網上發帖窗台居然是紙板做的
9月13日,天涯社區的傳媒江湖版塊出現了一篇《中國最好的別墅》的帖子,網友「我是方來」是昆明人,買了一套「號稱中國最好別墅的茉莉唐朝」。但這套「中國最好的別墅」,卻讓他大吃一驚:
「 當時進去一看,我深深地被它的景觀所吸引。心想與其花100萬元買一套高層房,還不如加點錢一步到位,買一套疊加別墅,讓父母、親人提前享受一下小康生活,徹底清洗一下近半年來飽受灰塵、尾氣的肺葉,於是在第二天開盤時精心挑選了一套,並付定金萬元。過了幾天,我在辦理付款手續前再看了一下房子,卻突然發成屋子窗台透了一個大洞,仔細一看,裡面是空的,而且是用紙板做的……」
窗台上的洞露出了紙板
「我是方來」不甘心,想找開發商討個說法,開發商卻說,那不是窗台,是裝飾掛件,裡面的不是紙板是新型材料。並且說:「若想證明房子是有問題的,你得做個鑑定。」「我是方來」鬱悶地反駁說:「就像買件襯衫,袖口上有個洞,你要去退貨,商家卻讓你找權威部門鑑定,然後出示一個該洞影響了此衣遮體禦寒功能的報告才行嗎?」
網友熱議太環保了,超強創新啊
此帖著實讓網友開了眼界。
「七殺」:應該把開發商抓起來。
「夏至Xz」:房子有時候也會變成棺材,現在的開發商想得很周到啊,今生來世都會為你想到。
「yubo101」:該向全國推廣,正如廣告上說的,超強創新啊!
「china_dzj」:當地建委應該有對外的投訴電話,這些東西都是可以投訴的,向建委投訴並保存相關證據,要是能公正最好!
「2wangkai」:這是紙面水泥板,理論上只能用來做隔牆材料的,絕對不可以承重,施工方想當然地覺得這是外窗台就無所謂了,偷換了現澆的做法,改用水泥板做個造型……
「和諧丫」:很強,如果牆體是紙做的就更強了,70年內自然降解 ,環保……
記者調查肯定是施工方偷工減料
記者就此事首先諮詢了曾從事建築行業的楊先生。
疑問一:開發商的這種做法是被允許的嗎?
楊先生說,房屋的每個部分,都要嚴格按照圖紙設計來施工,而施工圖必須通過相關部門層層審核。按理說,窗台部分,材料可以是磚、石材、混凝土,或者鋼筋混泥土,但紙板肯定不行,除非是天花板吊頂,所以,帖子裡所描述的房屋情況,確實是一個質量問題,開放商對此的解釋,像「這是一種新型的材料」等,也不合理。
疑問二:房子出現這樣的問題,責任在哪裡?
楊先生解釋說,一般是施工方的問題,他們在施工過程中圖省事,偷工減料。當然出現這樣的問題,做監管工作的監理責無旁貸。
律師說法想拿回定金不太容易
隨後,記者又諮詢了青城律師事務所的曹律師,看看遇到這種情況,消費者應該怎麼來維護自己的權益。
曹律師說,一般情況下,房子定金交付後,出現問題,如果不是大的質量問題,不影響居民的正常居住,一般是不能要求返還定金的。舉個例子來說,像房頂漏水啊、下水道堵啊,應該就是大問題了。像「我是方來」遇到的這種情況,可以通過修補來解決,恐怕就比較難要回定金。如果他就是不想要房子了,估計定金這塊是必然要損失的了,所以要退房的話,必須要好好考慮。
曹律師提醒說,消費者在購買房子,簽定合同的時候,首先一定要看清條款的內容,合同的名稱,不要隨隨便便就署上自己的名字。一旦署上了,再發現問題,想維權就很難了。再次,就是買預售屋的時候,要注意房屋所有權狀的問題。別花了錢,還拿不到房屋所有權狀。