買房是大事，買之前一定要看清楚!2014年有些城市房產泡沫要破裂，買房不是最佳好時機!哪些城市房價會降，哪些城市房價會漲，快來跟著小編來盤點一下吧!
中國一線城市房價漲聲連連，中小城市卻是一片荒涼。「鬼城」頻現，空置房屋眾多，房產經紀泡沫嚴重。儘管現在房價依舊處於居高不下的情況，然而在未來，迫於供過於求的壓力，房價下跌也未可知。買房網為您盤點12個決不能買房的城市，在下列城市買房，風險性極大，需要慎重考慮。
1、陝西神木
在煤炭經濟繁榮的2010年前後，神木縣城的房價已漲至1萬元/平方米，可與省會西安並駕齊驅。在高房價和政策鼓勵的刺激下，新樓盤紛紛拔地而起，嚴重供過於求。隨著煤價疲軟和民間借貸崩盤，過度膨脹的房地產泡沫瞬時被刺破。
2、內蒙古鄂爾多斯(房價戶型二手房租房)
隨著今年以來煤炭泡沫的崩潰，如今的鄂爾多斯卻因為城市空洞化成為了有名的「鬼城」。在鄂爾多斯的大街上，關門大吉的售樓處比比皆是。與此同時，被當地人稱作「黑窟窿」的大量停工的爛尾樓盤也隨處可見。
3、浙江溫州
溫州絕大部分民營企業都是微小企業，銀行能夠接受的抵押品幾乎只有房地產。溫州的民間借貸也很發達，這些大量的民間借貸很多時候也是需要房地產作為抵押的。當民營企業由於外部市場困難導致流動性緊張、資金鍊斷裂時，銀行或者貸款人就會選擇拍賣作為抵押物的房子。正是因為大量還不起房地產按揭的人的房子被銀行收回法拍，導致房價下跌。這就是溫州房地產泡沫被引爆的主因。
4、湖北十堰
為了建設「區域性中心城(價格動態戶型圖論壇)市」，新增大量的土地加速發展，然而卻面臨大量的樓盤豎起後無人購買的情況。「以前這裡只是一片大山，才開山不久，誰會來這麼偏僻的地方買房呢?」某樓盤雖然房子早已蓋起，但很少看到有裝修入住的。
5、貴州貴陽
在貴陽市，迅速攀升的地方債和不斷增加的償債壓力，已經開始對當地經濟發展形成了壓力。一旦樓市崩盤，土地出讓收入銳減，土地擔保價值劇降，則將直接促使當地地方債違約，並給當地經濟造成更大的影響。
6、海南海口
憑藉房地產發跡的海口，曾在1992年遭遇過房地產泡沫經濟，爛尾樓隨處可見。直至今天，房地產在海南稅收、固定投資的占有較高的比例。僅靠房地產業的支撐，海口有可能會遭遇第二次的泡沫經濟。
7、江蘇常州
與蘇州、無錫並稱「蘇錫常」是江蘇省最為富饒的地區。然而這裡城市新區卻遭遇房價停滯不前的尷尬。在華燈初上之際，大部分新小區孤燈一盞，無限淒涼。在常州，常駐人口在拆遷安置中獲得了補償，並不太需要購買新房。
8、遼寧鐵嶺
鐵嶺新城目前來說房價上並不貴，甚至對很多人來說可以用很低來形容，大多數的樓盤均價在3000到4000元每平方米，還有很多樓盤價格低於3000元每平方米。如此低廉的價格卻吸引不到住戶，主要的原因是因為鐵嶺新區人口導入低於預期。
9、甘肅玉門
甘肅玉門繁華興盛，擁有近11萬人口，經濟發達。然而，過度的開採，石油產量開始下滑，環境破壞嚴重。由1959年最高的140.62萬噸降至1998年的38萬噸，這個國內最早開發的油田，如今成了企業規模最小、發展困難最多的石油企業。
10、湖北黃石
據公開資料顯示，黃石的金礦保有儲量占全省的88%，鐵礦石保有儲量雖只占全省儲量的23.7%，但產量居全省第一，還有豐富的森林資源。"江南聚寶盆"黃石市里，企業大多有"戀礦情結""反正我們有礦，我們的經濟總量在全省依然排在前列。"這座資源城市，試圖依靠資源開發補償機制和衰退產業援助機制，減少資源開發產值，提高製造業和農業的比重，完成經濟轉型。可是，第三產業的落後，技術生產能力不足，對資源的依賴性，城市未來的發展仍然充滿隱患。
11、廣東廣州
廣州是以汽車製造負成長汽車製造業為戰略性主導產業，近年來發展迅速。"繼日系車銷售"滑鐵盧"，廣州實施的汽車限牌政策，也使其年汽車銷售總量銳減一半。另外，廣州還遭遇汽車產值的增長困境。自去年8月起，廣州汽車製造業總產值已連續七個月當月負成長。
12、山西平遙
平遙商業繁榮，門類齊全，幾乎包容了商業的所有行當的票號、錢莊、當鋪、中藥店、綢緞莊、雜貨鋪以至扇子、燈籠、戲裝鋪等等漫布於平遙的大街小巷。平遙也因信譽卓著而享有「小北京」的美譽。如今經過幾百年風雨的蕩滌，無盡的繁華逝去了，只留下清冷的建築佇立於平遙城中。
