦解。

被查抄後的加州月子中心 競爭激烈 風格變了(組圖)
2017-10-15

爾灣由於擁有全美最安全城市的美譽,是兩岸三地華人孕婦的首選月子城市。(記者王善言/攝影) 爾灣擁有現成傢具的出租公寓,好景時轉租租金,是原來租金的兩倍半至三倍。(讀者提供) 2015年3月聯邦政府曾大規模突襲包括橙縣爾灣市在內的...

不滿大陸客無禮 沖繩商戶收中國人10倍租金(圖)
2017-08-03

商戶貼出「中國人要2萬日圓」的告示。(互聯網圖片) 日本沖繩陽光海灘聞名於世,為不少遊客的旅遊熱點。當地的海灘太陽傘租金一般為2000日圓(約140港元),但有遊客發現,商戶疑不滿中國遊客無禮兼經常破壞用具,索性貼出「中國人要2萬日圓...

租金太貴 矽谷興起新同居方式
2017-07-31

矽谷和灣區的租金太貴,對千禧世代來說,完全是負擔不起的;在這種情況下,一種新的同居方式(co-living)出現,而且快速流行起來,成為千禧世代的生活新文化。 矽谷最近興起一些初創公司,它們與發展商和公寓建築物的業主合作,提供多房間的公寓...

在曼哈頓相差一個地鐵站 房租可省上千元
2017-07-27

根據調查紐約市每個地鐵站附近租金中位數的一項新研究報告,如果在曼哈頓中城居住地點遠離一個地鐵站,每月就可節省數百元租金。 DNAinfo.com報導,公寓招租網站「RentHop「的一項分析發現,「125th Street「1號車地鐵站附...

租金上升苦基層 樓市續癲禍害深(圖)
2017-07-02

一年過半,香港樓價仍然高企不下,租金更迭創新高!樓價癲升,普羅市民上車難,可公屋上樓無期,租金又不斷上升,基層生活真的百上加斤! 過去特區政府施政無法令樓市降溫,那是否應考慮將物業投資市場與市民基本住屋市場分開處理,以提高住屋政策的效...

租不起! 全美最貴租金前三名 紐約還排不上(圖)
2017-06-17

2017年,華盛頓特區居民想租套兩卧公寓,年收入至少得7萬。雖然首府的最低時薪高於全美29州,時薪得要達到33.58元才能負擔起兩卧公寓的月租。 華府並非最租不起的地區,夏威夷州州民想租二卧公寓,每小時至少得賺35.20元,該州二卧公...

美房價高漲 租金升高 令潛在房主卻步(圖)
2017-06-17

由於現有住房供應減少,從紐約、邁阿密到洛杉磯,美國大部分地區的房價都在上漲,令潛在買家卻步。儘管租金也在升高,但更多的人不得不繼續租房居住。 CBS新聞報導,根據哈佛大學住房研究聯合中心周五(6月16日)發布的一份報告,這一趨勢正在給...

這個小國可以整國出租!每晚租金4萬英鎊(圖集)
2017-06-13

列支敦斯登公國,簡稱列支敦斯登,是歐洲中部的內陸袖珍國家,處於瑞士與奧地利兩國之間,是世界上僅有的兩個雙重內陸國之一,國土總面積160.5平方公里,總人口37129人,境內2/3的面積為山地。 列支敦斯登的經濟發展以及國民收入水平卻相...

美國華裔房東三部曲:租客難守信用 房東苦水難言(圖)
2017-04-18

拿錢走人,搬走後留下一片狼藉。 據美國《世界日報》報道,華人辛辛苦苦省吃儉用,積下一些錢,買棟房子收租金貼補家用,本是一件利國便民的好事。但在美國舊金山卻是犯了大忌。太多的房客把收入揮霍一空,漸之寅吃卯糧。反應到房租上就是拖欠、賴皮...

為期一年的「房價超級繁榮」:繁榮之下 租金陷阱
2017-03-11

華泰證券謝皓宇的研究報告《繁榮之下,租金陷阱》表示,一線城市以北京為代表,新房受管制、二手房價格大漲。三線不少城市過年後單月價格漲幅達30%。目前全國市場整體呈現出再度繁榮的景象,這在歷史上從未出現過。同時,從2016年3月份以來的歷史首次...

美國夫婦住紐約豪華公寓 卻7年未交租金(組圖)
2017-01-11

據英國《每日郵報》1月8日報道,美國夫婦扎卡里•貝內特(Zachary Bennett)和凱倫•諾斯(Karen Nourse)在租金極其昂貴的紐約曼哈頓住了7年,他們從不擔心房價,因為他們從未交過房租。 據悉,兩...

供過於求 美國豪華公寓2017年榮景不再
2017-01-03

美國豪華公寓熱潮即將結束。專門追蹤美國公寓市場的研究公司最新研究顯示,美國各城市高檔物業的業主在2017年面臨嚴峻考驗,由於豪華公寓的供過於求,業主可能不得不通過降低租金,甚至是推出多達三個月的免費租金來吸引租戶。 根據《華爾街日報》報導...

總統級安保受不了 川普大廈租金大跌(組圖)
2016-11-22

美國當選總統川普還沒正式入主白宮,他位於紐約第五大道的川普大廈目前安保等級已提升成總統級,不但有大批警力部署,安檢也像機場一樣嚴格。嚴密保安加上抗議人潮也讓外圍房價不增反減。 想保護未來總統川普的人身安全,並不是項簡單任務,紐約...

賣掉中國房子在美國買房 結果難以置信(圖)
2016-11-19

16年後讓你無法相信結果會是這樣! 本人賣掉了在廣州番禺的房子投資美國的房產,用剩下的錢則繼續租住在原來小區同樣檔次的房子,可以推算出16年以後的結果如何?簡直讓你不敢相信! 本人在廣州番禺東海花園擁有一套四室兩廳的房子,房子的室內...

昆明1事業單位1.25億租房20年 租金超售價(組圖)
2016-09-25

「花1.25億元租房20年,這些租金足以買下所租房產。」昆明市民陳志(化名)近日說,昆明市房屋交易產權管理處真是「錢多任性,偏租就不買」。 陳志稱,該管理處租房用於辦公未經過政府採購的招投標程序,所租房屋是昆明市市級保障房工程澤惠園小區的...

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