溫州世貿大廈（資料圖）
溫州世貿大廈號稱「浙江第一高樓」。2003年初，大廈9到50層甲級辦公大樓對外出售，超過1萬元/平方米的售價在當時堪稱天價。100多位買家都是身家千萬以上的富翁。
後來，開發商提出，業主們得再交精裝修款和設備款。這樣一來，相當於原來700多萬元的房子，得多交300多萬元。而且，業主們發現，房子的結構變了，面積也縮水了。備受關注的溫州世貿大廈集體訴訟案由此開始。
一審業主們勝訴了。但此後不久，開發商和36名業主都向溫州市中級人民法院提起了上訴。
昨天下午，溫州中院開庭審理了此案。業主們成立的「打官司指揮部」整整花了一晚上，複印了一大袋案件資料，用來分發給旁聽的人。
和一審開庭時比起來，昨天溫州世貿大廈業主們的陣容更加強大。法院門口豪華轎車滿滿當當，大法庭里更是黑壓壓的一群人。
昨天的庭審，雙方都是上訴人。爭論的焦點主要有這麼幾個：
一、當初簽的《房屋預訂意向書》算不算數？
開發商方認為，意向書是雙方為了進一步磋商用的，是否最終達成一致還說不定，當然可以解除。
業主方說，意向書屬於合法有效的合同。「而且，這麼大的交易，怎麼能開發商想改就改，想終止就終止呢？」
二、房屋面積是不是要以意向書上的為準？
「現在的實際房屋面積和意向書上的並不一樣。如果要按照意向書上的面積，那這樣的房子根本不存在。」開發商氣勢很足。
「就算實際測繪面積和約定面積不相符，按照有關法律規定結算就可以了。」業主方針鋒相對。
三、意向書里的房價包括設備款和精裝修款嗎？
業主方的觀點是，溫州世貿大廈是60多層的標誌性建築，怎麼能沒有電梯等設備呢？難道還要業主搬進來以後自己去裝電梯？房價包括設備款本來就是房產交易的慣例。
「世貿大廈是標誌性建築，這和意向書里約定的房價是否包括設備款沒有聯繫。」開發商方這樣認為。
昨天的審理一直持續到晚上6點多。法庭沒有當場判決。
