圖為江蘇省鎮江的一棟建築頂部的碧桂園標誌。(STR/AFP)
中國房地產巨頭碧桂園2026年中期業績顯示，公司上半年歸屬股東淨虧損約156.2億元，淨利和營收同比大幅下滑。
8月28日晚間，碧桂園發布2026年中期業績。報告顯示，期內，集團實現總收入約為人民幣440.8億元（人民幣，下同），同比減少約39.3%；實現淨虧損約為人民幣164.4億元，歸屬公司股東的淨虧損約為人民幣156.2億元。去年同期公司淨利潤虧損約65億元。
碧桂園上半年實現歸屬公司股東權益的合同銷售金額約人民幣142.5億元，歸屬公司股東權益的合同銷售面積約182.5萬平方米。
根據碧桂園的中報，其影響利潤的主要原因有：一是伴隨集團進入保交房收尾階段，當期交付量大幅縮減導致營業收入下降；二是房企收入結轉存在滯後性，前期高地價成本項目在降價去化環境中集中結轉，對利潤造成負面影響；三是受宏觀經濟環境、行業環境及對手方負面財務狀況等多重不利因素影響，計提了約62億元存貨減值以及約38億金融資產和財務擔保減值損失；四是錄得其它收入及收益約41億元，主要來自以公允價值計量且其變動計入損益的金融負債公允價值變動和債務重組收益。
今年上半年，碧桂園累計權益合同銷售金額為142.5億元，權益銷售面積約182.5萬平方米。按此計算，碧桂園2026年上半年權益銷售額同比下跌約15%。
根據克而瑞數據，2026年1-7月中國房企操盤面積排行榜中，碧桂園重返行業前十，但這一排名回升是否代表實質性經營好轉，仍需結合其虧損規模一併審視。
債務重組方面，在境外債重組生效後，碧桂園分別於去年12月、今年6月連續按期完成了頭部現金與首筆利息兩筆按期履約，公司方面表示此舉致力修復其海外信用基本面、改善境外市場估值預期。
根據碧桂園此前發布的2025年年報顯示，公司2025年實現營業收入1,548.9億元，全年歸母淨利潤32.6億元。
從碧桂園近四年的財報來看，2025年也是表現最好的一年。2022年，碧桂園年報淨利潤上市以來首度告負，歸母虧損60.52億，此後在2023年、2024年相繼虧損1,784.00億元、328.35億元。
年報顯示，碧桂園2025年全年實現權益合同銷售金額330.1億元，同比下降30.06%。截至2025年底，碧桂園總負債為7,679億元，較2024年底的9,846億元，減少2,167億元。
此前，碧桂園董事會主席楊惠妍將2026年定義為「保交房收官之年」。公司方面稱，爭取在2026年年中完成大部分交房任務。
