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田亮億萬富翁之路:5棟別墅墊底炒房發家

揭秘田亮億萬富翁之路:5棟別墅墊底炒房發家

    
    田亮
    
    明星檔案----田亮
    
    籍貫:重慶
    
    生日:1979年8月27日
    
    身高:1.72米
    
    體重:60公斤
    
    運動項目:跳水
    
    個人愛好:汽車
    
    7歲進重慶市第一體校跳水隊,10歲進四川省隊,一年半後被送回市體校。
    
    1991年,張挺將他招至陝西省跳水隊訓練。1993年入選國家隊,主攻跳台。1996年首次參加奧運會,由於經驗不足,只獲第4名。2000年奧運會獲10米跳台冠軍。2004年奧運會獲10米跳台雙人冠軍。
    
    早在去年11月份,田亮和「超女」葉一茜葉一茜所有音樂專輯舉行婚禮時,就有多家媒體曝光了他們的豪華婚宴菜單:每桌僅菜品的花費在5000元上下,僅吃飯一項的總花費就是30萬元左右。如此闊綽的出手,其實並非年輕人固有的好講排場、追求轟動效應,田亮的好友曾透露:田亮投資理財的本領不小,現在已經是億萬富翁了。生於重慶、長於西安、最後成名於北京的田亮,在這三個城市中都擁有自己的房產----從筒子樓、高級公寓到豪宅別墅應有盡有。
    
    財富轉折在2000年奪冠
    
    2000年田亮在雪梨奧運會奪冠前,雖然在國內已經算是一位著名的運動員,但自身的商業價值還沒有被開發出來,他經濟收入上只有國家發給的運動員工資和津貼。當時田亮每月的工資、獎金加在一起也就1000多元錢,他的家庭在生活上也不是很富裕,那時田亮生活儉樸,甚至有些衣著土氣。田亮非常喜歡汽車,他常跟別人說自己最大的夢想就是能開上一輛「帕薩特」。而現在的田亮已經有了三輛汽車,一輛是保時捷,還有一輛奧迪A4和一輛陽光尼桑。
    
    在雪梨奪冠後,田亮的知名度頓時大漲,當時引發的社會關注不亞於如今奪得奧運金牌後的劉翔,加上田亮外形俊俏,一下子就成為了「廣告寵兒」,各種廣告、代言蜂擁而至。據不完全統計,僅從2000年至2003年,田亮就擔任了十多家企業的形象代言人,代言的商品有食品、飲料、體育用品、箱包、手錶、汽車和樓盤等等,其中包括寶馬汽車、豪雅表、銳步等國際知名品牌。2002年底,田亮和郭晶晶以1000萬元的廣告費一同為「澳的利」飲料代言,據說除了一部分上交給了隊裡外,其餘的廣告費兩人六、四分帳。
    
    2004年田亮在奧運會上繼續奪冠,個人事業再上了一個高峰。雖然與英皇公司簽約不久,田亮被開除出國家隊,令他聲譽受損,但並沒有影響他在廣告商心中的價值。而且,田亮更是少了很多羈絆,索性以娛樂明星的面目出現在公眾面前----娛樂明星的頭銜甚至蓋過了他運動員的身份。
    
    接下來,田亮代言的知名品牌有安利紐崔萊食品、萊茵河地板等等。據內部人士透露:田亮目前的代言費大概是300萬元,而他為安利產品代言的費用已高達500萬元。
    
    除了廣告代言外,參加各種商業活動、典禮、晚會也是田亮的一條生財之道,一般田亮的出場費在三、四十萬元左右。據一項不完全統計,近6年來田亮代言的企業有二、三十家之多,如此算來,田亮僅廣告一項就已坐擁至少幾千萬元身家。而與香港英皇公司簽約,儘管田亮戲未拍一部,唱片未出一張,僅「簽字費」他就已經從英皇公司那裡拿到了1000萬元。
    
