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樓市真要變天?李嘉誠出售廣東3800畝地產項目

中國房地產調控仍在繼續,隨著房價的深度調整,有關中國樓市要變天的消息時有耳聞。有消息稱,有銀行已經停止了對北京地區的房貸。而且,香港首富李嘉誠悄然出售廣東3800畝地產項目。

2月26日晚間,廣州粵泰集團股份有限公司針對重大資產重組發布停牌公告,公告中透露的信息顯示,粵泰股份計劃收購原屬於李嘉誠旗下規模達到3800畝的項目——廣東省江門市碧海銀湖。也意味著李嘉誠又一次順利出售了其位於中國 大陸的地產項目。

公開資料顯示,早在2007年,李嘉誠就在廣東省江門市新會區崖門鎮斬獲3,800畝的土地,並規劃成集遊艇俱樂部、馬球、購物、娛樂休閑、高檔住宅於一體的綜合性大型商業地產項目。而根據企業工商信息顯示,江門市碧海銀湖房地產有限公司的前身“江門市和記黃埔地產有限公司”也正是在2007年2月成立。

有心人統計了自2013年以來,李嘉誠在海外開啟買買買模式後入手的資產。統計顯示,自2013年大量拋售中國 大陸資產開始,李嘉誠在海外的投資金額高達1,479億港元(1港元約合0.128美元),主要集中於基建、能源、電信通訊、零售行業、電網、水務、管道燃氣等基礎性行業,風險較低,可以產生長久的穩定現金流,實現資產的保值。

一位知情人士稱,今年以來企業貸款需求旺盛且貸款利率穩中趨升,銀行出於自身商業考慮更願意發放利潤率更高的企業貸款。

中信銀行股份有限公司稱,已暫停北京地區超過人民幣200萬元(合316,100美元)的住房抵押貸。這家總部位於北京的中等規模銀行周三稱,此舉不會影響住房市場上的實際需求,措施意在防止此類貸款被用於炒房。

另外,知情人士之前透露,中國銀行業監管機構已向上海的銀行下發通知,要求其加大併購貸款審查力度,確保資金不用於購買土地。

 

 

阿波羅網責任編輯:楚天 來源:多維/華爾街日報 轉載請註明作者、出處並保持完整。

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