今年縮短為三天的五一假期，向來是大陸房地產的重要檔期，每年在此期間開展的上海「假日樓市」，也被看作是下半年房地產市場的風向球。主辦方4月30日透露，不少房產商將以「優惠促銷」的方式推出旗下樓盤。今年從緊的貨幣政策以及人民幣貸款利率偏高，大陸居民對購房採取謹慎態度，整個房地產市場觀望氣氛濃厚。
上海新民晚報報導，大陸搜房網針對五一房展會的專項調查顯示，八成以上的受調查者認為，五一房展不是買房的好時機，僅有23%的網友對樓盤打折抱著期待、因此，今年五一房展可能將面臨看房的人多、買房的人少的尷尬局面。
中原地產陳副總經理表示，如果5月的成交量出現下跌形勢，那麼下半年的上海樓市或將出現調整；信義房產則認為，隨著5月份的到來，經過幾個月的調整與觀望，潛在購買力逐步釋放，如果政策方面不再出現較大力度的調控，未來幾個月上海樓市將保持平穩乃至上揚趨勢。
從近期上海房地產市場的成交資料來看，整個4月，上海二手房成交呈現出先揚後抑態勢。中原地產日前公布的統計資料顯示，4月二手房成交量略有下降，幅度在10%左右；成交價格卻有微幅上揚，幅度在2%左右。
據深圳香地諮詢公司調查，深圳大約有6000名炒房者被套牢，被套房產大約70萬平方米。中原地產調查顯示，去年3到6月的買房者中，投資客占到50%，目前被套的多是生手，有經驗的去年7至9月就出貨了。
2007 年上半年，深圳房價持續走高，漲了5成以上。不過，去年9月以來，商品房交易量持續走低，而銀行嚴格控制信貸，「寒流」不期而至。到去年11月底，深圳有2成房產仲介關門。今年一季度，深圳房價仍走低。深圳國土房產局4月14日發布的報告顯示：今年3月，深圳房價下降了16.53%，跌到了去年四五月份的水平。
「這樣的走勢下，投資者基本不敢進入市場，而有自住需求的，則表現得比較理性。」深圳房地產研究中心副主任王鋒認為：被套的投資者可能需要一段時間才能解套。
以上新聞由希望之聲國際廣播電台丹陽綜合報導
