上海市樓市調控細則出台，成為不少市民熱議的焦點。一些人在網上討論如何規避政策享受「第一套房」待遇，「假離婚」、「借他人證件」等都成了「辦法」。不過記者從專業人士處獲悉，這些所謂的「辦法」不僅可能影響家庭關係，還易導致房屋產權糾紛，最終人財兩失。 

　　上海市民廖先生近日正在尋覓合適的新房，心理價位在150萬元左右，想作為婚房使用，按照原先的政策，三成首付需50萬元。但由於父母所住房屋的房屋所有權狀上寫了他的名字，他此次購房被列入「二套房」範圍，根據新政，他必須拿出75萬元的首付：「這已超出了我的負擔範圍了。」市民趙女士婚後一直和公婆居住，生了孩子希望單獨購買一套房，但也被列入了「二套房」範疇。 

　　面對嚴格的調控政策，依然有不少購房者尋找應對招數「曲線購房」。記者在網上看到一則《女婿跟丈母娘結婚能省過戶費》的帖子，號稱可以「以最低成本將房子過戶給父母併購入二套房」。發帖網友以年輕女性口吻，自稱有一套產權房，產證上有自己和老公的名字。想把房子過戶給爸媽，並把過戶費降到最低。有網友出主意稱：先與老公離婚，房子給老公，去掉自己的名字；同時爸媽離婚，老公與老媽結婚，房子加上老媽的名字；老公再與老媽離婚，房子給老媽，去掉老公的名字，然後兩代人復婚，房子加上老爸的名字，同時自己還可享受「首套房」政策。該帖一出，立即遭到眾人的唾罵。記者從專業律師處獲悉，這樣的方式雖然從法律角度講並不違法，但違背了倫理道德。 

　　記者看到，有些上海市民和網友也得出一些頗具有 「可操作性」的手段。有網友提出，自己借用沒有房貸記錄的親戚朋友的身份證貸款買房，享受首套房在首付及貸款利率方面的優惠，並支付一定報酬給證件提供者。 

　　而上海市民徐先生近日看房時，由於他已是第三套房，仲介人員 「暗示」他可以先與妻子假離婚，貸款買房後再復婚。有網友在網上稱，自己家已有兩套房，但都是丈夫的名字，如果購買第三套房已無法貸款，如果「假離婚」就能以自己的名義再購進一套房，還能享受70%的貸款。據悉，類似通過假離婚、公證處置換房產權益等方式，將家庭成員的房產轉到其中一個家庭成員名下，再利用沒有房產一方名義買房成為不少人熱議或選擇的「曲線購房」方式之一。 

　　記者日前致電一些專辦假證的不法公司，對方稱「最近辦離婚證的業務挺多的，有些房產仲介也跟我們有聯繫」。據一些假證公司自稱，辦一張「離婚證」費用為300元，「仿真度很高」。 

　　這些 「曲線買房」的辦法是否可行？記者從上海有關部門獲悉，民政部門頒發的離婚證書都有防偽標記，由民政部統一製作，每本離婚證書上都有全國編號，而離婚雙方的資料也會在婚姻登記中心內編號登記，離婚證難以「亂真」。此外，一些銀行辦理貸款除要求出示離婚證外，還會要求出示離婚協議書，涉及財產分割、子女撫養等具體問題。 

　　事實上，這些「可操作性」的手段其實風險很大。如借他人證件買房，很可能產生產權糾紛，房產可能無法轉讓。而購房者一旦無法還貸，出借證件者也要擔負責任。不少市民和網友也認為，為了利益去辦離婚，風險很大，不僅傷感情，而且假離婚期間一旦一方變心，弄假成真，損失更大。