深圳房產全面縮水，炒家競相出售離場，價格一跌又跌，銀行內部評估價比現價還低40%以上
07年10月份賣家掛牌價格－－>08年7月市場實際成交價格米 08年8月銀行按揭貸款內部評估價格
福田區:
碧海紅樹園 17000元/平方米－－－> 12000元/平方米 8000元/平方米
蜜園 13000元/平方米－－－> 10000元/平方米 5000元/平方米(90%投資客主導)
城中雅苑 20000元/平方米－－－> 14000元/平方米 9000元/平方米(福田泡沫典範)
黃埔雅苑 18000元/平方米－－－> 14000元/平方米 9000元/平方米(福田泡沫典範)
中海華庭 19000元/平方米－－－> 13000元/平方米 8000元/平方米(福田泡沫典範)
雲頂翠峰 16000元/平方米－－－> 12000元/平方米 9000元/平方米(福田泡沫典範)
皇庭彩園 14000元/平方米－－－> 11000元/平方米 6000元/平方米
金港豪庭 14000元/平方米－－－> 11000元/平方米 6000元/平方米(福田泡沫典範)
共和世家 12000元/平方米－－－> 10000元/平方米 5000元/平方米
麗陽天下 12000元/平方米－－－> 10000元/平方米 5200元/平方米
信託花園 14000元/平方米－－－> 10000元/平方米 6000元/平方米
中央花園 14000元/平方米－－－> 10000元/平方米 7000元/平方米
星座傳奇 13000元/平方米－－－> 10000元/平方米 6000元/平方米(投資客主導)
皇庭世紀 13000元/平方米－－－> 11000元/平方米 6000元/平方米
益田花園 13000元/平方米－－－> 11000元/平方米 5000元/平方米
金地花園 10000元/平方米－－－> 7000元/平方米 4200元/平方米
海濱廣場 10000元/平方米－－－> 7300元/平方米 3800元/平方米(投資客主導)
朗晴馨洲 12000元/平方米－－－> 10500元/平方米 5000元/平方米
金海灣花園 16000元/平方米－－－> 12000元/平方米 7800元/平方米
港麗豪園 20000元/平方米－－－> 14000元/平方米 7500元/平方米
翠堤灣 17000元/平方米－－－> 12000元/平方米 7800元/平方米(福田泡沫典範)
星河雅居 14000元/平方米－－－> 10000元/平方米 6000元/平方米
天都世紀 15000元/平方米－－－> 11000元/平方米 6000元/平方米
金域藍灣 25000元/平方米－－－> 13500元/平方米 8300元/平方米(投資客主導)
新洲花園 12000元/平方米－－－> 7000元/平方米 4200元/平方米
花好園 13000元/平方米－－－> 9700元/平方米 4800元/平方米(90%小投資客主導)
綠景新美域 13000元/平方米－－－> 9900元/平方米 5000元/平方米(投資客主導)
都市花園 13000元/平方米－－－> 8500元/平方米 5000元/平方米
深業花園 18000元/平方米－－－> 13000元/平方米 7000元/平方米
皇御苑 12000元/平方米－－－> 9000元/平方米 5000元/平方米(香港投資客主導)
南山區寶安區:
萬科四季花城 10000元/平方米－－－> 6000元/平方米 4000元/平方米(投資客主導)
萬科第五園 9000元/平方米－－－> 5800元/平方米 3000元/平方米(投資客主導)
西岸觀邸 10000元/平方米－－－> 6000元/平方米 3000元/平方米
西城上築 10000元/平方米－－－> 6000元/平方米 3000元/平方米(投資客主導)
麗晶國際 10000元/平方米－－－> 5800元/平方米 3000元/平方米(投資客主導)(關外投資客殺手)
金泓凱旋城 10000元/平方米－－－> 6000元/平方米 3000元/平方米
深業新岸線 10000元/平方米－－－> 6000元/平方米 3000元/平方米(投資客主導)
富通城 10000元/平方米－－－> 6000元/平方米 3000元/平方米(投資客主導)(關外投資客殺手)
天悅龍庭 10000元/平方米－－－> 6000元/平方米 3000元/平方米(投資客主導)
綠海名居 7000元/平方米－－－> 4500元/平方米 3000元/平方米 (面向投資客出售,據傳98%)
南海玫瑰花園 22000元/平方米－－－> 12000元/平方米 8000元/平方米(投資客主導)
蘭溪谷 20000元/平方米－－－> 13000元/平方米 8000元/平方米(投資客主導)