    
    
    房產投資得心應手
    
    
    
    雖然田亮在退役後已經將職業生涯的重心從體育界轉移到了娛樂圈,但實際是他目前真實的身份既不是運動員,也不是藝人,而是一位腰纏萬貫的房地產投資「大亨」。
    
    他名下的房產主要集中在西安、重慶和北京這三座城市中。
    
    
    
    西安----5處房產
    
    
    
    據知情人士透露,田亮在西安有5處房產,第一處面積近250平方米,與他的恩師張挺的房子挨著,是田亮在西安最大的房產。
    
    來源:華商網
     第二處房產是一處酒店式公寓,也是田亮在2004年雅典奧運會奪得男子雙人十米台冠軍之後,商家贈給他的獎勵之一,面積不大只有30多平方米,條件是請田亮為該公寓做了代言人。
    
    第三處房產坐落在西安市二環以內的黃金地段,是一幢高層公寓樓,據說面積也不是很大,在50平方米到70平方米之間。
    
    第四處房產是陝西省體育局家屬院內一間普通的住宅,雖然這處房子是很多年前的老樓,但面積倒是不小,足有130多平方米。
    
    第五處房產是田亮在紫薇城市花園買的一套房子,這裡的房子通常都是140平方米以上的大房子。
    
    雖然西安的房價在全國省會城市中算是比較低的,但田亮這5處房產價格累計起來也有至少500萬元左右。
    
    
    
    重慶----2處別墅
    
    
    
    除了2004年代言某別墅山莊外,田亮又花費巨資購買了自己為其代言的重慶奧林匹克花園的一套臨湖疊加別墅。據說這套房子是位居3樓、200平方米的別墅,位於奧園中的黃金位置,可謂依山傍水。當時田亮購置時才花了100萬元,如今此房產至少已上漲兩倍。
    
    2007年6月,田亮和葉一茜還在重慶龍湖半山選中一棟獨棟別墅。據介紹,藍湖半山為純獨立別墅社區,居於半山之上,背山面水,而田亮所購買的別墅由國外設計師按客戶需求設計,只開盤銷售了十幾棟,每棟售價上千萬元。據內部人士透露,田亮在重慶購入的這套豪宅,並不想自己長期居住所用,因為他每年回重慶的時間並不多,主要還是為了投資。
    
    
    
    北京----3處別墅+1處商鋪
    
    
    
    2004年田亮在北京擁有了自己的第一套豪宅。那是一處位於大興亦莊經濟技術開發區附近的一幢別墅。這幢別墅有三層,房頂安有一個碩大的頂窗,樓體安有超大弧形觀景窗,樓外有一個小型的花園和車庫,在別墅的自動門兩邊還立著兩個造型精巧的小石獅子,整幢別墅顯得別致舒適。田亮這套近300平方米的別墅裝修也是相當用心,據悉有點歐式風格,現代感很強。而這幢別墅當時價值1000多萬元,現在已經漲到了至少兩千多萬元。
    
    很快,田亮又把目光轉移到北京商鋪的投資上。2006年上半年,田亮在北京朝陽北路這個號稱朝陽區的「財富大道」上又購置了一套商鋪。據悉,田亮買的商鋪每平方米是4萬元,共購置了大約200平方米,價值近千萬元人民幣。而這裡的商鋪很多都是用來投資的,據稱投資報酬率可以達到8%左右。目前,田亮又在朝陽北路新近購置了新的居所。 最大的興趣是經商
    
