在美國,農場就是一種普通商品,只要你有錢,只要你喜歡,你就可以買,不需要申請報批,不需要宴請行賄,一旦買下就世代相傳永久存續。許多農場在城市的規劃之外,使用不受限制,你可以買個土壤好的生產性農場種莊稼,可以買個土質一般的養殖性農場養牛養馬,你也可以選個風景優美、交通便利的農場蓋樓,蓋賓館,蓋療養院,蓋高爾夫球場,把你的農場建成娛樂場地供世人遊玩。說不定哪一天,你精心打造的農場就如同維多利亞島上的寶翠花園一樣舉世聞名,每年吸引數百萬人參觀,日進萬鬥發大財。
中國人大多居住在繁華城市,愛上純自然又可自由流通的美國農場不足為奇。去年我有一篇博客,介紹了一個45萬美元的打獵娛樂農場,它原始古樸的自然景色和優越的地理位置就迷住了一個網易博友,如今這個農場已經被他和他的一位投資合伴買下了。前兩周,我在幫助他們簽訂合同之後,再次走進這個世外桃源,感受它誘人的魅力。
這個農場有160英畝(約960畝),距離春田市中心35分鐘的車程。農場內有80英畝全是森林,還有三個4英畝大小的湖和兩個小池塘。這是其中一個湖
該農場原先的主人史密斯先生是個律師,這是他在枯躁無味的法律工作之餘享受生活的地方。他去世後兩個女兒繼承了這份遺產,由於她們現在均離開了密蘇里,故決定出售,但她們對農場有很深厚的感情,無論如何都不願降價,所以該農場的售價就是掛牌價。
雖然已是五月底,野花叢還是遍布湖邊
這是另一個湖,水草有點多,經紀人Dick說買些草魚養在湖裡,就可以把這些水草清除乾淨
這是兩個湖之間的半開闊地,高大粗壯的橡樹至少有上百年的樹齡
這塊草坪很大,如果把這個農場開發出來,將會是一個度假勝地。
這條路的左邊是80英畝森林,這些樹是可以自由砍伐的。在路的右邊遠處,以前的農場主開墾了一些土地出來種植大豆。
農場中還有三個建築,包括一間住宅,兩個工具房。因為有了這三個建築,農場的地稅為每年800多美元,如果沒有這些建築,地稅可能不到100美元。
下面是第3個湖,位置較高,湖岸上還有一隻船
湖邊到處都生長著木莓,也叫覆盆子,這是一種可以吃的野果,美國超市有售,許多家庭也種植
我們開車進農場時遇到的兩隻火雞,Dick對我們說,這裡面動物多得很,鹿、鵝、鴨、火雞......是獵人的天堂,不過買這個農場的中國朋友說他們要保護這些動物,釣魚可以,但不打獵
湖邊的小屋可以休憩
密蘇里州盛產這樣的小湖,私人可以連湖帶土地一起買賣,所以農場應該算美國的一種特產吧?可惜帶不回中國,只能就地享用
釣魚迷總是不失時機要甩甩魚杆玩一會
不到一小時,釣了6條,包括3條鱸魚,2條美州魚,1條太陽魚
該農場離我家有45分鐘車程,距離中國有14.5小時的飛行航程,所以我只得替朋友先享受了。這是從空中俯看農場全景。
黑線內就是這個160英畝的農場,45萬美元也就是285萬元人民幣的樣子,買下來,你就是這個小「國」的「國王」。
經紀人Dick先生,合格漁夫的最好證明
責任編輯: 劉詩雨 來源:仙妮的小木屋 轉載請註明作者、出處並保持完整。
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