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東步亮:股市崩盤之後 接下來是房地產

中國一線城市的房價半年多來確實漲得離譜,股災之後,房地產市場如多米諾骨牌一樣產生連鎖反應是必然的。再接下來,系統性的金融危機和經濟危機是否會發生,就看中共的領導能力了。巴曙松認為,如果金融危機會發生,原因只有這麼幾個:一是有人企圖人為製造牛市;二是貪婪的槓桿資金;三是後知後覺漏洞百出的監管體系;四是低效愚蠢、坐失良機的官僚體系。

有關方面最近幾天接連出台若干項緊急救市措施,如泥牛入海

滬指昨日大跌近6%,險些失守3500點,創下此輪股市大跌以來的指數新低。依照目前的態勢,中國大陸的股市短期內似乎還看不到底,何時止跌,恐怕誰也不敢下定論。有關方面最近幾天接連出台若干項緊急救市措施,但如泥牛入海,根本起不到效果。在政治、經濟、社會、文化各個方面過去一貫都能掌控局面的中共「全能神」政權,此番在控制股市上捉襟見肘。中共派出的救市「國家隊」,本應是「登山隊」,卻錯派了「跳水隊」,「國家隊」進場的結果仍是股市一落千丈。

7月7日的中國股市最讓人哭笑不得。創業板指數100成份股中,有51隻停牌,48隻跌停,唯一一隻沒有跌停的股票,竟是治療心臟病的醫藥股。大概因為股市狂跌,心臟病人增多,反而救了這隻股票,真是天大的諷刺。

7月8日,滬深兩市2776家上市公司,已有1429家以各種理由停牌,兩市停牌股票占比超過51%,如此大規模的停牌潮,為A股歷史上罕見。而這還不包括有大量想停牌卻未獲批准的公司。據證券媒體界朋友披露,近期有多家上市公司,主動找到有關媒體,請求媒體曝光他們公司的負面新聞,以便他們找到理由,向證交所申請停牌。

儘管自救、他救各種「救援」辦法想盡,A股幾乎每天仍在上演千股跌停的悲劇。這場史上罕見的股災,可能已造成數不清的股民千金散盡、家破人亡。上周五,我在與一位企業界朋友聊天時,就親眼見到他接到另外朋友的信息,稱朋友當天已破產。他的那位朋友以1億本金配資,短短几天,13億資金在股市「化作青煙,駕鶴西去」,被強制平倉出局,留下十幾億的負債,欲哭無淚。媒體報導,北京通州一位股民馬女士,賣了房子將70萬元全部家當投入股市用槓桿炒股,10來天時間不僅血本無歸,還倒欠證券公司幾萬元,8日,她到證券公司,揚言要跳樓。

無數剛剛熬出頭的中產階級,在這輪股災中就像被割韭菜一樣,資產被割了個精光。

然而這還僅僅只是一個開始。股市全面崩盤之後,接下來該輪到房地產市場和人民幣匯率了。

根據媒體報導,7日7日,人民幣兌美元即期中間價收盤創下兩月新低,在岸人民幣兌美元(CNY)收於6.2100,當夜,全球大宗商品更是出現全線跌停。7月8日,人民幣無本金交割遠期外匯(NDF)各品種價格幾乎全線貶值。人民幣與大宗商品價格是對於中國資產關係緊密的指標,而中國更是大宗商品最大的消耗國,跌停代表對於中國需求的集體看淡。希臘債務危機引發市場風險偏好下降追捧美元資產,也加重了人民幣匯率貶值預期。中國居民資產配置這些年來,先是從銀行轉移到理財產品,再轉移到股市;如果從股市逃離,就有可能逐步從人民幣轉移到美元。人民幣接下來持續貶值的趨勢,已經不可阻擋。

一位金融界人士預估,5年後人民幣將大幅度貶值,人民幣兌美元可能達到8:1,甚至10:1。也有人認為,要不了5年,可能到今年下半年,這一切就會到來。到那個時候,樓市將暴跌。結果將是如何?

去年以來,特別是今年上半年中國一線城市樓市成交回升,房價大幅上漲,是因為有人在股市賺到了錢,隨著股市的崩盤,沒有多少人有餘錢買房,樓市也將崩盤。中國最大的地產仲介商深圳中原的最新監測數據顯示,6月29日至7月5日的一周內,深圳全市新房成交環比已經下降了2%,而二手房的成交量雖然仍在上漲,但價格卻下降了8%,中原報價指數更是進一步大幅下跌了8.3個百分點。分析認為,一線城市的房地產市場可能即將出現大幅調整,由股市崩盤傳導到房地產市場的蝴蝶效應,已經開始了。

中國一線城市的房價半年多來確實漲得離譜,股災之後,房地產市場如多米諾骨牌一樣產生連鎖反應是必然的。再接下來,系統性的金融危機和經濟危機是否會發生,就看中共的領導能力了。巴曙松認為,如果金融危機會發生,原因只有這麼幾個:一是有人企圖人為製造牛市;二是貪婪的槓桿資金;三是後知後覺漏洞百出的監管體系;四是低效愚蠢、坐失良機的官僚體系。

平頭老百姓們,只能自求多福了。

阿波羅網責任編輯:zhongkang

來源:東方日報

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