鳴溪谷 20000元/平方米－－－> 13000元/平方米 8000元/平方米(投資客主導)
翠谷居 15000元/平方米－－－> 11000元/平方米 9000元/平方米(投資客主導)
繽紛年華家園 13000元/平方米－－－> 9700元/平方米 6000元/平方米
新浩城花園 12000元/平方米－－－> 10000元/平方米 5000元/平方米
金海燕花園 12000元/平方米－－－> 10000元/平方米 5000元/平方米
匯雅苑 13000元/平方米－－－> 9300元/平方米 5000元/平方米
美廬錦園 13000元/平方米－－－> 10000元/平方米 6000元/平方米(投資客主導)
陽光荔景 13000元/平方米－－－> 11000元/平方米 7000元/平方米
育德佳園 13000元/平方米－－－> 9000元/平方米 6900元/平方米
西海花園 9500元/平方米－－－> 7500元/平方米 3500元/平方米(投資客主導)
倉前景福苑 9000元/平方米－－－> 6700元/平方米 3500元/平方米(投資客主導)
南景苑 9500元/平方米－－－> 7000元/平方米 3500元/平方米(投資客主導)
海印長城 12500元/平方米－－－> 9800元/平方米 5000元/平方米(投資客主導)
光彩新世紀 12000元/平方米－－－> 8300元/平方米 5000元/平方米
鴻瑞花園 12000元/平方米－－－> 8300元/平方米 4500元/平方米
城市印象 12000元/平方米－－－> 9800元/平方米 4500元/平方米
漾日灣畔 12000元/平方米－－－> 9800元/平方米 6000元/平方米(投資客主導)
海韻嘉園 12000元/平方米－－－> 8500元/平方米 5200元/平方米(投資客主導)
英達鈺龍園 12000元/平方米－－－> 8900元/平方米 5000元/平方米(噪音灰塵指數高達9.8)
鴻州文鼎 12000元/平方米 －－－>8000元/平方米 5000元/平方米(噪音灰塵指數高達9.8)
悠然天地家園 14000元/平方米－－－> 11000元/平方米 6000元/平方米
荔園春曉 12000元/平方米－－－> 9800元/平方米 6000元/平方米
名家富居 12000元/平方米－－－> 9800元/平方米 6000元/平方米(90%投資客主導)
夢想家園 13000元/平方米－－－> 9200元/平方米 5000元/平方米(投資客主導)
友鄰國際公寓 13000元/平方米－－－> 9000元/平方米 5000元/平方米(投資客主導)
南山豪庭 11000元/平方米－－－> 8000元/平方米 5000元/平方米(關內投資客殺手)
東方新地 11000元/平方米－－－> 8300元/平方米 5000元/平方米(噪音灰塵指數高達9.8)
東方美地苑 11000元/平方米－－－> 8200元/平方米 5000元/平方米(噪音灰塵指數高達9.8)
嘉南美地 11000元/平方米－－－> 8000元/平方米 5000元/平方米(關內投資客殺手)
米蘭第2季 12000元/平方米－－－> 9000元/平方米 5000元/平方米(投資客主導)
瑞景華庭 10000元/平方米－－－> 7600元/平方米 4200元/平方米
心語家園 11000元/平方米－－－> 7300元/平方米 4200元/平方米(噪音灰塵指數高達9.8)
前海明珠 11000元/平方米－－－> 7500元/平方米 4000元/平方米(噪音灰塵指數高達9.8)
旺海怡苑 11000元/平方米－－－> 7500元/平方米 4000元/平方米(關內投資客殺手)
前海花園 11000元/平方米－－－> 7900元/平方米 4000元/平方米
半島城邦 28000元/平方米－－－> 13000元/平方米 7000元/平方米(關內投資客殺手)
蔚藍海岸 12000元/平方米－－－> 10000元/平方米 6000元/平方米
陽光棕櫚園 12000元/平方米－－－> 9700元/平方米 6000元/平方米(投資客主導)
星海名城 11000元/平方米－－－> 9300元/平方米 5000元/平方米(噪音灰塵指數高達9.8)
綠海名都 11000元/平方米－－－> 9200元/平方米 5000元/平方米(噪音灰塵指數高達9.8)
椰風海岸 11000元/平方米－－－> 9000元/平方米 5000元/平方米(噪音灰塵指數高達9.8)
鼎太風華 11000元/平方米－－－> 9300元/平方米 5500元/平方米(灰塵高壓線指數高達9.8)
萬象新園 9800元/平方米－－－> 8000元/平方米 4000元/平方米
創世紀海濱花園 10000元/平方米－－－> 9600元/平方米 5000元/平方米(投資客主導)
