在美國購買湖邊的房子可以成為是一項很好的投資，無論是將其作為自己的第一個家，還是作為度假屋，或者是作為潛在的出租物業。
圖為示意圖。（Le Lacà la Fontaine提供）
度假租賃公司Evolve近日發布了針對2023年購買湖景房的最佳地點的排名。在製作該排名時，該公司使用了以下指標：
美國各地湖區小鎮的度假租賃業績指標；
Zillow的2022年房屋價值中位數；
經營度假屋的預估年支出。
Evolve公司的房地產主管路易斯·奧爾德（Louis Olds）對CNBC的Make It欄目表示，除了使用上述標準來尋找最好的地方外，該公司還考察了這些地方的環境及氛圍，以確保客人可以放鬆地享受生活，同時能夠看到迷人的風景。
在2023年購買美國湖邊別墅的十大最佳地點排名中，位於榜首的是：紐約州薩拉納克湖（Saranac Lake）。他的相關資料是：
租金收入中位數：25,294美元；
上市價格中位數：250,190美元；
資本報酬率：7.1%
薩拉納克湖位於阿迪朗達克山脈，以其秋天的紅葉和滑雪勝地而聞名。
根據Evolve公司的數據，薩拉納克湖的7.1%的資本報酬率——房產淨收入與市場價值之間的比率——證明了在該地區購買湖景房的利潤潛力。
薩拉納克湖還因其對古建築的保護而聞名。根據國家歷史保護信託基金（National Trust for Historic Preservation）的數據，它有170多座建築被列入國家歷史遺蹟名錄（National Register of Historic Places）。
2023年購買湖景房的十大最佳地點：
紐約州的薩拉納克湖（Saranac Lake）；
密蘇里州的布蘭森（Branson）；
明尼蘇達州的布雷納德湖（Brainerd Lakes）；
密西根州的特拉弗斯城（Traverse City）；
維吉尼亞州的史密斯山湖（Smith Mountain Lake）；
德克薩斯州的格蘭伯里（Granbury）；
賓夕法尼亞州的波科諾湖（Pocono Lake）；
田納西州的諾里斯湖（Norris Lake）；
密蘇里州的奧扎克湖（Lake of the Ozarks）；
新罕布夏州的吉爾福德（Gilford）；
密蘇里州的布蘭森在榜單上位居第二。其租金收入區的中位數為19,440美元；上市房價的中位數為232,208美元；資本報酬率為5.9%。
位於密蘇里州的這個小鎮，還靠近當地的其它旅遊目的地，包括桌岩湖（Table Rock Lake）等。
據布蘭森觀光局稱，這是一個擁有800多英里（約合1288公里）湖岸線的人工湖，以其世界級的釣魚活動而聞名。
明尼蘇達州的布雷納德湖在榜單上排名第三。根據Evolve公司的數據，在該地區能夠帶來最大報酬率的房屋，就是湖邊的小屋。
它的租金收入中位數為27,043美元；上市價格中位數為346,333美元；資本報酬率為5.5%。
根據Evolve的資料，該地區擁有風景優美的湖泊，原始的公共海灘，一流的高爾夫球場，以及出色的冰釣。
