在興業銀行等多家銀行停止房地產貸款的消息被證實後，大陸滬深指數周一應聲重挫。25號，有專家分析，這個政策的實施目前還只是個開始，如果房地產泡沫一旦破滅而造成金融危機，可能會造成社會的動盪。
大陸股市反應「黑色星期一」走勢，滬深指雙雙重挫。滬指開盤就跌破2100點，收盤下跌37點，跌幅1.75%，外界認為反彈「蜜月期」基本結束。深成指數一度重挫超過3%，探8個月新低7465.91點。收盤下跌208.03點，跌幅2.68%。
目前興業銀行等部分商業銀行收緊房地產及相關行業貸款，鋼鐵、水泥等相關產業鏈的融資條件同時收緊。外界多認為，雖然不針對開發貸和個人住房貸款，地產板塊仍然重挫，是拖累股市的最大推手。
美國華盛頓智庫「卡托研究所」訪問研究員，前「北京大學」經濟學院教授夏業良向本台指出，中國國內的金融系統本身很脆弱。
【錄音】所以現在如果中央銀行開始收緊銀根，那麼之後就會造成空手套白狼的那些房地產企業就沒辦法鋪更大的攤子，那麼這個房地產的泡沫有可能會逐漸的破滅。當然，破滅是好事，破滅得越早風險就越小。但是不是這麼簡單，很早就能夠全部把風險都擠出來，這是很難說的事;有沒有可能帶動這個金融系統的崩潰?
2008年底，美國發生跟房地產有關的次貸危機造成金融系統崩潰，造成整個經濟乃至世界經濟向下明顯的滑坡。夏業良分析，畢竟美國是經濟強國，有先進的制度，悠久的商業文化和市場基礎，所以扭轉的速度很快。中國的情況就大不相同。
【錄音】雖然到今天美國還沒有完全走出低谷，但是美國經濟復甦總體上來講，對老百姓的生活以及對及他各行各業的發展來講，並沒有造成致命的打擊。那如果要是中國在最近這2、3年裡發生這個類似的危機，那個危機的後果會帶來非常深重的災難。因為中國的這個社會保障體系非常的脆弱，而且中國大多數中低階層是根本不具備自我保障能力的，到時候就會造成大面積的一些動盪，包括社會上的動盪和衝突。
中國金融體系至今沒有實現市場化、利率化和銀行自身面向市場、面對風險的應對機制。夏業良指出，這10年來中國金融方針出現大面積的國進民退，近年倒退的愈來愈厲害。
【錄音】不僅僅在經濟層面，在政治意識形態層面也都是向左的方向，向文革的那種毛時代去倒退。所以造成了現在大家這個怨恨非常的深，社會矛盾衝突可以講空前的集中。所以哪一個始點會爆發?哪一個地方會成為導火線?我覺得可能房地產、金融系統是比較容易走在前面的，就有可能會引發大的社會危機。
夏業良進一步指出，造成中國的房地產泡沫的一個主要的原因，是由於國家控制著土地。中國從來沒有過真正的房地產市場。
【錄音】所以中國的房價居高，以及中國老百姓對住房的剛性需求和城市房屋房價這麼高這樣一種對立的關係，這個其實不是由市場造成的，而恰恰相反，是由於市場缺位或講市場本身發生了扭曲。我覺得央行其實是過去打過預防針的，有過幾次警告。去年就發生過錢荒，那發生錢荒的時候，其實央行已經向商業銀行打過招呼，說今後不再繼續向以前那樣，由政府對它進行特殊保護。那保護了這麼多年到今天，估計央行一個是沒有能力再保護下去;再一個可能也覺得跟市場原則相悖，可能是不太願意再繼續保護下去。
《中國事務》主編，時事評論家伍凡分析，整個中國經濟是靠鈔票堆砌、撐起來的。再印鈔票就如飲鴆止渴、死得更快。所以中共當局就不再去撐這個本來就是泡沫的房市。
【錄音】當沒有錢支持房地產的時候，房地產就破滅了。共產黨哪一天搞經濟是為了老百姓，它顧它的政權，怎樣做對共產黨最大的利益它就怎麼走。反正它知道這條路不能走了。現在它一步一步來，只能說它是試探性、放風等等都有可能。它要看反應，如果反應很壞，它馬上就收攤也有可能，如果反應沒有很大，那就乾脆房地產慢慢慢就放手不管了。那麼在這個時候老百姓怎麼樣衡量，在這個時趕快把房子賣掉，能夠賺點錢留點本這是上策，不要去相信共產黨怎麼講，現在保你的本是最重要的。
希望之聲國際廣播電台記者梁欣、楊芳採訪報導
