位於大連開發區的君臨天下小區，自2012年開售以來，至今已逾8年，樓盤的800多戶業主，時至今日也沒能入住，小區成為了名副其實的爛尾樓。
8年時間，「君臨天下」業主們消耗的不僅是金錢、時間，更是情感、希望以及因樓盤而改變的人生。
業主們眼巴巴看著停工的樓盤，不知何時才能住進去，萬般無奈下，約30戶業主搬進了毛坯房……
大連一小區爛尾8年業主強行入住過上「集體生活」
2020年10月17日18時左右，在大連君臨天下項目門前，門口小商販的叫賣聲此起彼伏，小區身後的地標大黑山慢慢消失於夜色之中，本就是大連開發區較為繁華所在的「大黑山景區」附近，熱鬧程度較之往常更勝一籌。
但與這片欣欣向榮景象形成極大反差的，是緊鄰的君臨天下小區，通往小區的必經通道一片漆黑，遠遠望去整個小區都籠罩在黑暗之中。
外觀看小區建設已經基本完成，但小區漆黑的大鐵門卻緊鎖著，足足有三四米高，小區內10棟高層住宅樓佇立在暗夜之中，讓人隨時產生一種「伸手不見五指、異常安靜」的恐懼感。
當記者來到小區大門口時，因為大鐵門緊鎖，「入住」的業主只能從一側的柵欄處跳進小區，記者也跟隨業主跳進小區，柵欄高約2米，上方都是帶尖頭的鋼筋，只能小心翼翼地一點點挪動，稍不留神就有可能被鋼筋刺傷。很多業主在跳柵欄時，被刮壞了衣服，甚至受了傷。
進入小區後，眼前就是一片雜草叢生的荒地，地面凌亂地堆放著不少雜物，有些金屬物品早已鏽跡斑斑，恰好佐證了時長。
再往前走，就是通往二十多戶業主集體居住的房子，地面還都是水泥路面，行走起來，不時有灰土泛起，推開一扇對開的防火門，就是業主們生活的區域，一張拼接的大餐桌映入眼帘，十幾個業主正圍在桌子旁吃晚飯，圓蔥炒雞蛋、白菜燉粉條，幾個簡單的小菜，就是他們當天的晚餐，盤子裡還有兩個不冒熱氣的饅頭。
在餐桌一旁，是一個簡易搭建的大鐵鍋，鐵鍋周邊沒有灶台，鍋里的水還冒著熱氣，鍋下的柴還泛著火星，餐桌另一側地面堆放著十幾棵大白菜，還有一袋土豆，以及蘿蔔等東北常吃的冬儲菜。
鐵鍋一旁有一個收納箱，裡面裝滿了做菜用的調料，對面有一張有些瘸腿的木頭桌子，上面擺放著還沒有清洗的菜板和刀具。
沿著鐵鍋一直向前，左右兩側各有一個臥室，其中一間臥室里，三個八九歲的孩子正在一起玩著玩具槍，其中兩個孩子因為冷，頭上蒙著大厚被，躲進被窩裡，另一間臥室里擺放著兩張簡易鐵床，床上堆放著衣服、手紙等物品。
一樓是業主們一起吃飯的場所，因為人多一樓住不下，一些身體好的年輕業主選擇到二樓、三樓去居住，沒有電走廊里一片漆黑，手電筒成為這裡人手一個的物件，借著手電筒的光亮，走上樓梯，就來到了二樓的臥室，臥室里基本都是擺放著兩張床，有孩子的業主臥室里，多數都放著一張大床和一張小床，這樣一家三口就可以住在一起了，也有的業主把帳篷支進了臥室，狹小的空間剛好可以放下一頂帳篷。
室內一些地方因為沒有窗戶，業主們不得不買來塑料布直接釘上，房子裡還有一個從上到下的空間，沒有樓板，直接能望到樓頂，住在樓上的業主如果不慎進入就可能直接跌落，為此他們找來了厚厚的墊子，把這些「漏洞」封堵。
經過一個多月的「磨合」，這個大集體就像原始社會的部落般，有了明顯的分工，一般打水這樣的「重活」都有男士們完成，做飯、打掃衛生這樣的家務，都由女同志負責，誰下班早誰做飯，大家一起去拾柴等等，白天年輕人去工作，歲數大的人留在家裡，他們甚至已經形成了一種特有的規律，各盡其職。
原本計劃當婚房如今孩子8歲還沒交房
