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潘石屹：中國房地產得了癌症 樓市接近最後的瘋狂
本文網址：http://news.backchina.com/2010/3/3/UTF-8_79268.html
在SOHO中國主席潘石屹眼裡，中國房地產行業的「病」算是越來越重。在昨天的網聊中，他將地產行業比喻成「人得了癌症」。
潘石屹從2008年開始堅持樓市出現泡沫，但其預言的「百日劇變」最終因政府應對金融風暴所採取的救市措施而落空，此後樓市一路飆升，到2009年成交量和價格都達到歷史新高。這個越吹越大的泡沫如今在潘石屹看來接近「最後的瘋狂」。
潘石屹表示，如今大量企業和行業的資金之所以湧向房地產行業，仿佛當年的美國網際網路泡沫。「人得癌症是因為癌細胞失去記憶和約束，瘋狂生長、轉移，最終導致生命枯竭，直至死亡。一個行業大量集中全社會的資金，就如同人得了癌症。1999年我去美國時，全社會的錢都在往網際網路行業集中，很快網際網路泡沫就爆了。」
儘管調控措施不斷，但中國樓市的剎車似乎已經失靈。1月份的短暫觀望之後，開發商繼續砸錢。今年2月份，上海依然地王不斷，甚至刷新了歷史紀錄。在其他地區，熱門地塊的土地出讓價也沒有明顯回調。潘石屹稱，在這些現象背後，反映出中國經濟和社會存在的問題，資金量太多，而實體經濟中又沒有地方投，只能集體集中在房地產行業「去搶地王了」。
潘石屹將現在出現的地產泡沫化視為中國經濟的衍生問題，如果目前的實體經濟無法康復，則單純針對地產的調控手段也很難奏效。
在SOHO中國主席潘石屹眼裡，中國房地產行業的「病」算是越來越重。在昨天的網聊中，他將地產行業比喻成「人得了癌症」。
潘石屹從2008年開始堅持樓市出現泡沫，但其預言的「百日劇變」最終因政府應對金融風暴所採取的救市措施而落空，此後樓市一路飆升，到2009年成交量和價格都達到歷史新高。這個越吹越大的泡沫如今在潘石屹看來接近「最後的瘋狂」。
潘石屹表示，如今大量企業和行業的資金之所以湧向房地產行業，仿佛當年的美國網際網路泡沫。「人得癌症是因為癌細胞失去記憶和約束，瘋狂生長、轉移，最終導致生命枯竭，直至死亡。一個行業大量集中全社會的資金，就如同人得了癌症。1999年我去美國時，全社會的錢都在往網際網路行業集中，很快網際網路泡沫就爆了。」
儘管調控措施不斷，但中國樓市的剎車似乎已經失靈。1月份的短暫觀望之後，開發商繼續砸錢。今年2月份，上海依然地王不斷，甚至刷新了歷史紀錄。在其他地區，熱門地塊的土地出讓價也沒有明顯回調。潘石屹稱，在這些現象背後，反映出中國經濟和社會存在的問題，資金量太多，而實體經濟中又沒有地方投，只能集體集中在房地產行業「去搶地王了」。
潘石屹將現在出現的地產泡沫化視為中國經濟的衍生問題，如果目前的實體經濟無法康復，則單純針對地產的調控手段也很難奏效。
