中國近期經濟陷入困境，受到經濟低迷影響，龍頭建商如碧桂園、恆大等跳票頻傳，新房價格出現連續4個月下降的頹勢，達到8年來的最大跌幅，還有數十個城市都出現跌幅，顯示中國房地產已陷入惡劣情境。
根據中國國家統計局今(16)日發布的數據顯示，在10月時，70個城市新建住宅平均價格環比降低0.38%，降幅較9月的0.30%擴大。降幅創2015年2月後最大。
在這70個城市中，10月有56個城市房價下滑，高於9月的54個城市。與去年同期相比，10月平均房價降低了0.58%，而9月則下跌了0.57%。
為了挽救房地產的頹勢，中國做出一系列行動，例如降低借貸成本或放寬購房限制。但即使有這些條件，無法在房地產看到前景的人們，仍保持謹慎態度，不敢輕易買房。
針對中國房地產現狀，植信投資研究院高級分析師馬泓指出，房價看跌最重要的因素在於民眾對未來沒信心，需求疲軟，加上中國爛尾樓一堆，買家無法確定自己的預售屋能否按開發商承諾的日期交付。在這樣的情況下，自然會對買房感到猶豫不決。
馬泓強調，中國經濟低迷的此刻，居民收入增長存在不確定性，所以不敢買房，而房子沒人購買，價格又會下降，讓中國房地產更加慘澹。