學府花園 10000元/平方米－－－>8500元/平方米 4000元/平方米(產權只有30年)
學林雅苑 11000元/平方米－－－> 8500元/平方米 4000元/平方米
西海明珠花園 11800元/平方米－－－> 9800元/平方米 4500元/平方米
薈芳園 9000元/平方米－－－> 6800元/平方米 3900元/平方米
南苑新村 8000元/平方米－－－> 6000元/平方米 3000元/平方米
時代驕子大廈10000元/平方米－－－> 8000元/平方米 4500元/平方米
怡園大廈 9000元/平方米－－－> 7000元/平方米 4000元/平方米
招商海月花園 12000元/平方米－－－> 11000元/平方米 5500元/平方米
天驕華庭 10000元/平方米－－－> 9000元/平方米 5000元/平方米
碧海天家園 12000元/平方米－－－> 9800元/平方米 5500元/平方米
雲海天城世家 12000元/平方米－－－> 9600元/平方米 5500元/平方米
新一代公寓 11000元/平方米－－－> 8800元/平方米 5000元/平方米(關內投資客殺手)
天朗風清 10000元/平方米－－－> 7300元/平方米 3500元/平方米
愉康花園 9000元/平方米－－－> 6500元/平方米 3000元/平方米(產權只有30年)
福臨苑 9800元/平方米－－－> 8000元/平方米 4300元/平方米(關內投資客殺手)
華聯花園 7900元/平方米－－－> 5000元/平方米 3000元/平方米(產權只有30年)
如意家園 9200元/平方米－－－> 8000元/平方米 4700元/平方米(治安靠狗,交通靠走)
南貿綜合樓 7900元/平方米－－－> 4500元/平方米 2800元/平方米(產權只有25年,農民房)
蘇豪名廈 8500元/平方米－－－> 5200元/平方米 3000元/平方米(無陽台)
學林雅苑 11000元/平方米－－－> 9400元/平方米 4900元/平方米
帝景園 10000元/平方米－－－> 7800元/平方米 4000元/平方米
朗景園 10000元/平方米－－－> 7900元/平方米 4200元/平方米(關內投資客殺手)
科苑花園 9800元/平方米－－－> 7000元/平方米 3800元/平方米(關內投資客殺手)
豪方現代豪園 10000元/平方米－－－> 8000元/平方米 4800元/平方米
麒麟花園 10000元/平方米－－－> 7900元/平方米 4500元/平方米(治安靠狗+砍刀+錢+110)
俊峰麗舍 10000元/平方米－－－> 6500元/平方米 4500元/平方米(治安靠狗,交通靠走)
深華園 9000元/平方米－－－> 7000元/平方米 3500元/平方米
大陸莊園 9000元/平方米－－－> 5800元/平方米 3000元/平方米(治安靠狗,交通靠走)
匯景豪苑 9500元/平方米－－－> 7000元/平方米 3500元/平方米(關內投資客殺手)
匯金家園 9000元/平方米－－－> 6000元/平方米 3500元/平方米(治安靠狗,交通也靠狗)
中愛花園 9800元/平方米－－－> 5500元/平方米 3000元/平方米(治安靠狗,交通靠走)
布吉信義 8000元/平方米－－－> 5000元/平方米 2800元/平方米(治安靠狗,交通靠走)
百合星城 9000元/平方米－－－> 5000元/平方米 3000元/平方米(治安靠狗,交通靠走)
東方盛世 8000元/平方米－－－> 5000元/平方米 3000元/平方米(關外投資客殺手)
東方半島 7500元/平方米－－－>4500元/平方米 2000元/平方米
金地梅隴鎮 10000元/平方米－－－>5800元/平方米 3500元/平方米(關外投資客殺手)
春華四季園 10000元/平方米－－－>5800元/平方米 3500元/平方米(關外投資客殺手)
梅林片區:
藝豐花園 8800元/平方米－－－>6000元/平方米 3000元/平方米
匯龍花園 12000元/平方米－－－>8000元/平方米 3500元/平方米
凱豐花園 12000元/平方米－－－>8000元/平方米 3800元/平方米
華茂苑 12000元/平方米－－－>8800元/平方米 4000元/平方米
華府馨居 12000元/平方米－－－>9000元/平方米 5000元/平方米
翰嶺院 12000元/平方米－－－>9000元/平方米 4000元/平方米(大容量投資客主導)
海康大廈 12000元/平方米－－－>9000元/平方米 5000元/平方米
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