今年上海樓市價格暴漲，地王頻出，引來大陸業內人士和官媒的炮轟。面對批評聲浪，上海官方近日發文聲稱，再多的「風言風語」也不能讓其改變方向。
今年以來上海樓市火爆，價格暴漲，地王頻出，僅8月17日出現三個地王。民眾為了搶房甚至出現了「歡天喜地離婚潮」的怪異現象。
上海《解放日報》10月1日以「再大的風浪波動，也不能讓我們隨意拋棄認準的方向」為題發文。文章稱：「上海已明確了人口、土地、環境、安全等四條底線，再大的誘惑、再多的無奈、再難的挑戰，都不能讓我們在底線問題上有所鬆動。」
文章更明確表示：「針對房地產調控等備受關注的領域，上海亦已有了明確的政策方針，同樣，再大的風浪波動、再多的『風言風語』，也不能讓我們隨意拋棄認準的方向。」
在中共中央試圖控制房價的背景下，上海的房地產政策不斷受到各方批評。
8月22日，上海出台《上海市城市總體規劃（2016～2040）（草案）》。草案設定了兩個目標，一是將上海2040年人口調控目標設定為2,500萬，二是要求上海規劃建設用地負成長。
8月25日，財新網專欄作家梁建章、黃文政對此評論道，「我們認為，這兩個規劃目標，都有悖於以人為本的原則，而且嚴重脫離實際，如果真的實現，不僅會制約上海的經濟和社會發展，也會惡化上海市民的生活品質」。
兩天後，經濟學者王思想在其評論文章中表示，上海對建設用地總規模提出了「負成長」要求。上海方面為何提出減少土地供應？很有可能是為了哄抬當前房價。房價越高，土地拍賣價格就越高，政府腰包就越鼓。對於以後的房價，現任政府官員是不關心的，他們只關心自己當政這幾年，房價是否能維持在高位，讓自己有錢花。下台後哪管洪水滔天。
就在上海出台《城市總體規劃》的8月22日，新華社旗下的《經濟參考報》發表《瘋狂「地王」欲掏空實體經濟》一文，引述網民看法認為，上海創出史上最貴「地王」不是小事，背後折射的現象與問題必須引起重視。「地王」頻出，很大程度上暴露出地方政府對房地產市場預期管理的失效。
此前，一些大陸學者坦言，「地王」不是開發商炒出來的，而是地方政府「放」出來的。「地王」現象的本質，根源在於土地供應的收緊和不透明。
經濟學者馬光遠認為，今年前7個月，上海只完成供地計劃的30％，這種人為製造短缺的情況下，不出「地王」倒是奇怪了。