    2006年3月,田亮的電影處女作《雙子神偷》在開機不久,他便因病退出拍攝,還自掏40萬元補償劇組。
    
    其實,田亮的心思並不在拍戲上,他的興趣在於經商上。田亮曾多次對媒體透露:很希望自己今後能像李寧那樣在商場取得巨大成功。
    
    早在2004年,田亮就開始悄悄涉足商海了。他在重慶開了一家公司做科寶博洛尼廚具產品的代理,在西安則成立了一家保時捷汽車代理銷售公司。
    
    2006年,田亮成立了「陝西田亮體育發展產業公司」,自己擔任董事長,正式標誌著他開始進軍商場,該公司的第一個項目是興建一個大型網球館。同時,田亮還與西安某房地產商一起買下了一塊地皮,開發一處大型樓盤。雖然至今具體詳情還不太清楚,但從一個跳水冠軍成為一個億萬富豪,田亮只用了不到8年的時間,令人刮目。
    
    
    
    專家解密:田亮聚財有道
    
    
    
    中國體育界獲得世界冠軍的人越來越多,但能在短短几年內,便從月收入只有千元的「窮小子」變成了腰纏萬貫的「億萬富翁」,恐怕就屈指可數了。田亮在國內體育圈裡絕對算是一個創富奇蹟了----「智慧創造財富」,用在田亮身上是一點都不為過。
    
    田亮的智慧,在於他有著不是一般運動員所具有的經濟頭腦。雪梨奧運會和雅典奧運會的冠軍頭銜不僅讓他賺足了人氣和知名度,大把大把的鈔票也是隨之而來。
    
    與一般奧運冠軍不同,田亮很會利用自己的知名度和人氣進行二次「創業」。一般現役運動員最忌諱的就是傳「緋聞」,但田亮卻很好地利用了他和郭晶晶之間撲朔迷離的關係,既不否認也不承認。因為田亮明白,越是沒有定論的關係越能引起外界和媒體的好奇、猜測,這樣他的新聞才會每天出現在各媒體的頭條位置。而商家選擇運動員代言,除了要看該運動員的知名度和美譽度外,更要看這個運動員的人氣和媒體曝光量。
    
    來源:華商網
     除了利用緋聞為自己聚攏財富外,而且還積極涉足娛樂圈,並順利與香港英皇公司簽約。但這也是田亮鋌而走險的一步,正因為「簽約事件」,最終導致田亮與中國跳水隊徹底決裂。不過,現在回頭看看,田亮雖然為這一「險招」付出了被跳水隊開除的代價,但如果從長遠角度考慮,他邁出的這一步未必不是未雨綢繆。
    
    
    
    明星炒房前車之鑑
    
    
    
    明星的一舉一動總會成為人們關注的焦點。
    
    近年來,明星們越來越熱衷於投資,而新的投資渠道往往也非常大眾化,房地產業就是他們大攬錢財的主要方向之一。但投資始終有風險,市場不會因為你是明星就對你網開一面,甚至有時明星會輸的更慘。
    
    鍾鎮濤:
    
    在1996年香港樓市處於頂峰時,與前妻短期借款1.54億港元,「炒買」港灣道會景閣 4607室等5處豪宅和其他項目。1997年亞洲金融危機,香港樓市下滑,其所購各項目大幅度貶值。由於部分貸款利率高達24%,其所余本息滾至2.5億港元。最終法院裁定鍾鎮濤破產。
    
    張衛健
    
    1997年,香港樓市最好的時候,張衛健將所有積蓄全部投入,購買房產。可沒多久香港樓市大跌,原想靠房子養老的張衛健,所有的房子一下都變成了負資產。張衛健拍了六七年的戲,所得全都用來還債。所以,他到大陸拍戲多年,都再沒有碰房地產,到現在沒有在大陸買半棟房子。
    
    王菲
    
    王菲這些年陸續對房地產投入了巨額資金,在香港、北京等地都擁有多處房產。2005年,王菲決定將自己1997年花4800萬港元買入的寶松苑豪宅出售,但這幾年香港房地產不景氣,再加上王菲不許買家先看房,使得價格一降再降,最終降至2000萬港元仍未能售出。

責任編輯: 趙亮軒  來源:華商網 轉載請註明作者、出處並保持完整。

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