北京樓盤資料圖。
中共日前突然下令「充分賦予城市房地產調控自主權」。網民嘲諷中共的「房住不炒」政策爛尾，撒手不管了。還有人說，地方可能再次炒房「割韭菜」。
1月26日，中共住建部舉行城市房地產融資協調機制部署會。部長倪虹在會上強調，要建立所謂「城市房地產融資協調機制」，各地「抓緊研究提出可以給予融資支持的房地產項目名單，協調本行政區域內金融機構發放貸款」。
大陸媒體引述專家的解讀報導，近期北京當局雖然督促金融機構支持房地產，但銀行對房企沒有信心，依然限制貸款。現在當局下令地方政府「協調融資」，看來要動用行政權力強制發放貸款。
住建部會議還要求，為「適應房地產市場供求關係發生重大變化的新形勢」，堅持「因城施策、精準施策、一城一策」，「充分賦予城市房地產調控自主權，各城市可以因地制宜調整房地產政策」云云。
有大陸專家委婉地解讀，過去由於「房住不炒」，房地產政策強調「上下之間的協調」。但現在房地產市場下行，「穩定的壓力」加大，過去的做法不再可行。賦予城市「房地產調控自主權」，目的是「將穩定市場和行業的權利責任義務都給到地方政府，落實地方的主體責任」云云。
而網民的解釋則非常直接：房地產爛攤子沒法收拾了，中共當局要把鍋甩給地方政府。
過去幾年，中共強調「房住不炒」，劃出「三道紅線」限制房企融資貸款，以「降低金融風險」。現在房地產面臨崩潰，當局態度180度大轉彎，鼓勵甚至「強制」銀行給房企貸款，還放手讓地方政府「自主調控房地產政策」。許多網友在海外社媒平台上嘲諷，「房住不炒」將成為中共當局又一個「爛尾政策」。
有網民擔憂，中共2022年底突然放棄「動態清零」防疫，導致全國火葬場超負荷運轉一兩個月，直到現在疫情還在不斷爆發，染疫者密集死亡。如今當局突然放棄管控房地產，可能造成又一場大災難。
許多中國網民留言稱，當局放手後，地方政府可能不再限制房價，「會出現各城市比著降價甩庫存的壯觀場面」，「看來白菜價不是夢了！」
不過，也有許多中國網民對官方政策不信任，認為所謂的「房地產調控自主權」只是欺騙老百姓的宣傳。
網民紛紛留言：「政策看似打開了，但落實是要時間的。房子降價是必然，但多少合適？市場調控？輿論始終掌握在少數人手中，什麼各類數據大好，預預售屋價上漲的論調一定會出來，最後再收割一波，直到賣不動真正降到符合市場的價格。真鬧心。」
「這句話到各大基礎城市，必會成為地方上又漲地價賣地皮的手段。意思是小城市可以自己制定政策拉高房價了。」
「折騰，沒有政策的延續性。買房的怕爛尾，炒房怕套牢。」
「有錢的已經買了，沒錢的還是買不起。有很多錢的怕買太多砸手上。就和現在股票一樣，自己都不相信自己能漲了。」
一名財經評論人士在X平台提醒，當局突然放手，意味著地方政府可能又有機會操控房市，收割另一波「韭菜」，老百姓要做好被割的準備。
