中國各地的房市，價、量持續下滑，土地市場也開始冷卻。一項最新的數據顯示，南京、瀋陽等多個城市5月份推出的住宅土地出現零成交現象;一線城市也有土地流標或者流拍的罕見情況。
目前大陸很多城市的土地交易，可以用「慘澹」兩個字來形容。前不久，武漢出現堪稱是「史上最短的土地拍賣會」，7分鐘就匆匆結束。據大陸媒體報導，拍賣會上的10幅地塊都沒有開發商舉牌競價;9塊地以底價成交，1塊地流標。另外，成都市國土局最近推出149畝的雙流東升街道地塊，半年內第二次流標;這和去年當地土地受到熱捧和高溢價成交的情況形成鮮明對比。
13號，《中國事務》主編，時事評論家伍凡向本台分析：
【錄音】放在房地產的錢都在減少，而這些自營的房地產公司他們看這種情勢，他們根本不會在土地上再投資了，他寧可把錢投資到紐約、投資到舊金山、洛杉磯去，他也不願意投資在南京，因為就不看好嘛。
前北京師範大學MBA導師段紹澤分析，中國的房地產泡沫本應當早就破滅。
【錄音】包括房市的有價無市、這個土地的流拍，都是一種市場信號，就說明這個地產真的的很快就會這個泡沫就破了。因為這些開發商比普通老百姓更理性，他們也已經預見到這個地產在短時間內，特別在今年內如果去開發的話，是有可能虧錢因為中國的空置房太多啦，空置房多就是泡沫多。
報導引用「中原地產」的統計，瀋陽5月共推出18塊土地，有10塊地流拍;佛山推出4塊地都流拍。南京、蘇州、長春、長沙、貴陽等過去熱點的城市也出現同樣的流拍、流標現象。不僅是二、三線城市，一線城市的上海，5月推出的4塊土地只成交一半，出讓面積不到10萬平方米，近幾年來相當罕見;另外兩塊地沒有人競拍。在住宅用地受到冷落情況下，長三角一些城市的地方當局開始「抱團」推地。土地市場低迷的氣氛在向全中國蔓延。
段紹澤分析：
【錄音】土地流拍了是一種房地產泡沫要破滅的一種市場的前兆，意味著這個中國的房價泡沫真的要破了，我認為這是一個好事，再不破滅會給中國經濟帶來更大的損失，破的越早損失越少。第二點，它會迫使我們政府放棄土地財政的依賴，這會迫使政府好比縮減財政開支，因為我們老百姓確實負擔太重了，這個政府老百姓養不起;因為我們的官員可以說60%都是沒有必要存在的，他們這些官員就是來吃飯的，他們的存在都是沒有價值也是沒有意義的。
有報告顯示，全中國300個城市5月份共成交土地1767宗，同比大降45%。10家大型房企5月份用於買地的金額環比回落超過60%，創下23個月以來的月度新低。有大型房企的高層人士向媒體表示，急轉直下的房市行情讓開發商措手不及，改變了年初定下的全年計劃。越來越低迷的市場令開發商緊握現金，心思都放在拋售手中的房子。
另一方面，據上海易居房地產研究院11號發布的《5月份新建商品住宅庫存報告》顯示，截至5月底，35個城市新建商品住宅庫存再創歷史新高，庫存面臨「壓力山大」的窘境。
希望之聲國際廣播電台記者梁欣、楊芳採訪報導