業主李曉曉就住在二樓，樓下一起玩的三個孩子中，就有她的兒子，作為一名80後業主，李曉曉一家三口全部搬了進來，她和丈夫老家都是農村的，8年前，兩家人花光了所有積蓄，買了君臨天下的房子，原本計劃這裡將是李曉曉的婚房，但不曾想8年之後都沒能交房。
「我買房子的時候，還沒有結婚，現在我兒子都8歲了。」李曉曉感嘆道，早知道這樣，他們寧可在農村生活，也不會來到城裡。
8年來，李曉曉一家每個月都要還2500元左右的房貸，此前還要在外面租房子住，每個月租金約1500元，因為要照顧孩子以及為房子的事奔波，李曉曉一直沒上班，家裡都靠老公一個人的收入生活，如今孩子都上小學了，用錢的地方也多，所以李曉曉一家就搬進了爛尾樓。
「我們大人還好說，雖然這裡的環境還不如農村，甚至有點回到原始社會的感覺，但我倆能挺，就是苦了孩子。」李曉曉說，在這個大家庭中，吃飯、睡覺，甚至上廁所都是問題。
還有這麼多人在一起，肯定也有不方便的地方，比如睡覺剛開始不適應鄰居的呼嚕聲、男女大集體一起居住不方便掛著帘子等等。
吃飯、睡覺、上廁所都是難題撿柴火上山抬水成常態
這麼多人一起吃飯，再加上沒水沒電，做飯成為第一個難題，為了解決這個問題，大家商議後決定，誰有空誰就做飯，有啥活大家一起干，菜也一起買，有時候附近的好心居民，還會給大家送些菜、米等必需品，大家在樓外搭了兩口大鐵鍋，屋裡也搭了一口大鍋，天好的時候就在外面做飯，陰天下雨就在屋裡。大家外出時，都要撿柴火。
第二就是吃水的大問題，他們備了幾個大水桶，定期到山上去打水，現在大門被鎖，他們不得不出動多人接力式往屋子裡抬水，一桶水需要幾個男人一起，才能將它運到屋裡，這已經成為一種常態。
還有一個困擾大家的問題，就是洗澡和上廁所，業主張燕介紹，如今搬到樓里已經一個多月，她只洗過兩次澡，因為這里根本就不具備洗澡的條件，這兩次洗澡，還都是到外面的浴池洗的。
對於上廁所，大家也想到了一個對策，男的還好說，就找個荒地解決了，女性業主就在他們居住這棟樓的一側，搭建了一個臨時的簡易廁所，寒冷漆黑的夜晚，姐妹們都是三兩成群地，拿著手電筒到外面去上廁所，如果是一個人都不敢去，每到此時都不得不把熟睡的鄰居叫起來，人多的時候還要排隊。
眼下，李曉曉說最大的問題是，東北馬上就要進入冬季，一天比一天冷，現在夜裡睡覺，她們都已經明顯感覺到冷，為此都多蓋一床被子，如果真要到了寒冬，大家還不知道該怎麼度過。
不堪經濟壓力住進毛坯房夫妻經常吵架要離婚
在這些業主之中，也有因為經濟壓力太大而被迫搬進毛坯房的，張新夫婦就是這種情況，原本張新的妻子在一家企業上班，後來因為懷孕、生產、照顧孩子，被迫離職，後來孩子慢慢大了，又因為房子的事天天跑，所以一直沒上班，今年因為疫情原因，張新的工作也變得不順利，所以二人商量，乾脆搬進毛坯房居住，這樣可以節省一部分開銷，儘管這樣他們也要承擔一個月近3000元的房貸支出，張新夫妻年邁的父母也需要照顧。
張新說，以前很多時候，他們夫妻倆都要因為房子的事吵架，因為購買這個房子，直接導致了他們生活水平的下降，為此兩個人還經常吵著要離婚。
像李曉曉、張新這樣的業主有幾百戶，搬進來的約30戶業主，他們花光積蓄買到了爛尾樓，如今只能硬著頭皮住進毛坯房。
在搬進來一個多月後，大家似乎已習慣這裡的生活，閒時還會偶爾聊天打牌。
孩子們也似乎習慣了這樣的童年，就在毛坯房裡玩著玩具槍、套圈，然而無論大人還是孩子，他們都盼著哪天真的能收房，體會真正的幸福。
大多業主已經和開發商進行了近8年的拉鋸戰，不少人的人生都發生了巨變，有人已經因病離開，永遠等不到交房那天，有人因為婚房遲遲沒下來，而選擇離婚……
開發商資金鍊斷裂導致爛尾業主多次維權未果
公開資料顯示，該項目開發商為大連潤天房地產開發有限公司，因開發商資金鍊斷裂並與施工單位存在工程糾紛導致停工。
曾幾何時，君臨天下項目的業主，多次組團維權，每一次維權之後，業主們得到的回覆也都是積極的，比如：2015年4月13日在民意網上，金州新區管委會答覆說：「規劃建設局已多次組織開發企業與施工企業雙方進行溝通，協調雙方化解糾紛，儘快推動項目復工。目前，開發企業已與項目施工企業就4#-10#樓糾紛達成一致意見，近期將繼續就1#-3#樓糾紛進行協調，力爭儘快復工。」
今年1月，金普新區管委會在大連民意網也曾給出回覆：君臨天下項目正在進行水電等相關工程建設，但尚未交房。管委會同意將君臨天下項目未建地塊轉讓，政府對轉讓資金監管，保證完成君臨天下項目。
類似的維權與回復有多次，業主與開發商以及相關部門8年來始終在博弈，但時至今日業主們依舊沒有得到房子，目前的狀況是小區沒水沒電，電梯不開，房間還都是毛坯房。
據了解，該小區共10棟樓，涉事房屋6棟，涉及到800餘戶業主。
多年來眾多業主一面還著房貸，一面還要租房子住，長期的支出，導致部分業主經濟壓力過大，於是在2020年的9月份，就有部分業主在沒有辦法的情況下，搬進了沒水沒電的君臨天下。
記者走訪發現，君臨天下小區周邊的樓盤價格，如今多數已經達到萬元左右，只有君臨天下小區目前的二手房信息顯示，價格還停留在6500元左右，基本與8年前相差不多。
項目進入破產清算程序業主盼望早日施工
日前，大連君臨天下小區原本開放的小區大門，在某一天突然被緊鎖，在業主們看來，黑漆漆的大鐵門，鎖住的不僅是空間，還有業主們的盼。
在小區門口的大鐵門上，張貼了這樣的公告，「目前大連潤天房屋開發有限公司的君臨天下項目，現在已經依照破產清算程序進行續建施工，根據《中華人民共和國建築法》等相關法律規定，施工期間，施工現場實行封閉管理，非施工人員、車輛禁止入內。任何非施工人員擅自進入，產生一切後果和法律責任均由本人承擔。」落款處為：「大連潤天房屋開發有限公司管理人。」
據業主們介紹，「大連潤天房屋開發有限公司管理人」其實是一家律師事務所，目前了解的情況是，這個樓盤以後都會由這家「管理人」捕手，幾天前這個「管理人」表示，目前正在籌集資金，購置水電設備，之後就會陸續施工，爭取小區早日通水通電。
此外，在10月16日「大連潤天房屋開發有限公司管理人」出具的另一份公告上註明：「大連潤天房屋開發有限公司君臨天下項目續建工作已經全面啟動，現各施工均陸續開展，續建期間大部分業主能積極配合，支持管理人及現場施工人員復建收尾工作，但仍有小部分業主經營管理人多次勸阻仍入住未完工的工程區域，嚴重阻礙施工進度，損害全體業主權益，給破產清算程序造成極大影響。」
公告中還對入住的業主做了相關要求，限相關人員自公告張貼之日起，三日之內自行撤離。
然而，面對這樣的公告，已經入住的業主們表示，他們並不想離開，他們希望在這裡督促相關方儘快施工，並且從現在來看，園區內並沒有進行任何施工。
針對此事，記者聯繫「大連潤天房屋開發有限公司管理人」，也就是接盤的律師事務所，但直至記者發稿時，對方依舊未予回復。
面對如今的狀況李曉曉說，她感覺自己現在就像大海中一帆搖曳的小船，孤零零地永遠到不了岸。（文中人物均為化名）
